仙台市中心部の地域スレッドがないので立ち上げました。
青葉区内や榴ヶ岡など、
仙台市中心部近辺のマンションの情報交換の場となればと思います。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
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[スレ作成日時]2011-12-23 09:41:02
自分の主張を、無理やり正当化しようとしてない？
自分で、
>復興特需で土地も賃料も上がっている今、高値で仕込んだ土地
って言ってるのに、なぜH17の値が～とか言い出してるわけ？
これ以上相手にするのやめるけど。
住宅需要に関しても、貴方が思うほど、どこの会社も悲観的ではないと思いますよ。
一番地価が安いときに仕入れたのでなければ、
って流石に暴論が過ぎるね。
1000の意見は合理的だよ。
震災前の仕込みが必ずしも安値ではないのは、底を打ったのが平成１７～１８年だからでしょ。
震災直前までは上場基調だった。
で震災で落ち込んだのが反転はしたが、まだ震災前の水準ではないというのが996の記事。
人口の減る中、毎年８０万戸の住宅を新築し続ける不動産業界はやはり寒いと思う。
５年前の空室率が１３％で今年はもっと上昇していると言われているのだから。
むしろ楽観できる根拠を知りたい。
そんな底値の時に買う人なんていなでしょ、底値の時に底値って判ったら世の中苦労しませんよ。
基本的に底から上昇に転じた時に買うのが普通で高値から下がり始めたら売る。それが普通ですよね。
現在の相場は震災前、後で明らかに違うのでそこで区別するのは普通じゃないですかね。特に被災地の津波外エリアは。
片平周辺で賃貸ワンルームマンションはありませんか？
管理担当です。
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