北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

黒崎駅周辺は熊手郵便局の通りに第一、大英も建設予定だし変わっていきそうな気がするね。折尾駅前の再開発はR10年終了予定なのでこの後かな。

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魚町の再開発計画遅れてるみたいだけど難航してるのかな？
市の発表で令和3年3月時点で地権者合意80%越えっていうのは見たんだけども。
タイミング合えば検討したいと思ってるんですがどうなってるかご存じの方いませんか？

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>>361 匿名さん

令和4年6月に魚町銀天街の理事長が出版した「滅びない商店街のつくりかた」に大口地権者が離脱したって書いてありますね。
離脱したけどまとめられるよう頑張るとは書いてあったけど、それから動く気配なく今。

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>>362 マンション掲示板さん
大変参考になりました、ありがとうございます。先日気になりすぎて福岡市から現地見に行ってしまいました。北九州出身なのでタイミング合ったら是非前向きに検討したいのですが、まだまだかかるかもしれませんね。

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グランドパレス黒崎3新築工事発表されましたね

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北九州は地元企業の古臭いマンションばかりで福岡市と比較してマンションの質も良くない、、、
好立地に内廊下や低層マンションが立って欲しい、、、

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グランリビオ高見五条、心理的庇護物件ありませんでしたっけ？

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10年くらい前かな...?噂で聞いたことある気がするんですが...

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小倉中心部マンション開発どこかないですかね？馬借とか勝山公園近辺便利よさそうなんでずっと待ってるんですが。魚町の再開発も近くのビルはほぼできたみたいですが、新情報まったくでてこないですね。

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魚町の再開発マンションは日鉄興和不動産のサイトを見ると、地区名が
「魚町三丁目2番地区」から「魚町三丁目東地区」に変わっているので、
何らかの計画変更があるのかもしれませんね。
この春から容積率も緩和されたので、規制上もより大規模なマンションが建築可能になっています。

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情報ありがとうございます。日鉄興和のサイトまだかまだかとしょっちゅうみてたのに気付きませんでした(笑)。子供の学校の兼ね合いで３年以内に着工ならぜひ買いたいのですが、その前に久留米のタワマン確実に売り出されるしなあ。博多に新幹線ですぐいける小倉久留米はそのうち見直されると勝手に思ってます。出来ることなら北九州出身なので故郷に帰りたいです(笑)

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魚町再開発のコンサル会社が情報を更新していますね。
https://www.urca.or.jp/urca/pdf_houjin_single/consultant_006.pdf
魚町3丁目東地区
延床面積が当初の20000m2から24400m2に増えています。
増加分が住宅部分なら6階分(28階)、商業部分なら3階分(25階)でしょうか。
もしくは「区画整理と一体施工」とあるので、横に敷地を広げるのかもしれません。

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小倉好きすぎて家族連れて帰ってきました(笑)早く正式な組合作って旦過市場共々北九州の新しいランドマークになるようなかっこいいマンションできるといいですね。めっちゃ楽しみですが、当初の予算大分オーバーしそうなのでこれからの市況で我が家が果たして購入できるか段々不安になってます(笑)平米100万位だといいんだけど超えてくるんだろうなあ。

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もし地主の方の離脱が一部あったなら、どの部分の方が離脱されたのか気になります。場合によっては濡れずにアーケード直結無理になるんだろうか。早くまた新しい予定CG出てくるといいんですが。まあまだまだ５年位かかりそうな気がするので気長に待つこととします。

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魚町の建設予定地久々に散歩に行ったら隣の中屋ビル足場組んでていよいよという感じになってました。２～３０年前の学生時代に地下のゲーセンよく行ってたので感慨深いです。小倉の街も次々と再開発の波がきつつあり、非常にワクワクしております。

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小倉駅前の一等地（だと思います）の京町3丁目に「THE HOUSE小倉駅新築工事」という19F建の建設計画があるようですね。まだ着工時期も竣工時期も不明です。

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日産自動車グループが九州に来ますが、障障害者雇用に力を入れてる日産グループの会社もありますので、障害者の日本人が日産グループに就職して通勤出来るようなマンション予定地があるといいです

また障害者でも使えるロボットが出来たらいいです

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空き家も含めて空きマンションがあったら家賃や物価の高騰している地域から複数世代で引っ越す事の出来る空き家やマンションが出来たらいいです

また複数世代で介護と子育てが出来るマンションや家を造ると生活費が浮きもう１人子供を産めるかもしれません

家族に障害者や介護をしないといけない人がいる家族同士や親戚同士が集まって暮らすマンションで近所同士のトラブルに気をつけながら子育てや介護を協力してやれたらいいです

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物価や家賃の高騰している親や祖父母や親戚を子供や孫が呼んで同居したり近くに住める空き家やマンションが出来るといいです

親や祖父母と同居せずに気を使わないで住みたい人が近所に住めば子供や孫の世話を祖父母や曾祖父母に頼めますし、同居しても生活費が減り子供や孫の世話を親や祖父母や曾祖父母や兄弟や親戚が出来ますので、子供を３人から５人産めるようになります

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小倉北区(小倉駅～西小倉駅周辺)で今公開されている分譲マンション以外に建設予定はないでしょうか？浅野にあるサンパーク小倉駅規模のマンションが理想です。

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