西新、百道はどうですか？

中央区でも売れ残りはありますが最近の西新百道は売れ残り感が半端じゃないですね。いい物件については何処の地区も売行き好調だけど全体感では人気下降なんですかね。

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ここ１年で市内にマンションが完売してるエリアがあれば教えてほしい
浄水もまもなく完成で半分売れ残ってるマンションあるよね

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何処も価格高騰し過ぎで完売はなかなかないね。
赤坂エリアがその中でも好調では。

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赤坂、浄水は大型マンションも多い中では健闘してるんじゃない。
西新百道は戸数が少ないマンションの割りに売れてないかなって。その中でもパークハウスはよかったね。

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パークハウスも外観ダサいし、ダメだよ。まだ売れ残ってるし。
今はどこもバカみたいに高いから待つのが吉。

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確かに西新は販売戸数が少ないのに売れ残り多数なんだね。
百道の大型は論外だけど。

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どのスレでもどこかの地区の悪口で盛り上がってる

マンコミュってアホらしい掲示板多いね

以前はもう少し建設的だったけどな

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自分に自信がないから、あえて悪口を言うのかな？

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>>258 匿名さん
ストレス発散なのか、文句を言う事が目的になってるようで、参考になる意見が激減しましたね。ネトウヨみたいなのが増えましたし。

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学区スレの人たちもそう、二馬力スレもそう、そんな人ばかり。

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西新商店街は昔に比べてパチンコ店が多くなり
学生ががやがやしていてマナーが悪く
場所によっては治安が悪い場所があって立寄ずらさもある為
商店街の人たちもプラリバの事もあり‥将来存続出来るか不安との事です。

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西新って本当に人気下降なんですかね。
二、三年後にマンション購入検討なんですが空港線も七隈線も中央区の一人勝ちになるんでしょうか？

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>>262 匿名さん
今は高過ぎて、本来の購入層が買えなくなってますから、2、3年後の相場次第でしょうね。

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中央区人気に便乗して価格を高くしてる感じ。
適正価格にすればまた売れるんじゃない。。

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>空港線も七隈線も中央区の一人勝ち
七隈線が延伸すると、博多区も強いと思います。

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>>265 坪単価比較中さん

博多区だと何処がおすすめ？

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中央区って一括りにしているのが、笑える。実際どのマンションが人気があったのでしょう？きっと、たくさんあるんでしょう。

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中央区でも地下鉄沿で天神1キロ圏内では。
七隈線延伸でも六本松あたりだと西新百道と対して変わらない
ような。

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ほんと、中央区と言っても、空港内・七隈線5分以内ね。あとのは価値ないからね。特に中央区の南の方なんて不便すぎて論外です。もう、南区って感じ。

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>>268 匿名さん
六本松、久々行ったけどありゃダメだわ
渋滞凄いし、マンションは安っぽくて見てられないよ。公団みたいだもん

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六本松はダメ？
西新百道もダメみたいだけど。
桜坂は？ギリで天神徒歩圏内だし。

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>>271 匿名さん
桜坂から六本松抜けるまで15分。
あり得んやろ？でもこれが毎日だよ。
地下鉄組ならよいだろうけど。
で、新築マンション群の安っぽさは酷かった。
一度見たらわかるよ。
早良北と住む層が明らかに違うから。

この掲示板のネトウヨどもの情報なんてアテにしたらダメだよ。自分で見ないと！

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西新百道組がいくら反撃しても今の六本松を相手にしているようじゃほんとに落ち目ですね。

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西新、百道は売れ残りが多いみたいですが高取はどうでしょう？

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今の西新より高取の方がいいかもね。特に戸建て。地盤や揺れやすさも西新よりいい。長く住むにはいいかもね。

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>>274 匿名さん

>>273 匿名さん
ＭＪＲ六本松は高価な割に早く完売してたみたいたけど西新と比較して
どうだろう。

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正直、六本松がなんで出てくるのか分からない。六本松は桜坂、別府、桜坂レベルだから、引き合いに何故でてくるのか？六本松が好きなら、六本松スレ立てたらいいのに。

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>>273 匿名さん
残念だが、俺は浄水在住なんで、君のようなネトウヨではない。職も簡単には取れない国家ライセンスだし。
親は西新だし、友人たちは早良北や大濠に多数住んでる。
その感覚で六本松見たら、とても住む気にはならなかったという事。

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西新、百道が赤坂なんかに全く勝てないので、無理やり六本松を出して優位性をアピール。
その六本松にも地価抜かれそうだが。

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＞＞２７８
国家ライセンスって弁護士ですか？
弁護士なら六本松便利かも。

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簡単に取れない資格って医師か弁護士資格しか思いつかない。それ以外はステータスないよ。

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>>278 名無しさん
大濠在住ですが西新とは一緒ではないかな。

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>>280 匿名さん
弁護士たちは赤坂から移る人はおそらく少数派ですよ。

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赤坂、薬院、浄水は中央区でも人気。
西新、百道あたりと同じくらい人気の中央区は六本松あたりでは？
ということでは。

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>>279 匿名さん
君はよく出てくるが、結局どこに住んでるの？
赤坂の１Ｋとか？金持ちらしき人が発言すると君が過剰に反応するから面白いけどな。

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西新悪くないと思う。
今は都心回帰だからファミリー層以外からは人気下降みたいだけど
学区もいいし。ただ今の価格は価値に比べて高すぎ。
売れ残りも多そうだし調整がはいりだしたら人気戻ると思う。

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赤坂に１ｋってあるの？

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>>287 匿名さん
あるよ。

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分譲で？

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こんな田舎じゃね。

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西新には都心部にない田舎感のよさがあると思う。
中央区と比較するから落ち目に見えるけど学区のように東区よりは上じゃない。

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>>291 マンション検討中さん

東区も香椎とか照葉とか人気出てきてるから似たようなものじゃん。

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>>292 匿名さん

西新百道と香椎照葉は似たような感じだな。

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>>293 匿名さん
照葉も行ったことないくせに。知ったような口聞くなよ。照葉に君が買えるような家は一軒もないよ。

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西新と東区は流石に違います。

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照葉は、最初からないな。
西新は、ありだけど。

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西新もないと言う意見多いよね。
やはり価格高騰により価値に合ってないから。

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今度福岡に転勤になります。
西新、姪の浜勧められたけど赤坂、薬院の方が便利そうでは？
会社は天神で単身赴任ですが意見聞かせて下さい。

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>>298 匿名さん
いっそ天神で良いかと。

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西新、姪浜が人気なのは、学校が転入生の受け入れに慣れていて安心できる
という理由なので、単身で住むメリットはあまりありません。
うちの会社では赤坂、薬院、天神を勧めています。

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