デュオヒルズつくば竹園

>>40
私もなんか興味あります。高そうですけど。
中央通りが、東側に延長される事業の関係であの近辺は
再開発が進んでいるようです。

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現在、もう造成はだいぶ進んで、造成工事進行中では
ありますが、入居済みの戸建も結構あるようです。
ちょっと前までコイン洗車場裏の森だったんですけどね。

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>>37
看板には確かに安藤建設と出ていました。

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安藤建設・・知らないけど、どうなんでしょう。
知名度より、内容ですよね。

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>No.44
「住まいサーフィン」での評価は、５段階評価で、
５：スーパーゼネコン（鹿島、清水、大成、竹中、大林）＋　戸田
４：浅沼、安藤、熊谷、鴻池、銭高、・・・
３：青木、新井、鉄建、・・・・
ちなみに、「○○○No.１」の△△は、2以下。

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ほほぉ、なかなかですね。
プラス戸田ってど〜いうことでしょう？
スーパーゼネコンじゃないけど、けっこうイイってこと？
「○○○No.１」の△△もよくわかりません。

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>45
　今、評価が５のスーパーゼネコンが建設したマンションに住んでいますが、
コンクリートなんてひどいもんです。同じ会社でも、現場や発注主の予算により
かなり品質にはばらつきがあるものです。
　私の知り合いのマンションも評価が５のスーパーゼネコンが建設したのですが、
屋根の防水工事がずさんで、裁判までおこしてゼネコンに非を認めさせたそうです。

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スーパーゼネコンといえども、場合によっては名義貸し
同然で丸投げに近い場合もあるから注意が必要。
スーパーゼネコンが、形ばかり監督者を出して、
労せずして上前を跳ね、デベも大手が建設する
という安心感を客に与えられる。

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なるほど、大手だから安心というわけでもないですね。
設計も重要なのですね。
いくら大手ゼネコンでも、姉○が設計したら元も子もないですし

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>47
あなたのマンションは、打放しコンクリート？　内装も外装もない？　どこがどのようにひどい？
プロでも、表面を見ただけでは本当の良否の判定は難しいですよ。
スーパーや準大手なら、ブランドがあるから、「引き渡して、はい、それまでよ」は無い。
北海道の姉○同類が設計したマンションを、施工した鹿○が買い取ったことは有名な話。

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アフターを考えるとやっぱり大手ですね。

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>>51
内廊下などで、大きなヒビがたくさん入ってたら
わかるかも。

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設計が六本木ヒルズを設計した入江三宅の点は期待が
持てる。
（サーパスつくば研究学園も入江三宅だった。）
構造が逆梁、ハイサッシ、ワイドスパンならＧｏｏｄ。

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せっかく土地が広いんだから、サーパス研究学園みたいに、
全部自走式のほうが受けると思うのだが・・

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徒歩14分だと、東京に通うにはちと遠い気がする。
家と駅の駐輪場のことを考えると、自転車使うにも
ちょっと中途半端だし。

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つくばのマンションもブームを過ぎ供給過剰なのでは？
駅から遠い　このマンションも売れ残りそうです
駐車場はどうなのですか？

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基礎工事が進行中。結構ほこりがひどい。

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つくば竹園プロジェクトよりも、つくば駅近くにマンションは建つ見込みはないのでしょうか？

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