プレミスト郡山StationCrossってどうですか？

３年前に完成している物件のようですが、完成後の販売物件なのでしょうか？
大規模なマンションなので完売に時間がかかるのは当然なのでしょうけど
それにしてもまだ先着分が２１戸とは多すぎるのかなと。
価格も安いわけではないので、どうなんでしょうね。

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東京でも地方移住検討者を対象にするマンションの個別案内会が開催されているのですね。
地方への移住を考える場合、都心に住むより快適、価格が激安などよほどメリットがないと難しそうですが、こちらはどんな感じですか？

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仙台に次ぐ供給量ってすごいです。
東北各地はまだまだ不便で生活が困難な場所が多いですから、都会から移住する人もまあ多いかもしれませんが、
どちらかというと東北のそういう所からの移住も多いんじゃないかなと予想します。
東京などの都会へ行く気までは無いけど、同じ東北の便利な都市なら違和感なく住みやすいかなという思いは理解できます。
おまけに新幹線で東京まですぐ行けちゃいますから、その関係で仕事もまあまああるでしょうし。
それでこの価格なら文句なしではないでしょうか、仙台でこのクラスだったら5千万、6千万越えてると思います。

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3LDK中心。間取りは70㎡台。
Hタイプを見ていますが、収納広めで使いやすそうでした。アウトフレームなので家具も置きやすそう。洋室3はドアが大きく開くみたい。

総戸数160戸ってすごいなと思います。
JRの駅近くなので、関東に知り合いがいる人も使いやすい感じでしょうか。移住も多い？
物価が安いなら、老後は東北でという人もいるのかと思いました。

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160戸だと、投資用というか
転勤族向けに賃貸とかの需要がありそうな感じがします。
企業がまとめて借り上げてくれるとか
そういうのを期待してとかありそうな予感…。

この総戸数だと、個人向けっていうかんじは難しいような。
どういうつもりなんだろう。
駅周辺に暮らせば普通に年をとってからでも便利に暮らせるので
シニアの住み替えも？

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このあたりだと、社宅借り上げもあるんですか？

どうなんでしょうね。

今どき、社宅として借り上げてくれる大企業って、かなり恵まれている気もしますけど、、、

3LDKや4LDKメインで、広々。ファミリー向けのマンションだと思いました。老後も3LDKや4LDKに住めるなら、趣味の部屋にしてもいいかもしれませんね。

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新幹線が利用できるような大きな駅なので出張が多い方でも問題なく住むことができそう
屋根付きの歩道があるので、雨の日など天候が悪い時なども安心していくことができる点も理想的ですね
周辺は結構栄えているようですから、買いもなども問題なくできそうなので、暮らしやすいのが想像できます。

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新幹線駅と在来線駅が同じ場所というのは、実はなかなか希少価値があると思います。
東北は新幹線が通って東京方面からのアクセスが便利になったとはいえ、
新幹線駅が在来線駅から離れている場所も多く、新幹線にすぐ乗れるわけではないのです。
そんな駅に徒歩6分、専有面積が70㎡台～80㎡台、価格は4千万円前後。
通勤通学その他希望条件に合えばお買い得にも思えます。

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郡山駅からすぐなので、交通の便がとてもよさそうだと思いました。
駅周辺はデパートもありますし、何でも揃うんじゃないかな。駅東のショッピングセンターも意外と近い気がしました。

車があればイオンタウンも行けそう。
でも車だと駐車場は1台だから敷地外になりそうです。その点は考えておかないと。

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確かに駅に近く新幹線のアクセスが良ければ移住もありでしょうか。
今はリモートワークでどこでも働けますし、価格の安い地方都市のマンションを購入する方も多いかもしれませんね。
東京駅までも新幹線で78分だそうで意外と近かったです。

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現在は先着順　売れ行きどうなんでしょうね？

販売戸数 9戸
一戸当たりの専有面積 63.43m2～83.34m2
バルコニー面積 11.90m2～13.70m2
販売価格（税込）
2,998万円～4,508万円

最多販売価格帯 4,100万円台･4,300万円台(各2戸)
間取り 2LDK(1戸)～4LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 10,600円～13,900円
管理準備金／一括 ： 11,700円～15,300円
修繕積立金／月額 ： 5,700円～7,500円
修繕積立基金／一括 ： 317,200円～416,700円

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6月いっぱい成約キャンペーンでエアコン3台がプレゼントされているようですが、
今は大々的な値引きよりも家電のプレゼントが多くなっているんですか？
それから東京を会場に個別案内会が開催されているのはセカンドマンション向けですか？

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エアコン3台ってなかなかすごいですね。

聞いた話ですが、エアコンって使っていると効きが悪くなってくるようです。10年経過したら買いかえが必要とか。
業者に掃除してもらったりするとちょっとよくなるとか。

ここみたいに新しいエアコン3台もらえるなら、よさそうですよね。

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なんで東京で郡山のマンションの説明会をしているのか。
それは新幹線通勤OKの会社の人だったら、
郡山の駅前は十分検討対象に入るからでは？
地元が福島の人だと、ある程度実家にも近く、かつ通勤もしやすいっていうのは大きいように感じる。
週に数日の通勤でいいなら、なおさらアリだと思うし。
通勤時間だけなら1時間20分。
座っていけるんだったら、郊外から1時間近くかけてラッシュに揉まれて通うのと変わりないというか
体はむしろ楽かも。

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郡山～東京で片道1時間30分、料金は自由席で7,810円だそうで、さすがに通勤は厳しいように思います。
東京での説明会は移住を検討されている方でリタイヤされる方、リモートワークの方を対象にしているのではないでしょうか。

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新築で購入した者です。
駅近なのに繁華街を通らず家に帰れる点、雨が降っても屋根があるところを通れるのであまり濡れずに帰れる点、パーティールームやゲストルームがある点など他のマンションと比較して良いところが多かったです。
広いロビーもあり、お友達を招待するときには毎回喜ばれました。
また、駐車場は屋上ですと5000円台で借りれるのも大きなメリットかもしれません。
入居している方もファミリーや高齢者の方と客層が良い感じなので安心して住めます。

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>>22さん
>>郡山の駅前は十分検討対象
新幹線でもいくらまでなら出すっていう会社もありそうですよね。
テレワークなら、週何回かはテレワークにして、半分は出社にしてといったこともできそう。

通勤時間は計算したことはありませんでしたが、1時間20分ならアリだなと思いました。思ったよりも時間はかからないんですね。

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マンションホームページを見たら、完売していました。おめでとうございます！！

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完売おめでとうございます。
●UUMOを調べてみると中古と賃貸の部屋が出ていますが、
賃貸の方ははじめから投資用として購入された部屋なのでしょうか。

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気になって賃貸の部屋を見てみましたが、入居時期が春以降の部屋もあるので転勤など何らかの事情で賃貸に出す部屋もありそうです。
また即入居可の部屋も契約期間が5年に限定されていたりしましたよ。

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