[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

慣れるしかない。

残念ながら、集合住宅の宿命です。
今どきのＭＳはどこも、こんなものです。

戸境壁がＲＣなので、意外と真上だけではなく
斜め上からの振動や騒音も伝わってくることがあります。

結局、お互いに下階の方への配慮を期待するしかありません。
そう考えると、南西棟２階への配慮も必要ですね。

隣戸間の関係が悪化すると
嫌がらせの応酬になるので、慎重になります。

みなさん、お返事ありがとうございます。
集合住宅のさだめですね。防音をもう少し期待していたのですが、普通に歩く足音さえも聞こえてくることに驚いてしまいました。なにごともお互い様精神で過ごしていきたいと思います。

>>2430 匿名さん
南西棟の二階への配慮とは廊下を歩くときの音などですか？

どうしても我慢できない場合は無理をしないで
理事の相談してはどうでしょうか？

ところで、普段気にしないかもしれませんが
南西棟１階の廊下を歩く音
エントランスの話声
自動ドアの開閉音

コンクリートの箱の中ですから
１階床から壁を伝わるだけでなく
ほぼ全て２階住戸に伝わっているはずですよ。

エンブレムに居住してるものです。
上階の足音、特に2〜4歳くらいのドタドタした音は、かなり響きます。。。
なんていうか、エンブレムの床は、大人でも気を使わないと響きそうな床ですよね。

>>2433 匿名さん
防音の低さに悲しくなってはいますが、うるさすぎで気がおかしくなりそう！なわけではないので、もう少し様子をみてみます。
余りにもな時は理事さんか、直接上の方はお願いするつもりです。

なるほど、生活音にもいろんな種類がありますもんね。廊下を通る方の話し声もよく聞こえますもんね。自分自身も気をつけたいと思います。

エンブレムが特に防音が低いのではなく、世間一般的なマンションはこんなもんなのだと皆さまの意見から分かり、安心しました。
ありがとうございました。

高層階ですが、足音はまったくきこえません。
ただし、家具（たぶん椅子）を動かす音はよく聞こえます。
コーティングされた方は下への音の影響が大きいそうです。

ベランダで喫煙されている方を見かけました。
子供がいるので副流煙が気になりますし、洗濯物に臭いがつかないか気になります。

ベランダでの喫煙は許可されてるのでしょうか？
マナーの面で良くないと思うのですが、皆さんはどう思われますか？

>>2438 住民板ユーザーさん1さん
管理規約をご覧ください

公式の掲示板ができたのでそちらに書かれてはいかがでしょうか。

南東の中層階ですが、バルコニーからタバコ臭くないですか？
リビングのガラス戸閉めていても、度々タバコ臭が入ってきます。

>>2444 住民板ユーザーさん1さん
吸気口がありますからね

自転車のカゴにイタズラで、アイスクリームとペットボトルのゴミを入れられていました。
住人にモラルの無い方が居るとはショックです。
駐輪場に防犯カメラを設置してほしいです。

>>2446 住民板ユーザーさん8さん
入口には防犯カメラがありますが死角でしょうか？
指紋が取れるかもしれないので現物を取っておいたほうがよいですね。

>>2446 住民板ユーザーさん8さん
子供のいたずら。

今日も富士山、スカイツリーが綺麗に見えてますよ。

管理人さんが帰ってからの時間帯になりますが
ここ最近、NHKの人がメインエントランスに集金？に来ていますね。

新聞の勧誘なら追い払おうかと思いましたが。

8/24,南東側、窓を開けていたら部屋中砂まみれ。
皆さまいかがでしょうか。

この強風の中、埃に考慮せず工事しているためと思います。

>>2451 住民板ユーザーさん1さん

窓を閉じたらどうでしょうか。

筑波大アリーナ建設が始まったらそれどころじゃなくなるよ、残念ながら。
筑波大官舎と高エネ研官舎は部屋が広いだけではなく敷地も広く贅沢に植えられた樹木が成長し
中央公園以上の緑地帯となって周辺地域に新鮮な空気を運び込んでいる。ところがね、
そんな一帯の木を伐採し抜根すれば砂が舞うだけではなく夏は熱気を運んでくれる。
ただでさえ街路樹の無い広くて大きな道路に囲まれた駅前マンションは埃と騒音と熱風に包まれる。
窓を閉じたらどうでしょうか。

筑波大学は国立大学の本分に専念し、脇道に逸れることなく
社会への貢献を優先するべきだと考えます。

少子高齢化、人口減少の時代は地方の大学にはより厳しい時代。
筑波大学入学者減少などということにでもなれば、市への影響も甚大。

アリーナ新設は将来的な事業性も見込み薄だと思う。
それなら、旧図書館情報大学に新設図書館併設をして
つくば駅近郊に移転して欲しい。

みどりの、万博、研究学園の一戸建て建ては２０年近く我慢しないと。埃は落ち着く。

テレビ見えていますか？

地上波が今、見えないんですけれど・・・

地上波は映りませんね。
ネットで調べると当物件だけの現象ではないような情報もあります。

ニュース見たかったけど、困りました。

復旧した模様

ロビーの壁にガムのようなものが貼り付けられていましたが、これって器物破損になりますかね？
防犯カメラつけないとだめですかね？

子供も使用してますし、致し方ないことでは？

1階の東棟共用通路、エアコンのホースの凸凹、車いすや乳母車の方々、年寄りに迷惑では・・・

乳母車って久しぶりに聞きました。

一階は全く通らないですが、そんなに迷惑なほど出てるんですか？

管理人室隣のポスト横の掲示板に現在掲載されているバルコニー使用の仕方についてに追加させていただきたい内容があります。

実際被害にあった当事者としては、あの内容は何を言っているんだか？という感じです。
10月7日の3連休の一番天気の良い日でした。
前日バルコニーの手すりを綺麗に拭いたばかりの翌日があの写真です。バルコニーのよごれだけなら管理人室にわざわざ報告に行きません。
朝早く天気が良いから沢山の洗濯物を干して出かけて、帰りは暗くなった夜でした。
慌てて洗濯物を取り込むとなんかおかしい？感じで、洗濯物から木くずのようなものがおちてきます。洗濯の仕方が悪く何かと一緒に洗ってしまったかと不思議でなりませんでしたが、翌日洗濯物を干そうと思ったらベランダに出たらビックリです。ベランダ全部と取り込んだ洗濯物を見てさらにビックリ‼️
シーツ、毛布、黒いズボンに木くずがびっしりついてました。また洗濯のやり直しです！
天気が良いからとベランダ掃除は雨の日か拭くだけにして下さい。明らかに水を流して下の階に流れてきたようです。手すりだけでなく壁にも跳ねて木くずが今でもひっついてます。
ほんと皆さんベランダ掃除には気をつけて下さい。お願いします。

ベランダ掃除で木くずなんて流れてくるものでしょうか？
ベランダでのこぎりを使って木を切っていたとかしなければ木くずなどでないと思いますが。。。

既にご存知のことと思いますが、免振装置のオイルダンパーで「ＫＹＢ」の子会社カヤバシステムマシナリーがデータ改ざんだそうです。茨城県内対象は１７棟。

念のため、フージャースリビングサービス経由で確認中。
オイルダンパーなんて、使ってましたか？

免震装置にはオイルダンパーがついてくるものではないですか？

>>2471 匿名さん
鋼製ダンパーというものもあります。

>>2472 住民板ユーザーさん6になっていました。
間違いです。

　免震構造に用いるダンパーのデータ不正改ざんがニュースになっていますが、当マンション（エンブレム）は大丈夫でしょうか？　
　ぜひ、その確認を組合としてして欲しい限りです。そしてその結果を至急告知してくださるとひとまず安心ですね。

大至急調べてエンブレム住民に知らせて下さるようお願いしました。

>>2475 匿名さん
帰宅後、MS掲示板マンボーに掲載します。

誠に勝手ながら、フージャースリビングサービス㈱に当マンション理事会宛、確認内容を報告する旨、依頼いたしました。ご了承下さい。

マンボー、ログインできません。サポートも遅くて困る。

遅くなりまして、誠に申し訳ありません。
入手情報をマンボーに掲載いたしました。