（仮称）ヒューマインド姪浜

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商業地域のため、パチンコ屋・飲み屋・風俗店などなど隣近所に建つ可能性がありますね。危険。

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駅前で良い場所ですよ！

隣の焼き鳥屋さん大変繁盛してて

美味しいです。

ただ煙がすごいです。バルコニーの向き

心配です。

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飲食店が近くにたくさんあるのでワクワクしますね

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パチンコ屋が、斜め前にありますね。西と北は、高層建物が視線に入りますね。
南は、焼き鳥屋ががんばっています＋その隣は７階か８階建て。
１０Ｆ以上（１３階建てです）じゃないと、あまり価値なさそうです。

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学研都市のMJR2と迷いますね
あちらの方は周囲に余裕があるのが長所ですが、都心までちょっと遠いのが欠点ですね。電車の本数も少なくなりますし。

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↑
迷うところが分からん。姪浜と違いすぎるだろ。

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そうですか？
どちらも西区で郊外、筑紫線の駅前と私の中では似たようなイメージなんですが。
例えが悪いかもしれませんが東京でいうと国分寺と立川の違いみたいな感じです。

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筑紫線？筑肥線？

地下鉄空港線の終点の姪浜と、JR筑肥線で電車の本数少ない学研都市ではまったく違うでしょうね。
同じ西区ではありますが。
すいませんが東京の例えはさっぱりピンと来ません。
姪浜も郊外だとは思いますが、郊外具合はさっぱり違います。
学研都市は郊外というよりは田舎に近いような。
学研都市はまだまだ土地もあり、発展するかもしれませんが、
姪浜はもうマンションを建てるには良い土地はほとんど残ってないですよ。
駅の北側とかはけっこう高いマンションが隣接してます。

どっちでも買える余裕があるならいいですが、
お値段もまったく違うものだと思いますよ？
通勤時間も違うな。

福岡にお住まいの方じゃないんですかね？
地図だけで立地を見てる感じですか？
投資用に考えてるとか。

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>>9
そりゃ姪浜を擁護する人なら必死に学研都市とは違うと主張するだろうね。
ここではなくて別のスレで質問したほうが客観的意見が聞けるよ。

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室見よりかは、学研都市が良いでしょう。
学研都市はこれから発展しますから。

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姪浜よりかは、学研都市が良いでしょう。
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でた、でた。

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姪浜が住み良い事は周知の事実。
他と比べる必要ないじゃないですか。
マンション予定地は区画整理された場所なので非常に綺麗ですね。

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福岡は、街がコンパクトなのが住みやすいのに、学研都市は街の外の印象。
天神・博多・空港からの物理的距離が遠すぎる。
こんなに、離れなくても、住むところはあるでしよ。
天神博多に通勤する人が、こんな遠くに買ったら、安いとこしか買えなかったと思われるし。

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利便性という点ではどちらも変わらないでしょ。校区が良い分、学研都市が家族向き。
というか姪浜の校区が悪すぎなだけかもしれないけど。

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↑
笑ってしまった。

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>16
利便性が同じ？
どういう感覚してるのか不思議。
電車の本数も全然違う。
天神や博多からの車・バスの所要時間は倍近く違う。

学区を考える必要がある人は、そもそも学研都市なんて候補に挙げない。

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>>19
単に姪浜と比べれば学研都市のほうがマシという程度
どちらも低レベルであることには変わりない

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主語が抜けていた
２０は学区のことね

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姪浜でも学研都市でも目くそ穴クソ。それなら七隈線の終点の方でいいから戸建てかな。
まあこれも変わらんわけだが。

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そうですね。もうちょっと東のマンションと同じ位の予算で姪浜や学研都市周辺だと戸建が十分買えます。マンションより戸建が正解と思います。

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所詮、西区の姪浜。
どんなに区画整理で綺麗だろうと、福岡を知ってる人は、姪の浜とか内浜とか…。転勤族で埋まればいいんじゃない？

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↑
そういう方は住まなきゃいいだけです。
わざわざ書き込むところが笑える。

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姪浜よいところですけどね。
駅南には、立派な戸建が並んでおり、クリスマス時期には、
皆さん上品にデコレーションしておられます。
通るだけで楽しい気持ちになります。

今まで大濠、呉服町、平尾などに住みましたが、
特に姪浜気に入ってますけどね。
子供を持つと、そうそう天神、博多に出ないですし、
繁華街に近けりゃ良いっていう訳じゃないんですよね。
昔は大名あたりで飲んで、歩いて帰れるのが理想でしたけど。

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うちは赤坂からの引越し組。
街は街で便利だったけど、姪浜も小回りが効いて住み良いですよ。道も広いし歩道も整備されていてきれいですね。

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でも、ガラがすごく悪い。

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でもも何も、ガラの悪さとか感じたこと無いんですが…

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まあ吉塚や千代でも表面的にはガラの悪さなんか感じませんからね

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＞30

特筆すべきことはないということですね。
どうもご苦労様です。

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↑
そういう方は住まなきゃいいだけです。
わざわざ書き込むところが笑える。

↑
そういう方は住まなきゃいいだけです。
わざわざ書き込むところが笑える。
姪浜に住んでますもん♪

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まあ、予告も何も無い状態でここまで盛り上がるのは、今回の場所が良い所だってことだね。
どんな建物が建つか楽しみ。

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賃貸検討、購入された方は、建設会社（実際にはその下請け会社）と保守の条件などを確認されることをオススメします。

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