福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドオーク寺塚サウスについて」についてご紹介しています。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-01-17 18:54:38
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グランドオーク寺塚サウスっていかがでしょうか。

「私たち」がしたい暮らしをしよう

そんな暮らしができたらいいなと思います。
丘の上なので、見晴らしが良いといいですね。
周辺環境も含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL:http://www.cross-oak.com/terazuka_south/

所在地:福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通:「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
「穴観音」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)、「野間大池」バス停から 徒歩7分(西鉄バス)
引渡・入居時期:平成29年11月下旬予定

間取:3LDK~4LDK
面積:77.15平米~93.02平米
売主・事業主:九電不動産
販売代理:T・フィールド
施工会社:日建建設株式会社
管理会社:株式会社オークパートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-08-12 19:16:27

所在地: 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通: 「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
価格:2,890万円~4,340万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:77.15m2~93.02m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 35戸

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グランドオーク寺塚サウス口コミ掲示板・評判

コメント  

104: 匿名 
[2017-12-18 07:13:44]
駅近に拘るというか、通勤等の利便性を考慮し、駅近に居住せざるを得ない人々が多数いる一方で、
駅近立地に縛られない 開放的な生活スタイルを好む方々も多数います。

首都圏でも地方都市でも、一般的に駅近物件は眺望や居住空間が犠牲になりがちですね。
費用対効果面でも、リセール前提・永住想定いずれかで評価も物件の運用方法も異なりますね。
105: 匿名さん 
[2017-12-18 15:50:16]
駅近云々、開放的なライフスタイル云々、価値観は人それぞれでしょう。
ここは空戸が多すぎて、別の意味で開放的なんでしょうね。
106: 通りがかりさん 
[2018-01-13 06:01:33]
>>99 匿名さん
いまだ6戸



107: 匿名 
[2018-01-13 07:01:04]
>>106 通りがかりさん
どんな投稿だろうが、スレタイが画面上位に移動し、アクセス機会は増えるから

僅かながら販促に繋がるけど、冷やかし?はどうかね。

それに、竣工は2017年11月末でしょ。
他物件の成約件数の推移等をご存知なら、秋以降は停滞しているのも理解出来るでしょう。

完成物件は、環境・仕様が現物確認出来て、納得購入を望む方々には好都合ですよね。
MRや資料を基準に、しかも様々なバイアスかかる中で検討する事を考えれば、購入者側の利点は多い。

現状の市況だと今後、竣工時未成約戸・完成物件購入・新築だけど中古物件は増えるでしょうね。
供給側も認識している筈だから、販売手法も変化しつつあるのでは?

これから、3月頃までライフイベントも多いから、検討者もなにかと決断しにくいでしょう。
が、検討中の方、分譲初購入の方は、MR以外にも物件を視るチャンス。
目を肥やす為にも興味ある方は、訪問してみてはどうでしょう。

当方は、業者では無く、無職の一市民です。数回の住み替えの後に、昨年新築を購入しました。勿論、完成物件を内覧しての納得購入で、快適に暮らしています。
108: 通りがかりさん 
[2018-01-16 07:00:51]
>>107 匿名さん
目を肥やすため。買う気ないなら迷惑だよ。

109: 匿名 
[2018-01-16 07:29:41]
>>108 通りがかりさん
次回の住み替えに向け、候補物件探しもしていますから。

投稿も内覧も、冷やかしは嫌いですから。
110: 匿名 
[2018-01-16 08:05:11]
>>108 通りがかりさん
本当に良いマンションなら、視るだけのつもりで
購入する事もありますね。

車、絵画などと同様に。

供給者側にとっても、現状では
内覧者が増える事こそが、販売戸数を増やす為の
必須条件である事は、理解出来るよね。
居住者もそれを期待しているでしょう。


111: 通りがかりさん 
[2018-01-17 08:32:05]
>>110 匿名さん
車?ましてや絵画!!家購入が絵画と同じ感覚で買う人は少数だろう。

112: 匿名 
[2018-01-17 10:16:45]
>>111 通りがかりさん
何度も住み替えれば、自分にフィットする環境や物件を見極めるのに、さほどの時間と手間を浪費しない。

内覧前に、事前に絞って資料入手してから選定するからね。
資料は、5~6件、内覧は3物件で充分です。
迷っている内に、眺望確保と上階からの騒音回避が可能な最上階の部屋は、他人のものとなる。

他スレを見ても、時間をかけて選び入居したのに騒音に悩まされたり、あの時買っておけばなんて投稿もありますね。

マイカーも絵画も、好みのメーカー・デザインや作家・作風を、明確に自覚してます。
日頃から情報も採ったり、自然と入ってくるので。
113: 匿名さん 
[2018-01-17 18:54:38]
現物確認できて、希望の階、間取りが選べればどんなにいいか、、、
現在の青田売りが、消費者に不利益だからとかで規制されないかなぁ。

設計変更きびしくなりけど。

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