西新、百道はどうですか？

飲むのが好きなら春吉、薬院で良いんじゃない？

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>>300 匿名さん
赤坂、薬院、天神より安いというメリットあるよ。まあ単身で会社が天神なら近い方がよいが。

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スーパーが一番充実してるのは、姪浜だよ。
マリノアや糸島も近いし、明るい街だね。

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この辺、うちが買った5-6年程前と比較して物件2割高って感じだな。
福岡の普通の勤め人には出しにくい値段になってるので、
だから最近は同じ値段でも最大で80平米台と、明らかに物件が狭くなってきてる。
名付けてポテチ現象。

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西新や百道浜のデメリットは、僻まれやすい事ですね。

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>>305 匿名さん

赤坂、薬院、大濠あたりなら分かるけど今時本気で言ってる？

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西新くらいなら買えるだろうと思ってたけど実際は価格高騰でかえなかった人が、306みたいにもともと西新よりは格上とされる赤坂や薬院や大濠の名前を出して西新を見下したいだけでしょ？
ウケる

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薬院は違うでしょー

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ここでいう西新は高取や祖原とかも含まれるのかな？

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福岡市早良区の地価ランキング
順位 住所 最寄り 地価 坪単価 前年比 詳細
1位 西新3-2-3 西新駅より1m 55万1000 円/m2 182万1487 円/坪 +5.96 ％
2位 西新4-9-13 西新駅より140m 53万2000 円/m2 175万8677 円/坪 +3.10 ％
3位 西新2-1-3 西新駅より170m 47万6000 円/m2 157万3553 円/坪 +6.97 ％
4位 高取1-1-42 藤崎駅より250m 41万3000 円/m2 136万5289 円/坪 +7.27 ％
5位 西新5-9-21 西新駅より400m 37万5000 円/m2 123万9669 円/坪
5位 西新2-11-9 西新駅より170m 37万5000 円/m2 123万9669 円/坪 +10.29 ％
7位 室見1-2-5 室見駅より300m 36万8000 円/m2 121万6528 円/坪 +5.75 ％
8位 城西1-5-25 西新駅より400m 35万4000 円/m2 117万0247 円/坪 +2.02 ％
9位 高取2-5-10 藤崎駅より410m 34万0000 円/m2 112万3966 円/坪 +11.48 ％
10位 西新7-1-36 藤崎駅より350m 31万0000 円/m2 102万4793 円/坪 +4.73 ％
11位 城西1-1-28 西新駅より400m 30万8000 円/m2 101万8181 円/坪 +10.00 ％
12位 百道浜4-23-2 藤崎駅より1,300m 30万1000 円/m2 99万5041 円/坪 +4.88 ％
13位 西新7-9-16 西新駅より400m 30万0000 円/m2 99万1735 円/坪 +4.90 ％
14位 西新2-18-18 西新駅より400m 29万9000 円/m2 98万8429 円/坪 +4.18 ％
15位 西新7-9-16 西新駅より500m 29万2000 円/m2 96万5289 円/坪 +4.66 ％
16位 弥生1-4-15 藤崎駅より400m 26万3000 円/m2 86万9421 円/坪 +5.20 ％
17位 祖原8-17 西新駅より800m 26万0000 円/m2 85万9504 円/坪 +4.00 ％
17位 城西2丁目238番 西新駅より840m 26万0000 円/m2 85万9504 円/坪 +10.64 ％
19位 室見1-25-9 室見駅より350m 25万6000 円/m2 84万6280 円/坪 +4.92 ％
20位 曙2-11-23 西新駅より700m 24万6000 円/m2 81万3223 円/坪 +3.36 ％
21位 室見5-7-5 室見駅より300m 23万8000 円/m2 78万6776 円/坪 +6.25 ％
22位 百道3-16-18 藤崎駅より880m 23万2000 円/m2 76万6942 円/坪 +5.45 ％


これ見ると早良区の地価も西新だから高いのでなく駅からの距離に比例している。
したがって、西新も駅からの400m以上は西新とは言えないのかもね。

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たしかに、薬院は違うね。

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人の僻みって、キリがないね。気持ち悪い。

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>>310 匿名さん

なるほど駅近以外は人気下降は本当みたいですか。

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>>307 匿名さん

元々も今も格上じゃないの。
西新は最近姪浜と人気争ってるみたいですが。

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そうだよね。結局僻みスレなんだよね。ここ。
否定的なこと書いてる人の年収知りたいわ。

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>>314 匿名さん

国語力大丈夫？文脈読み取れないの？
ウケる

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>>314 匿名さん
もともと以前から（もちろん今も）格上っていってるのでは？
噛み付くとこまちがってるよ。西新僻みね。

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結論
西新、百道浜に住むということは、他人の妬み僻みを受けるということ。

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確かにその通りです。

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また西新僻みの投稿が来るだろうな

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最近会った方。財閥系企業、早期退職した現在60代前半。
以前転勤で数年住んだ福岡が気に入って、永住目的で都内より昨年転居。
選んだ場所は普通に百道浜でした。
まあ、いくら僻まれても、やはりなという感じですね。

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>>318 匿名さん

百道はそうだろうけど西新は違う気が。

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懲りずに西新批判
ウケる

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百道浜　地価は安いのに人気なんですか？西新の方が上ですよ。

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しかしこの地区のマンション完売しないね。

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>>325 匿名さん
どの地区のマンションが完売してますか？

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>>326 匿名さん

姪浜は完売多いみたいですよ。

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まわりからは人気下降と言われてるし、実際売れ残りが多いみたいですが住民の方々の自画自賛は凄い地区ですね。
住んでみないと分からない良さがきっとあるんでしょうね。

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>>328 匿名さん
しつこすぎてみんな引いてるよ。
ずっと賃貸でいればいいじゃん。わざわざでてこんでいいよ、おやすみ。

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>>328 匿名さん
妬み僻みはやめなよ
ウケる

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>>329 匿名さん
同感
精神疾患もってるとしか思えない

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>>330 匿名さん

個人的には、ウケるという言葉を使う人の知的レベルはかなり劣るという印象です。

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>>324 匿名さん

分譲賃貸探してるけど西新より百道あたりの方が高いんだよね。地価安いのは関係ないんかな？

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>>332 マンコミュファンさん
同感。何も面白くない。僻みの一つも受け入れない器なんだろな。

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>>332 マンコミュファンさん
わかります。
以前スレにいたぷって書き込む方と似てる気がします。

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332、334、335は同一人物確定

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西新叩きが凄いな〜
性格悪そうな住民が多そうだもんな。
勘違ってるんだろうな。

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>>337 匿名さん

ちなみにあなたは性格の良い人ですか？

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>>338 匿名さん
掲示板内でそんなことわかるわけないでしょう？
質問自体が無意味。

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>>338 匿名さん
頑張って西新の古いアパートに住んでます。

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西新より百道(浜)の方が良さそう。

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>>341 匿名さん

同感。

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西新叩きひどいな。
まあ学区スレで東区叩きも酷かったからしょうがないか。
悪くないと思うけど最近のマンションはコスパ悪すぎる。学区だけの為に今の価格は高過ぎかな。

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本当に学区だけと思ってるなら、不動産を見る目がないね

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>>343 マンション検討中さん

不動産の価値は人それぞれだから納得すればいいんでは。
ただ今は売れ残り多いのは気になりますね。

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結論
良い地域に住むと妬み僻みを受ける。西新、百道もいい場所なのでは？

今後どこに住んでいるかを明記の上、ディスリスペクトしていただいた方がいいですね。
正直、良いと言われる地域（大濠や赤坂など、私も住んでますが）に住んでいたら、ディスられることはあっても、他をディする理由がないですから。

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大濠スレのコメント削除率は他の地区を圧倒している
人気の高額エリアがいかに妬まれるかというのを物語っている。

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>>346 匿名さん

そうなんです。赤坂、大濠はディスらないけど最近の西新の姪浜をディスるのは酷すぎ。

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>>348
あなたは姪浜在住なのですか？
姪浜もディスられているなら良いところなのですよ。

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>>349 匿名さん

西新が姪浜を僻んでる？

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