【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part8

利害関係があるのは学童クラブではないか？

利害関係は、TTKとTASだろ。
後は、リュクスバスの大新東。
大新東は、TASからTTKへ契約の御礼金の支払い。

まぁ、ストーリーは、TTKの指示でTASが作り上げている。
だから、議決権行使しても無駄です。

所々、「、」を使い過ぎてたり、主述関係がめちゃくちゃで理解に苦しむ投稿がありますね。

>>504 さん
住民じゃないとわからないカラクリがあるの。

兵庫県議みたいな？

あれは、兵庫県議ではない。
アンガールズの田中が、山根のグチを言っている真似をしているオヤジだ。

いいかげん総会やろうぜ！

まあ、完全に今年も管理会社にコントロールされていて、去年の一件もあるから、何も誰も言わないだけ。無関心そのものの総会でしたね。こうなったらどうでもいいです。ただ、この掲示板に総会のこと書いたらだめですよ。

そうですね。
一部の理事さんは、リュクスの個人の趣味の集まりをWEBにアップしている人もいるみたいです。
去年の夏頃とは、大違い。

昨日の夜、セブンイレブンの向かいの歩道歩いていましたら、上から火のついたタバコが落ちてきました。あと少し前を歩いていたら、直撃でした。このようなクレームは、どうすればよいですか？受付の場所ぽい場所はあるみたいなのですが、自動ドア空きませんし。だれが、クレーム処理してもらえませんか？15日の月曜日の夜8時くらいの出来事です。

>>526
それはもう吸殻を持って警察に届ければいいと思いますよ。
マンションとか関係なくひとつの事案ですから。
実際、火傷してやっと過失傷害なので効果は薄いでしょうが。
あとは管理人に話してみて下さい。

当方、こちらの購入を来年度いっぱいあたりに考えています。希望は８階以上でA棟のv　C棟のZ　１０階以上でB棟のX　　C棟のYあたりなんですが、売却を検討している方やお心あたりの情報がありましたらよろしくお願いします。


購入に際してローンを組む予定がないため、可能であれば直接購入または、事前に相談して不動産業者への一括条件付申し込みなどして手数料や消費税の出費を軽減できれば良いなと考えました。

スレ違いで申し訳ありません。
宜しくお願いします。

（部屋のタイプや価格は分譲期間中に現地でもらったパンフレットなどで知っていました）

「ガレリアヴェール 中古」で、
ググってみて。
売り物件多数あります。

居住目的であれば、お待ちしております。

元気かな。

神のご加護がありますように。

フレッツ光　賃貸のマンションとかでもギガタイプが普及してきてるけど
ガレリアはまだ始まらないのかな？？

入居者ではありませんが、投稿失礼します。

以下について、どこに問合せするのがよいのか、ご存知の方ご教示いただけますでしょうか？

(1)バイクの騒音について
入居者の方々も一度くらいは聞かれているかとは思いますが、爆音(族車のような)のバイクがあるようです。
特に休日の朝に騒音で目が覚めてしまい、十分に睡眠を取れないことが多々ありました。
このような場合は、どこに問合せすればよいのでしょうか？
度が過ぎるようであれば、警察に相談すべきだとは思うのですが、管理組合等で話題に上がったりしているのでしょうか？


(2)保育園/幼稚園バスの乗り場について
どこの送迎バスかはわかりませんが、朝のお子さんたちを送った後のお母さま方の話声が少し大きいなと感じました。
4月に入ってから、送迎の時間帯が変わったようですが、私はフレックス出勤のため、その時間帯は寝ている場合があります。
もう少し声のトーンを小さくする、道路沿いではなく奥の場所でお話ししてもらう等のご対応をお願いしたく、
こちらの場合も、どこに問合せすればよいでしょうか？


お手数ですが、ご教示の程、宜しくお願いいたします。

(1)について
ガレリアヴェールには、そういう人はいないです。
田舎だから、どこかのヤンキーが、カスミあたりにたまっているのでは？
駅前の交番に相談してみては？

(2)について
余計なお世話。
うちのマンションは、つくば市でも一番に大きな建物かつ、高貴な住民の集まり。
下部の一般人は、ズベゴベ言ってはいけません。
410世帯のマンションで、そんな噂聞いたこともないです。

最終的な答えは、ガレリアヴェールが嫌いなら、近所から、香取台・万博から消えてください。

ガレリアヴェールに対するイヤミでしかないですね。
ガレリアヴェールは、つくばで一番の高貴な住民の集まりです。

>>532 にて投稿した者です。

>>533,534,535

ご意見ありがとうございます。


(1)について
線路側のコート（フットサル場？）近くの駐輪場に停めているのを見かけたので、
入居されている方のお子さんなのかなと思いました。（車ではなく、バイクです）
ヒドい場合には、リアルタイムで相談してみようと思います。
ここは周辺にカスミくらいしか無いので、たまり場にもならないのかと思います。
24時過ぎたら明かりはコインランドリーくらいしかないので。
中心部や、ドンキあたりは賑やかみたいですね。


(2)について
生活騒音等と捉えるのであれば、致し方ないですね。

TX通過時の音は、線路から離れているのであまり気にならないですね。



みなさま、貴重なご意見・ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

朝早く本人ノリノリで駐輪場からバイクで走って駐車場脇を抜けてA棟⇒D棟方向へ走っていきますね。
ここの人間に間違いないと思います。高貴な人の集まりですから大目に見てあげてください。
ニッカポッカなんで勘弁してあげてください。

>>536

>>533です。
バイク云々については、警察のがいいですよ。
トラブルになりますから。
安易に敷地内に入れば、あなたが不法侵入の犯罪行為になりますよ。
警察のがいいですよ。

ニッカじゃしょうがないか・・・

園バス見送った後にうるさいのって吉沼じゃない？
人数多いし、夕方も延々おしゃべりしてて、うるさくてほんと迷惑。

うるさくてほんと迷惑って、棟からあんな離れた道路で話してる声がなんで聞こえるの？

近くを歩いて通るときに、うるさくて迷惑ってこと？

どっちにしてもどんだけ大声で話してるんだろ。今度見てみよ。

ぜんぜん関係のない内容だったらすみません。
駅にも近くて、学童が近くにあることが魅力で検討しているのですが、駅前の学童にはガレリアの子供さんやガレリアに住んでいるスタッフさんがいないと聞いて心配になっています。
他にもっと近くに子どもを預けられる場所があるのでしょうか？
ガレリアの子供たちは放課後どうしていますか？
過去スレを読んでもよくわかりませんでした。何かご存知でしたら教えてください。

ガレリア住民が経営者するNPO学童クラブのアフタースクール・ロペがある。
http://robeac.web.fc2.com
ただし、一部住民はよく思っていない。過去の板の書き込みを、調べてみて。今は、市の公認を受けたので、さほど問題は少ないが。ということにしておく。
その他の学童クラブは、市役所で確認して。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14212/14262/14298/015873.html

>>544さん
書きづらいことを親切に教えてくださってありがとうございました。
こういう方がいてくださるというのは、不安でいっぱいの中心強く感じました。
過去板を読み色々考えさせられました。少し前に電話で価格を聞いた時の違和感の原因がわかった気がします。公立の学童に入れないと私の仕事したお金がみんな消えてしまうほど学童にかかってしまうのか、受けさせたくない塾のような余計なお稽古代まで無理矢理払わなくてはならないのかと悲観しておりましたが、また調べてみようと思います。本当にありがとうございました。

外壁タイルは直ったの？

スレの主旨とはずれてしまい申し訳ありませんが、学童について質問です。

来年、小学校に入学する子供がいます。
島名小学校の学童は希望者が多く、入るには条件が厳しいと聞きました。
また、運営が保護者で先生を雇っているという話も聞きました。
申込時期や条件、費用、放課後の過ごし方、習い事に通わせている人はどのようにしているのかなど、情報を頂けると嬉しいです。

>>548
元警察官がいなくなったから、じゃない。

だんまりですかねー。
中古売れませんねー。

しかし、静かですねー。

当初から最上階に住んでいます。勤務地の柏の葉キャンパスや学園と比較にならないほど静かです。しかしながら、空気も良いし、帰宅すると静かで穏やかな気持ちになります。

>>551

ただ、高速の開通が送れているのもあるのでは？
高速が完成したら、どれくらい変わるか。

あとは、管理会社をいつ変えるか？
それだけ。

ガレリアのお子さんもいますよ。スタッフさんには、筑波大や茨城大学の学生さんがおられます。今では、なかなか入れないほど生徒数が増えていると聞いています。なぜ、一部住民がよく思っていないのか？疑問です。悪く言われる方に、いい方がおられるのでしょうか？

あの・・・そんなに金額高くないですよ？相場です。

５５３は、５４３に対する投稿です。

５５４は、５４５に対する投稿です。

いくつか売りに出ているので検討しています。

ここはゴミ出しの分別どんな感じでしょうか？
燃える燃えない以外に、発泡スチロールのトレーやビニールなど

あと光回線が引いてあるそうですが、フレッツのような自分でプロバイダーを選べる物ですか？
いま大京なので好きなプロバイダーが選べなくて困っています。。

スクールバスは本当に必要なんですか。戸建ての子供達は徒歩ですよね。声が響くロビーで子供がうるさくしているのがたまりません。子供嫌いになりそうです。

559です。ちなみに子供がフットサルコートや外で騒いで遊ぶのは良いと思います。でもロビーは違います。なぜ違うか分かりますよね。ここは大人も昼間に使いたいのです。でもママ達と子供の大騒ぎでいられません。そして彼らの撤収後はその窓がベタベタ。ロビーでオムツ交換までするのでにおったりもします。キッズコーナーにトイレがあるじゃないですか。
中高生だけで使っている時もひどいです。本当にひどい使い方です。子供だけの使用はやめるべきです。食べ物を散らかすから夜はコバエが何匹も飛んでいるんですよ。

>>559-560

餓鬼だけではない、ハイエナのように群がるママ共の、食い散らかしが原因。
コンシェルさんも、モンスターママ共のモンスターペアレンツで、何も言えないからしゃーない。

住民れべるが低いのよ。

バスは、3年前あたりの総会で、廃止はできない。近くに学校ができても解約できない契約に書き換えられた。5年で廃止できるチャンスをしなかった多数決。

嫌なら引っ越せば。
ちなみに、当時の管理組合の理事は、みんな引っ越したけどな。

>>561 往民さん
嫌なら引っ越せばって、そんなに簡単にできないでしょ。ママどもの食い散らかしだったんだ。
バカ親はどこのマンションでも繁殖している。
スクールバス代を出してもらっているというのにまともに大人に挨拶もしない。教育している親が元凶。ロータリーの規則違反駐車は図太く続くし、ママども同様注意すれば何されるか分からないし。問題はママ達、規則違反駐車かな

>>561 往民です。

>>562 住民様
まさしく、その通りです。
でも、いやなら引っ越すしかないのも事実。
管理組合のポストに意見をクレーム投函するか、コンシェルジェさん経由で、管理組合宛にクレーム要望出すか。

でも、レベルが低いママどもだから無理だろうな。

だから、管理組合がしっかりしないといけないのだが…
しかし、めんどくさいし普段は仕事あるしやらないだろうな。

>>563 往民です。
>>564さま

なんだか、ぐぢゃぐちゃ書いているけど、どうでもいいの。
ママどもだかなにものだが知らんが、いやなら出ていけということ。

共用施設がある以上は、このようなことがあるのだから、いやなら引っ越すしかないと書いただけ。

レベルの低いママどもと書いたが、別にこちらはどうでもいいこと、住民レベルも同様でわかりやすく書いただけで、スクールバスを用意しているマンションの利便性の高さとそのリスクをわからない者を相手しただけ。

私は、>>562に提言しただけであり、ママどもとあえて書いただけ。
私は、ガキめたちが楽しくガヤガヤしているのは、嫌いではないからね。

>>563 往民です。

続きです。
あと、ここの掲示板でびくびくしていた時期の管理組合があった間抜けな時期もありましたね。

ここの掲示板は、適当に愉快犯が書いたものとして、ある程度相手にしてかつ、適当に面白おかしく書けばいいのです。

逆に、ママどもと書いているということは、子育て世代には向いているマンションと、中古で物件を買い求めるには、良い物件と言えることなのだが。

568 暇つぶしで書くな。真面目にかいているんだ。って、ここに書いている時点で、ここのマンションは、レベルが低い。もっと、ネタを鍛えるかケチョンケチョンになるまでやれ。流石は、つくばで一番レベルの高いマンション住民さま。

本当に情けないマンション こんなマンション他にあるんでしょうか？

>>562 住民さん

図太く駐車しているのは、D1階の角部屋の方です。
規約変更までして、タイヤ止め購入しているのにアクションを起こさない理事会ってどうなんだろう。

>> 573

どうせTASの手先でしょう。外部にボロをみせたくないから。まぁ、価値観のちがいかもしれんが。ただ、ここでやらんでもいいだろう。

>>574 住民板ユーザーさん10さん

手先とかって言い方…品が無いし呆れてものも言えない。

この刑事は自体が品がない。

以上

間違い。
ここの掲示板自体が品がない。

品が無いから、間違えたのかな？

保育園ですが…看板読まれましたか?
スクールバスがいらないならちゃんと理事会で発言してるんでしょうね？まさか全く発言もせずということはないですよね？　それとも本当にガレリアに住まれているか田ですか?

住んでますよ。妻と2人で。
保育園？でも幼稚園でも似たようなものでしょ？スクールバスいらないなら理事会で発言？
理事会なんていつ開いてるの？
いらないでしょバス！！
金払うのは構わないけど、バスいらないでしょ？

>>585 住民板ユーザーさん6さん
584さん？教えてよ
バス何に使われてるの？
幼稚園とか保育園には利用してないか？！
スクールバスだから…
キンダーランドバスじゃないからね。

バスいらないでしょ。みんな車持ってるし、近くに駅あるし。

バスいらない

タバコの臭いが、部屋や、ベランダ、通路にしませんか？

ここもマンション管理会社が、ワンマンだからこのような状況にならないか、心配です。

4.5年前そんな感じがする。
みんなで。監視しよう。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170413-00051386-gendaibiz-bu...

自分で紹介記事を載せてるんですから、よく記事を読んで、その上で理事会もしくは総会へ出席した上で、もう一度投稿してもらえませんか？

ほっとけば。

また壁剥がれてる？前回の逆

>591
ジョーカー大統領( >588 )に頼めば。

>>591
写真ＵＰしてください。

なんで剥がれるの？接着不足？

>594

ハグしいから、ハゲ落ちるのさ。

オレも引っ越してから頭剥げたよ。

おーい、山田君。
座布団じゃなくて、タイル持って来て。

↑前回同様に売主の無償補修ですよね。落下したタイルで頭直撃したら一大事です。

>>598
住民でないあなたは、黙っていなさい。
あの時、全面修繕を望んだのに、瑕疵担保責任がなくなっているから、これだけしかやらないで、あしらわれたのと違うの？

前回の時、他のタイルまで含めた全面診断しなかったのですか？それ理事長の失策では？