福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドオーク寺塚サウスについて」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-06-15 21:55:36
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グランドオーク寺塚サウスっていかがでしょうか。

「私たち」がしたい暮らしをしよう

そんな暮らしができたらいいなと思います。
丘の上なので、見晴らしが良いといいですね。
周辺環境も含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL:http://www.cross-oak.com/terazuka_south/

所在地:福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通:「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
「穴観音」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)、「野間大池」バス停から 徒歩7分(西鉄バス)
引渡・入居時期:平成29年11月下旬予定

間取:3LDK~4LDK
面積:77.15平米~93.02平米
売主・事業主:九電不動産
販売代理:T・フィールド
施工会社:日建建設株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-08-12 19:16:27

所在地: 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通: 「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
価格:2,890万円~4,340万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:77.15m2~93.02m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 35戸

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グランドオーク寺塚サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

107: 匿名 
[2018-01-13 07:01:04]
>>106 通りがかりさん
どんな投稿だろうが、スレタイが画面上位に移動し、アクセス機会は増えるから

僅かながら販促に繋がるけど、冷やかし?はどうかね。

それに、竣工は2017年11月末でしょ。
他物件の成約件数の推移等をご存知なら、秋以降は停滞しているのも理解出来るでしょう。

完成物件は、環境・仕様が現物確認出来て、納得購入を望む方々には好都合ですよね。
MRや資料を基準に、しかも様々なバイアスかかる中で検討する事を考えれば、購入者側の利点は多い。

現状の市況だと今後、竣工時未成約戸・完成物件購入・新築だけど中古物件は増えるでしょうね。
供給側も認識している筈だから、販売手法も変化しつつあるのでは?

これから、3月頃までライフイベントも多いから、検討者もなにかと決断しにくいでしょう。
が、検討中の方、分譲初購入の方は、MR以外にも物件を視るチャンス。
目を肥やす為にも興味ある方は、訪問してみてはどうでしょう。

当方は、業者では無く、無職の一市民です。数回の住み替えの後に、昨年新築を購入しました。勿論、完成物件を内覧しての納得購入で、快適に暮らしています。
108: 通りがかりさん 
[2018-01-16 07:00:51]
>>107 匿名さん
目を肥やすため。買う気ないなら迷惑だよ。

109: 匿名 
[2018-01-16 07:29:41]
>>108 通りがかりさん
次回の住み替えに向け、候補物件探しもしていますから。

投稿も内覧も、冷やかしは嫌いですから。
110: 匿名 
[2018-01-16 08:05:11]
>>108 通りがかりさん
本当に良いマンションなら、視るだけのつもりで
購入する事もありますね。

車、絵画などと同様に。

供給者側にとっても、現状では
内覧者が増える事こそが、販売戸数を増やす為の
必須条件である事は、理解出来るよね。
居住者もそれを期待しているでしょう。


111: 通りがかりさん 
[2018-01-17 08:32:05]
>>110 匿名さん
車?ましてや絵画!!家購入が絵画と同じ感覚で買う人は少数だろう。

112: 匿名 
[2018-01-17 10:16:45]
>>111 通りがかりさん
何度も住み替えれば、自分にフィットする環境や物件を見極めるのに、さほどの時間と手間を浪費しない。

内覧前に、事前に絞って資料入手してから選定するからね。
資料は、5~6件、内覧は3物件で充分です。
迷っている内に、眺望確保と上階からの騒音回避が可能な最上階の部屋は、他人のものとなる。

他スレを見ても、時間をかけて選び入居したのに騒音に悩まされたり、あの時買っておけばなんて投稿もありますね。

マイカーも絵画も、好みのメーカー・デザインや作家・作風を、明確に自覚してます。
日頃から情報も採ったり、自然と入ってくるので。
113: 匿名さん 
[2018-01-17 18:54:38]
現物確認できて、希望の階、間取りが選べればどんなにいいか、、、
現在の青田売りが、消費者に不利益だからとかで規制されないかなぁ。

設計変更きびしくなりけど。
114: 匿名さん 
[2018-03-07 15:52:30]
物件概要が更新されたけど、総35戸に対して7戸しか売れてないって、凄まじいですね。
115: 匿名さん 
[2018-03-09 20:11:36]
人さまのことですけど、管理組合はいつごろまでに設立させるんでしょうか?
残りの部屋の所有者は売主ですから、売主主導の組合になるんでしょうね。
116: 匿名さん 
[2018-06-15 21:55:36]
下のアベニューともども惨憺たる状況で、入居者の方も複雑な心境と察します。
サウスかアベニューのどちらか1棟だけにして、一方の敷地は、間に道路をはさみますが平置き駐車場専用にすればかっこうはついた気もします。価格の問題はありますが。
このへんは戸建ても次々建っていますし、新築のアーバンパレスも近くて、地域的にははっきり供給過剰です。

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所在地: 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通: 「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
価格:2,890万円~4,340万円
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