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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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仙台市青葉区（とその周辺）のマンションについて語るスレ
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881
匿名さん 2013/04/14 02:04:04
木町通一丁目計画という、晩翠通りに面した所に
マンションを建設中のようです。場所柄、賃貸でしょうか
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882
匿名さん 2013/04/16 09:53:42
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883
匿名さん 2013/04/16 13:17:04
農学部跡地は買い手付いていないよ。デベロッパーもマンションにはならないって言ってるけど。
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884
匿名さん 2013/04/16 13:41:26
住居+医療福祉+商業施設開発だって。
ガイドラインに沿った開発に誘導させるみたいだよ。
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885
匿名さん 2013/04/16 13:42:12
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886
匿名さん 2013/04/16 14:33:54
雨宮なら５年後先だし、タワーが５本で２０００戸でしょうか
そのころは復興特需も落ちついて、３５００万台でしょうね
あっという間に売れるわよ
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887
匿名さん 2013/04/16 14:40:59
タワーは野中の１本スギだから価値があるんで、林立しても…
タワーが出来過ぎたら、供給過剰でその地区は値崩れを起こす
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888
匿名さん 2013/04/16 14:57:21
雨宮に長町モールができる感じでしょうね
モール本館にパートⅡとララガーデンをあわせた最大級のショッピングセンターが
１ヶ所にできるわけ。モール仙台雨宮って感じ
マンション居住者は、一番町とかに行かなくて済むわけね
そうそう、勝山跡地もスーパーができるんでしょ
マンション街区は高層化することで、緑地率を７０％まで上げて庭園都市のイメージね
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889
匿名さん 2013/04/16 15:14:52
一番町で買い物するのは良いけど、ファミリーで行けるまさにモールのよわうなのが出来たら嬉しいです！
このあたり、子供は多いのショッピングセンター的な施設なかったから、人集まりそうですね。
土地の売却はこれからのようですが、実現を望みます。
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890
匿名さん 2013/04/16 15:28:49
雨宮にモールみたいな郊外型の商業施設？そんなアホな。
いわゆる丸紅案（20階建の高層マンション+医療モール&公園）がベースかと。
実際に、あそこに高層マンション建設は無理なんだけどね。
ただ、商業施設がメインとなるような開発は無いと断言できる。
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891
匿名さん 2013/04/16 22:43:20
農学部跡地の開発に関するソースってどこから出てきたんですか？
ソースきぼん。
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892
匿名さん 2013/04/16 23:10:42
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893
匿名さん 2013/04/16 23:15:59
雨宮の丸紅案なんて古い話でしょ。白紙になったのよ
住・医・商の複合市街地に
居住機能に加え、医療福祉・健康増進と商業・生活利便の機能を併せ持つ複合市街地とした。
導入が期待される具体例として、医療モールやスポーツジム、商業施設、災害時に避難場所となる広場などを挙げた。
周辺のマンション需要が好調で上杉山通小の児童数が急増していることから、住居は幅広い世代が住み継ぐことができる
多様な形態を求めた。4/16河北新報
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894
匿名さん 2013/04/16 23:31:35
雨宮跡地の約9.3haについて、年度内にプロポーザル方式による一般競争入札で一括売却する方針を明らかにした
跡地の開発事業は、同キャンパス移転完了後、27年度以降の着手を予定している。目安面積は、
1～4ha、クリニックモールやスポーツジム、温泉施設などの健康増進施設
1～3ha、サービス付きシニアマンションや集合住宅の居住機能
1～4ha、商業・生活機能
1～2ha、災害時の避難場所にもなる広場やオープンスペース・区画街路
4/17 日刊建設新聞
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895
匿名さん 2013/04/16 23:54:42
あすと長町みたいに大味な街になりそう
広場だのスポーツ施設だのはいらないよ
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896
匿名さん 2013/04/17 00:50:49
あすとみたいにはならないでしょう。
立地が全く違いすぎです。
あすとみたいなだだっ広い土地でもないし。
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897
匿名さん 2013/04/17 02:12:36
>>893
何言ってんの？
今回のコンセプトは、案として提出された丸紅案やイオン案等をもとに、商工会議所・市・トンペーがつくったもの。
白紙云々、関係ないんだが。
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898
匿名さん 2013/04/17 10:57:02
しかし、入札するとはいえ、高額すぎて不動産デベロッパーには買えないと思いますが、どこが買うのでしょうか。
公園とかも整備するっていうなら市の関係？
もしやＵＲ？？あすとの二の舞いですか？
商社はあり得ないわけじゃないねえ。三井不動産と三井物産とか？
住友はないだろうから・・。
今の不動産価格が上がっているときに売れることになった東北大としてはウハウハだろうが、
地価が高い分、マンションができても高額だろうね。
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899
匿名さん 2013/04/20 14:05:55
ここは、三井だよ。
そしてその前が住友。
あわせて1000戸ぐらいかな。
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900
匿名さん 2013/04/20 14:25:31
1000戸も作っちゃ値崩れしますよ
仙台での購入者数は限られてます
一戸建ての希望者も多いですから
東口や泉や長町と客の奪い合いに
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