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物件比較中さん
[更新日時] 2012-11-17 23:53:56
セキスイハイムの新築マンション。
ル・シェモア東伊場(ハイム東伊場)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地: 浜松市中区東伊場二丁目1183番8(地番)
交通: JR浜松駅より車で3分
総戸数:59戸
間取:3LDK(36戸)・4LDK(23戸)
専有面積:81.36m2(36戸)~96.36m2(11戸)
駐車場 [平置駐車場]総戸数59戸に対し、敷地内72台
売主:セキスイハイム東海株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
【公式サイトのURLを修正しました。3011.03.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-13 15:31:30
物件概要 |
所在地 |
静岡県浜松市中区東伊場2丁目1183番8(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅から1.81km (車で3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]セキスイハイム東海株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・シェモア東伊場UN口コミ掲示板・評判
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132
匿名ですよ
ショールーム見てきました。
残り4邸らしいですね。
値段が安いのは、隣の2棟目のマンションの資材が震災の影響で確保できず、しばらく隣が更地であること+入居後工事になるので砂ぼこり等の迷惑料、とのこと。
オール電化もいいですが、電気の浴室乾燥がどこまで活躍してくれるかなど、気になる点もありました。
隣の老健も順調に建設中ですねー
平面Pは魅力ですが、周辺環境も気になりました。
今から買われる方はいるのでしょうか?
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133
匿名ですよ
因みに、防災倉庫はエントランス前にありました。
つまり、1階の状態。
防災ベンチ(かまどになるもの)も、駐車場にありました。
…津波きて、まとめて流されたりしないんですか?
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134
匿名さん
津波とかきそうな場所?静岡県は震災の危機管理が
強いと思うのでいい地域とのコミュニケーション関係も築いていきたいです。
図書館が近くにあるから休日ゆっくりできそう
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135
比較的近くに住んでる
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136
匿名さん
近いと言っても西図書館は車で3分くらいでしょうか
JR浜松工場、タバコ工場の向こう側ですから
それにしても浜松は図書館が多いですね
市役所の方にも中央図書館があります
こちらも車で4分くらいかな
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137
匿名
図書館近くがいいなら、松城にできる矢作のマンションでしょうねぇ
残り4邸からなかなか決まらないような…プレミストはしっかり完売しましたよ。
ここのマンションの隣には更にハイムのマンションが建つ予定なのに、売れるのでしょうか?
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138
匿名さん
マンションどんどん立ちますね。
人口が増えているのでしょうか
戸建よりメリットがあるからマンションにシフトしているのでしょうか
やっぱり賃貸に出す方が多いとか資産運用されているのかしらね。
より環境のいい場所がいいなと思うので迷っているうちに売れてしまう気がします。
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139
購入検討中さん
>>133,134
マピオンによるとその辺りの標高は4mだから大津波が来ると1階は浸水するかもね。
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140
匿名さん
東名で浜松もとおりました。アクトシティーはハーモニカをイメージしているのでしょうか。楽器の街です。
ヘリポートもあるようで。風の影響を受けないよう制御もされているそうです。
このマンションも見えたかもしれませんが、天気が悪かったです。浜松インターも近いからこれからの季節遠出も行けるでしょう。
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141
匿名
>>140
東名から見えるとか、インターが近いとか…もしや、浜松に詳しくないのに適当に書いてないですか?
浜松市にはインターは2つあり(三ヶ日も入れれば3つか)東伊場は決してインターに近い方ではありません。
第2東名ができれば尚更でしょうね。北区の方がインターに近くなりますし。
なんなら、静岡市の方が、インターと街中が近いですよね。
通りすがりの、土地勘のないレス。
あ、アクトがハーモニカは正解です。
ネットで調べましたか?
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142
匿名さん
>141様
ごめんなさいちょっと出張で通った者です。
いいところないかなーなんて思いながらあちこちついで見しています。
アクトタワーがハーモニカは同乗者に聞きました。
3年位前に浜松餃子やうなぎをいただきに来たり、
楽器博物館も行きました。
またおしいものを食べに来ます。
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143
匿名はん
先っ週号の情報すら59戸のうち最終期分として4戸が売り出しているもんな。
耐震等級2だそうですが、
これって安心マークと考えてよい?。
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144
匿名さん
耐震2は気になります。倒壊、崩壊の危険が数値が高くなるほど低くはなりますから。
無損傷の確率が高いほうがいいに決まっています。耐震・制震等級5くらい。
12階建ですから上に行くほど揺れも大きくなるでしょう。
できれば免震がいいなと思いますが。周りの環境など、地域のコミュニティーなども考慮したいです。
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145
匿名
>144
耐震5なんてあるんですか?
最高で3かと思ってました。
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146
匿名さん
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147
匿名
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148
匿名さん
競合物件と言われていた、ダイワのプレミスト中央の方が、早く完売しましたね。
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149
土地勘無しさん
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151
匿名さん
ホームページでは残り3邸と月末に出てました。
その後文化の日や週末で成約があったかもしれませんね。
かまどベンチや防災倉庫など地震対策も考えてくださっている様子がうかがえます。
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152
匿名
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