広告を掲載
物件比較中さん
[更新日時] 2019-06-13 11:28:36
モデルルームもオープンしたし、グリーンヒル古国府ファミリエってどうですか。
ハイブリッドスタイルってどうなのでしょう。
所在地:大分県大分市大字羽屋字豆田934番1(地番)
交通:「羽屋新町」バス停から 徒歩9分(大分バス)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75.92平米~89.25平米
売主・事業主:ベツダイ
販売代理:マンションスタイルクリエイト
物件URL:http://www.betsudai.jp/greenhill_furugo/
施工会社:株式会社平和建設
管理会社:株式会社ベツダイ
[スレ作成日時]2013-07-29 00:37:43
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市大字羽屋字豆田934番1(地番) |
交通 |
「羽屋新町」バス停から 徒歩9分(大分バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月末予定 入居可能時期:2014年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ベツダイ [販売代理]株式会社マンションスタイルクリエイト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンヒル古国府ファミリエ口コミ掲示板・評判
-
321
入居済み住民さん [女性 40代]
市報今日入ってましたね。
ガス代は以前はプロパンだったので都市ガスは安いですね。
先日雨が降った翌日、通路やエレベータービショ濡れでしたね。
あんなに水はけが悪いものなんでしょうか。台風や梅雨は大変ですね。
-
322
入居済み住民さん
うちも以前はプロパンでしたが、さほど安いとまだ感じてません(^_^;)
水道代の請求がまだですが、来月でしょうかね??
今度まとめてくると思うと怖いです。
ほんとに先日はあちこちビショビショで玄関ホールなんて、湿気だらけで
大丈夫かなと思いました。
-
323
入居済み住民さん
しかしほんとに…アパートに毛がはえた程度の建物ですね、色んな面で
-
324
入居済み住民さん
301です
遅くなりましたが、トイレの件です。
最初スライドアップ機能はあったらしいのですが、途中で仕様変更になったそうです。
ただし、オプションでフルオート便器洗浄を追加したかたはスライドアップ機能は
ついてるとのことでした。
スライドアップ機能があれば掃除が楽と思ってただけに残念です。
仕様変更の説明があったなら、オプションで付けたかもしれません。
また、数千円の差額を出せばスライドアップ機能をつけてくれる方向で
該当者にはお知らせするということでした。
-
325
入居済み住民さん [女性 40代]
>>323
たしかに色々と安く仕上げてる感はありますね。
でも、賃貸アパートでこの広さで新築を借りれば8万から10万はするのではないでしょうか。
借入額や借入年数にもよりますが、月々のローンの金額ではこの広さのアパートは借りれませんし、いずればローンも終わり自分の財産になるのですから妥協できるかな、と私は考えています。
中心部と違って南側の光線がいつさえぎられるような建物ができるか心配しなくて良いですし、車が運転できなくなったときの老後は便利で立地的には申し分ないです。
アパートではこのキッチンや洗面所、お風呂の仕様はないですし、ベランダも奥行2メートルはマンションならではです。
-
326
入居済み住民さん
他のマンションの内覧会も見たのですが仕様はほとんど変わりませんよ??
今どきのマンションだと思います。大分のマンションはこのようなものだと思います。
-
327
入居済み住民さん
アパートとマンションの仕様の違いと言う意味ではないでしょうか?
アパートに毛が生えたと書いている方がいたのでアパートにはこの仕様はないと。
他の分譲マンションとの比較ではないと思いますよ。
-
328
入居済み住民さん
こんばんわ。
トイレの仕様が変更したのなら、教えて欲しかったですね。そんな説明も一切なかったですし。。。
あと、パンフにのっていた、キッチンの水切りプレートっていうのはついてました?ないような気がするんですが(-_-;)
水道料金も一体いつになったら請求があるのか、まとめてなんて払うの大変なんですが(^_^;)
-
329
入居済み住民さん
水切りプレート付いてないようです。
写真に載ってないけど、文章見ると確かに水切りプレートが付いてると
書いてありますね。気づかなかった(^_^;)
何かのついでに担当者に確認してみようかな
うちは未だに手直し全然されてないのですが、みなさんのところは
終わりましたか??
対応がすごく遅すぎる~(-_-;)
-
330
入居済み住民さん
>>329さん
手直しは言ってたものは終わりましたよ。まだ言えばキリがないですけどね。
たしかに水切りプレートはパンフレットに載ってるけど見当たりませんね。
洗面台もパンフレットと違うと最近思ってます(笑)
-
-
331
入居済み住民さん
329です
手直し終わったんですね。いいですね!
うちはいろいろと手直し箇所があるせいでしょうか…後回しにされてる??
何度か連絡してるんですけど・・また連絡してみるしかないですね(^_^;)
お風呂場、トイレ、洗面台、窓枠、クロス等々いろいろ手直し対象あります。
確かに洗面台もパンフと違いますね。まあイメージは全然違いますが、
掃除しやすいからいいかなと思ってますが(^_^;)
-
332
入居済み住民さん
うちもだいぶ手直し終わりましたよ。
クロスとか気になるとこはあるけど、言ってないです(-_-;)
お風呂場とかクロスとかって、どんなのがありました?うちも見落としてるかもなんで、参考に教えてくださいっm(_ _)m
-
333
入居済み住民さん
>>332さん
クロスはあちらこちらの角が隙間が出てきてます。これはそのままだと剥がれて
くると思います。
お風呂場は手すりをつけたのですが、その金具が部分的にはまりが悪く
部品交換になりました。(部品交換だけだと思うがいまだ連絡無しです(-_-;))
窓枠はコーキングが部分的にデコボコがひどかったので直してもらいます。
よそのお宅もそれはあったらしいです。
あ、あとよくみたら釘穴はあるのに釘が入ってないところも!
トイレは奥の方の壁が水平でなく少し盛り上がってるようで、コーキングみたいなのが
大きく浮き上がってきてます。
洗面台は足元の部分の板の表面が剥がれてます!
建具の閉まりが悪いところも
気になるところは、全部担当者に言いました(^_^;)
-
334
入居済み住民さん [ 30代]
上の階の足音がうるさすぎてノイローゼ
たぶん子供の足音なんだろうけど、そろそろガマンの限界
-
335
入居済み住民さん
>>334さん
うちもバタバタと走るような音が聞こえることがありますが
大人の足音?みたいです
普段は聞こえないのでやはり走ったりすると下に響くのでしょう
足音注意の貼紙してあるので、みなさん注意してらっしゃると思いますが、
難しい問題です
私なら管理会社に相談してなんとか解決したいですね
当の本人は気づいてない可能性も…
-
336
入居済み住民さん
-
337
入居済み住民さん
大人が普通に歩く音でもハッキリ聞こえますよね
決してドカドカ歩いてるわけではないみたいなんですが、ああ今はその辺だな、今はこの上だなって感じ
特に壁近くに座ったり、寝室で寝たりしてる時は振動で感じます
なもんで、子供の走り回る音はヤバいレベルで聞こえると思いますね
音に敏感な方だとノイローゼになってもおかしくないかも
鉄筋コンクリ造のマンションでもこんなもんなんですねぇ
マンションとしてはかなりお値打ちですし、仕方ないのかなー
-
338
入居済み住民さん
ノイローゼになる程の音なんですね。
4LDKのところは特に小さいお子さんがいるところが多いでしょう。
引っ越した時挨拶回りをしなかったのですが、下の階には行ったほうが良いのかなあ。
うちは子供がいないので大丈夫だとは思うのですが、わからないですもんね。
この掲示板も存在を知っている人は限られていると思うので、ここで書いてもご本人達は迷惑をかけている事に気づいてないのでしょう。
構造的にも問題があるんでしょうかね。
あまりにも酷いのであれば、管理会社に相談して全体に言うのではなく、直接そのお宅に注意するのが良いのではないでしょうか?ノイローゼも酷くなると体にも悪いですよ。
-
339
入居済み住民さん
構造はやむをえないと思いますよ。
スラブ厚を厚くすれば部屋数が少なくなるし、その分重量が増えて鉄筋量が増えてコストが上がりますしね。
自分のはアパートからの引越し組で上からの音もしてたのでそんなもんって思ってます。
-
340
入居済み住民さん
本人に知ってもらえば良いというわけでもないと思いますよ
世の中には注意されると逆ギレして報復に出るような人も居ますし
そうそう簡単に済む問題ではないでしょうねぇ
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)