札幌市南区は札幌市の南西部に位置し、澄川、藻岩下地区から定山渓に及ぶ広大な面積を擁する地域です。山林が多く、自然に恵まれた地域ですが、住居用に最適なのは、地下鉄南北線沿線の澄川から真駒内にかけての地区です。
冬季オリンピックが開催されたのは1972年のことですが、これにあわせて開通した地下鉄南北線、終点の真駒内には屋外スケート競技場、フィギュアスケートやホッケーの屋内スケート場が作られました。あわせて、選手村として建設された集合住宅は、大会終了後、道営住宅として一般に開放され、周辺は高級住宅地として民間マンションやアパート、戸建て住宅もこぞって建設されました。
しかし、年を経て、居住者や所有者の高齢化が進み、人口も急激にしぼんで、公立学校が統合されるに至っています。当然、地下鉄真駒内駅に徒歩圏内の中古売り物件が増え、掘り出し物も見受けられます。交通至便、自然豊かな穴場と言えるでしょう。

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クリーンリバーフィネス澄川グランデュオってどうですか？

[更新日時] 2025-12-12 08:30:59

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クリーンリバーフィネス澄川グランデュオについての情報を希望しています。
ウエスト棟とイースト棟があるようですね！

所在地：北海道札幌市南区澄川二条１丁目22番49、22番50（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.05m2～71.84m2
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：株式会社中山組
管理会社：株式会社クリーンリバー
公式URL：https://www.117cr.com/main/sumikawa_granduo/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-05-11 12:32:26

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

売主・販売代理の方

この物件の公式リンクを掲載できます。

詳しく見る

所在地：北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）

交通：札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩7分

価格：4,218万円～4,458万円

間取：3LDK

専有面積：68.97m2～70.27m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 86戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	68.97m2～70.27m2
価格	4,218万円～4,458万円
管理費（月額）	9,800円～10,480円（インターネット料金含む）
修繕積立金（月額）	9,650円～9,840円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.65平米～20.68平米 ●テラス面積 : 7.65平米～12.00平米 ●管理準備金 : 36,280円～37,130円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	86戸（ウエスト:43戸、イースト:43戸）
販売戸数	3戸
販売スケジュール	''
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建（塔屋1階建）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年09月中旬入居可能時期：即入居可