ビ・ウェル一宮ってどうですか？

バス停から徒歩1分。

これかな
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00408079

本数はちょっと少ない気がしちゃいます。

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一宮エリアはじめての分譲マンションだそうです。
これって、戸建てが多い？マンション少ないエリアでしょうか。需要はあるかもしれませんね。

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確かに一宮エリア初とありますね。このあたり周辺は戸建てが多いんでしょう。
そういうエリアはマンション自体が希少なのでリセールバリューも良くなるので価値としては高くなります。
ただ、車が必須なエリアということである場合駐車場の出し入れが大変で、駐車場料金のかかるマンションは避ける方もいらっしゃるかもしれませんね

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バスの便は依然と違って少ないですね。桃太郎線ぐらいの便は欲しいところです。
一宮駅まで徒歩で２０分くらいですか　うーん毎日なら自転車か？
この地区、学区、戸建ては人気らしいですね。

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>>この地区、学区、戸建ては人気らしいですね。
そうなんですね！
そう言われるとちょっと嬉しくなります。

マンションは珍しいと思っていたら「一宮エリア初」でしたか。需要はあるのかなと思っています。

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現地案内図じゃなくて「ロケーション」だったので、迷いました。物件概要の隣に現地案内図をつけてほしい……。

マルナカ一宮店のすぐだから、買い物便利ですね。
ザ・ビッグもあります。エディオンもあります。ここですべて揃う感じ。

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180号線沿いなんですね。これは便利そう。マルナカあるから、ちょっとお散歩で行けそうですね。

マルナカ一宮店
https://www.maxvalu.co.jp/shop/?tenpo_code=68710

営業時間 8:00～22:00

何時からやっているかなと思ったら8時から。あと、夜22時までやっているので便利。今みたいな暑い時は夜行く手もありますね。

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こちらのリアルオーダーメイドはメニュープランとは違うんですよね。
説明を読むと専任のコーディネーターさんがついて注文住宅のような自由度があるそうですが、間取りや設備を変更した分は費用が発生すると考えてよろしいのですか？

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たまたまだと思いますが、自分の担当者の人は、同じことを何度も聞きなしてくるので
ちょっとしんどいです。
マンションは良かったと思います。便利で、価格もそんなに高くなくいいと思いましたが、担当者はなんだろう？？

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リアルオーダーメイドはかなり費用が掛かりそうな感じがする…
オプションよりもかなり大胆なかんじですよね。
自分好みにしよう！と思うのならばアリだとは思いますよ。
将来的にリセールの可能性があるならば
あまりいじらない方がいいようには思うけれども。

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あんまり売れてないのかな？
終の住まいとしては結構いいと思うけど、郊外過ぎるか。
スーパー激近、クリニックの豊富さ、
車があれば東西南北好きな所へいける立地は結構いいと思う。あと安い。
もうこれ以上安いマンションは岡山といえど出ないでしょ。
現状はリセール、投資物件としては微妙だろうけ
ど、周辺の開発伸びしろはあるし、吉備線のLRT化の再検討、吉備スマートIC付近の開発がされたらワンチャンスありそう。

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決まったメニュープランはなく、
好みに合わせたオーダーで仕上げてもらえるって素敵。
オプションは差額のみとのこと。
購入検討されている方で、このオプションは必須というものありますか？

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オーダー、いいですね。
響きが素敵。
自分好みにしてもらえると、他の部屋と違う雰囲気になりそうです。

設備でも、ウルトラファインバブルの給湯機がついているらしく、もしかすると、水仕事すると肌がキレイになるんじゃと期待しています。

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ウルトラファインバブルの給湯機！

これですね。
https://www.kano-kensetsu.com/bewell/okayama/ichinomiya/equipment.html

ReFaなの？と思ったらRinnai（リンナイ）でした。
「ナノサイズの極小の気泡のことで、汚れの付着を防止、付着した汚れの剥離も期待」なので、シャワーでは頭皮マッサージもできそうですよね。期待しておきます。

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ウルトラファインバブル給湯器、岡山県初だそうです。
価格もまあ安い方なのかなと思います。

ウルトラファインバブルはシャワーヘッドだけなのかと思ったら「家じゅう」とあって、手を洗う水栓もファインバブルが体感できるんですかね？だとしたらすごいな・・・。

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ウルトラファインバブルですが、ナノサイズの気泡が発生するだけで
水道の塩素は残ったままなんですよね？
個人的にはその方がありがたい（汚れが落ちやすく日持ちするので）と
思います。

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ウルトラファインバブル、家電量販店でテスターを使ったことがあります。
手がしっとりします。
霧のような細かい水、肌あたりがやさしいですし、子に使わせるのもよさそう。

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