茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン高崎GRADIA(5th OVATION project)ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2018-03-23 22:30:55

タカラレーベンのレーベン高崎GRADIA(5th OVATION project)ってどうでしょうか?
高崎駅前の再開発でかなり便利になりそうですね、
子育て環境などはどうなんでしょうか。。。

所在地:群馬県高崎市九蔵町34番田町128番他(地番)
交通:上越新幹線 「高崎」駅 徒歩14分
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩14分
高崎線 「高崎」駅 徒歩14分
上越線 「高崎」駅 徒歩14分
信越本線 「高崎」駅 徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.83平米~100.78平米
売主:タカラレーベン


施工会社:佐田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2014.220 管理担当】



[スレ作成日時]2013-12-16 09:58:52

レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
 
所在地:群馬県高崎市九蔵町34番田町128番他(地番)
交通:上越新幹線 高崎駅 徒歩12分 (サブエントランスより測定)
総戸数: 108戸

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レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 匿名さん

    西口のレーベンの掲示板にも書き込んだのですが・・・・・

    マンションや住宅購入の際の手付金は1割というのが一般的だと思いますが、
    何故レーベンは2割なのでしょう。
    西口のレーベンを購入した方、購入を検討された方、
    そしてここを検討している方はどのようにお考えですか?

  2. 12 一応検討中

    手付金の件は自分は1割で言われています。
    人によって異なるのではないでしょうか

  3. 13 購入検討中さん

    手付2割は汚いね。2割も払ったら、それ以降どんなに約束と違う対応をされても、
    契約書に載ってること以外はデベは知らぬ存ぜぬで通せるわけで、買う側のメリット皆無じゃん。

    知人が1棟目に住んでるけど、手付けは1割だったと言ってた。
    でも4棟目スレだと1割も払ってない人もいるみたいだし、標準は2割とか、もうわけわからない。
    手付け金は商習慣的には1割、中古マンションだと5%だから、2割ってのはボッてる。
    マンションデベは源泉徴収とか提出させるでしょ?
    あれを見た上で、こいつは2割を要求しても払える財力があるうだろうとか、足下見てるんだよ。
    普通はそこまで露骨なことしないけど、レーベンはそれをする。そういう会社ってこと。
    「住宅ローン減税を目一杯使いたいから、キャッシュは最小限にする。だから手付けも5%だ。」
    って強く主張すればいい。
    それでレーベンが「なら、売れない」と言ったら、「手付け2割でもみんなが欲しがる(売れる)部屋」か、
    あなたがそれだけの財力が無いと見られているか、あなたが本心で買う気が無いと見られているか、
    そんなところ。

    あと、うっかり社員が、フレシアのNo.78の書き込みで、
    >by 匿名 2014-02-12 21:54:27
    >2割の手付金。地力のある方々が購入していただいたと前向きに捉えています。
    と、売った側の言い回しで書き込んでしまってるから、見ておくといいよ。
    ※いずれ削除依頼するだろうから、こちらで証拠保全ね

    マンションはたとえ同じ金額の部屋でも、現金やローン、ローンの額も様々。
    ローン組んでもサラリーマンで順調にいく人もいれば、無理なローン組んで苦しくなる人もいる。
    現金でも中小企業の社長とかだと手放すケースもある。
    調子こいて手元現金を無くしすぎて生活苦になって手放すやつもいる。いろいろさ。


  4. 14 匿名さん

    レーベンは手付金20%と言われることもあるんですかー。
    普通は10%ぐらいですよね。
    20%だと金額が大きくなっちゃって、どうしようかと考えてしまう金額かも。
    でも、本当はどの金額なのかは聞いてみた方がいいですよね。

  5. 15 匿名さん

    NO,13 これだけ悪口を書いて、レーベンの物件の購入検討者だって、笑える。

  6. 16 匿名

    デベさんには、最低限、トラブルを持ち込む人には売って欲しくないな。
    それは、売り手の責務、良心だと思う。

  7. 17 匿名さん

    今話題の手付金の件は置いといて、、、

    物件価格、4棟目くらいするんですね!!
    しかも駐車場は全部機械式みたいだし、
    ほんとレーベンってば、強気ですね。

  8. 18 匿名さん

    チラシ入ってましたね。話題になってた駐車場は、3棟目みたいな上下に動く機械式で確定みたいですね。
    うちは主人が「平置きか自走立体じゃなければ買わない」、「機械式は、危ない・出し入れが不便・後々金がかかる」と口癖のように言ってる(笑)ので、これでナシです。ちょっと残念..

    どうせ機械式の一番上は、高価格帯の部屋を買った人に抽選を回避して割り当てられるから、一番上を期待するのもムリですし。

  9. 19 匿名さん

    え~っ私知りませんでした。
    機械式は一番上が便利なのですか?
    一番下が動かさずにそのまま出せるので最も便利なのかと思っていました。

    と言うことはここの場合、出した車の位置のまま次が出すまで停止しているタイプなのですね?
    いづれにしてもドアーtoドアーの群馬ですから、平置きか自走式じゃないと駄目というのは同感ですね。

  10. 20 匿名さん

    16さん。
    買い手によって手付金を使い分け、裕福そうならお客なら2割を求め、
    売れないと思える部屋の場合にはいくらの手付金でも販売する・・・
    販売のテクニックといえば聞こえはいいですが、
    巧妙にお客の気持を利用する営業さんに売り手の責務や良心をも求めるのは到底無理でしょう。
    彼らにとって売り切りさえすればいいわけですから、後先考えずにどんな人にも売ると思いますよ。

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レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
レーベン高崎GRADIA (5th OVATION project)
 
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