広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス藤塚テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-14 16:45:13

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分(約720m)
   JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分(約660m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.87m2~82.87m2
売主:株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携(媒介):株式会社大京
施工会社:株式会社穴吹工務店
設計:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理:有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス藤塚テラス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:総55区画:屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場:総88台:平置き8台、スライド式80台
バイク置場:総3区画

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:11.79m2~13.94m2
室外機置場面積:2.78m2・4.32m2
テラス面積:30.13m2
敷地面積:1,157.40m2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
 高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
 市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
 ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス藤塚テラス

[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29

サーパス藤塚テラス 本物件
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,660万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2~82.87m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 58戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判

  1. 221 マンション比較中さん

    >>203 匿名さん

    こういう理解で大体あってますでしょうか?

    1. こういう理解で大体あってますでしょうか?
  2. 222 匿名さん

    やっぱり南側がネックになってるみたいですね
    どうせ安くないマンション買うならリスクは避けたいよな

  3. 223 匿名さん

    >>221 マンション比較中さん
    おお、分かりやすい。
    で、合ってんの?コレ。

  4. 224 マンション掲示板さん

    >>223 匿名さん
    まぁ大体合ってます。
    サーパスというだけで二流ブランドというのは仕方のないことです。

  5. 225 口コミ知りたいさん

    どうでもいい情報。。有意義な話をしたらいいのでは。事前案内会ではなかなかの価格でした。前の土地の方は売るつもりはないとおっしゃってたそうですが20階までは建てられるみたいですね。採算が取れないのでないとは思うが。。と。あと機械式駐車場なのでどうだろう。。コストは色々かさみそうです。

  6. 226 検討板ユーザーさん

    >>225 口コミ知りたいさん
    何で20階建てまでなんだろうね。
    もっと建つと思いますが?

  7. 227 通りがかりさん

    >>225 口コミ知りたいさん
    アンタにとってはどうでも良いんだろうね。
    サーパスが全国区では三流ブランドだという事実がバレたくない人には耳障りだと思いますよ。

  8. 228 匿名さん

    >>227 通りがかりさん
    別にブランド物を買おうっていう話しじゃないんだよ?
    そもそも香川県でマンション買うっていってんだからブランドなんか気にしない。

    でも香川県発の全国区デベが2つもあって、そのうちの一つってだけで大衆的な意味でのブランドは十分確立されたると思うけどね。
    自慢したいではなく、安心感という意味でね。

    買った家は動かせないんだから、その土地でどうかっていうのが一番重要だよ。

  9. 229 口コミ知りたいさん

    >>224 マンション掲示板さん
    二流って十分では?
    メジャー7以外は二流なんだろうからさ。

  10. 230 マンコミュファンさん

    >>226 検討板ユーザーさん
    まあ建ったとしても、マンションでそんな高層なものはここには建てないでしょう。

  11. 231 名無しさん

    >>230 マンコミュファンさん

    眺望も日照時間もかなり影響をうけると思いますが、購入に不安は無いですかね?

  12. 232 通りがかりさん

    >>230 さん

    眺望も日照時間も影響をうける

  13. 233 通りがかりさん

    眺望も日照時間も影響を受けないのは何階からでしょうか?
    エレベーター待ちとか嫌なんで低い方が良いですけどね。

  14. 234 匿名さん

    将来どんな建物が建つのか建たないのかなーんもわからんこと分かっててそんな質問するの!!!???
    頭おかしいんですか?

  15. 235 匿名さん

    壊れちゃった

  16. 236 評判気になるさん

    >>233 通りがかりさん
    それじゃそもそも眺望も日照も期待できないところにすれば良いじゃん。簡単なことよ。

  17. 237 匿名さん

    >>236 評判気になるさん
    一番低いとこがいいということだよねー

  18. 238 口コミ知りたいさん

    眺望も日照もないなら価格落として欲しいよね~。

  19. 239 匿名さん

    >>238 口コミ知りたいさん

    値引きして欲しいん?

  20. 240 匿名さん

    >>239 匿名さん
    値引きしてくれるなら誰でも値引きして欲しいだろうよ。アンタは定価買い至上主義なの?

  21. 241 マンション検討中さん

    住宅に「定価」はないだろう。

  22. 242 通りがかりさん

    なんだこの不毛なやり取り

  23. 243 マンション掲示板さん

    >>240 匿名さん

    ごめんなさい
    私はここを値引きして欲しいとは思わなかったです

  24. 244 匿名さん

    >>243 マンション掲示板さん
    あんたそもそも高松の人?

  25. 245 eマンションさん

    >>244 匿名さん

    そうだったら値引きして欲しいと思わなきゃいけないとでも言うんですか?

  26. 246 匿名さん

    >>245 eマンションさん
    他県民が荒らさないでください。

  27. 247 匿名さん

    >>246 匿名さん

    他県民が高松のサーパスマンション見にくると本気で思ってるならおめでたい人ですね
    値引きして欲しいのか問われたのがそんなに気に障りましたか?

    このマンションが気になってるなら値引きなど待たずにさっさと買って住んだ方が幸せですよ
    値引きがないとローンの支払いがギリギリになるならそもそも手を出すべきではないかと

  28. 253 匿名さん

    第1期完売御礼でたよ。すごい売れ行きなんでしょうね。

  29. 254 マンコミュファンさん

    248以降の意味不明な書き込みが跡形も無く処分されてますね

  30. 255 マンコミュファンさん

    >>253 匿名さん
    第1期完売御礼で売れ行きすごいと思う人っているんですね。こんな人ばかりだと営業も楽できますね

  31. 256 匿名さん

    >>255 マンコミュファンさん
    売れ行きが良いのと違うのですか?

  32. 257 マンション検討中さん

    第1期って何戸だったんだろう

  33. 258 検討板ユーザーさん

    >>257 マンション検討中さん
    20数戸だったと思います。
    まあこれくらいは条件のいい部屋から大体すぐ売れますよね。

  34. 259 マンション掲示板さん

    >>257 マンション検討中さん
    8戸です

  35. 260 検討板ユーザーさん

    どっちが本当なんですか?

  36. 261 マンコミュファンさん

    >>260 さん

    >>260 検討板ユーザーさん
    販売開始当初に第一期8戸と記載があったと思います
    確認したいなら問い合わせてみてください

  37. 262 購入経験者さん

    概要欄に記載がありました。残戸数52戸なので、第1期は6戸ですね。

    ●第二期の販売住戸が未確定のため、第二期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを対象として表記しています。

  38. 263 通りがかりさん

    一期で6戸しか売れてないんですね。先行き不安です。ミッドグランと共倒れです。だいたい場所が陰気です。

  39. 264 通りがかりさん

    ただ学区が良いだけ。卒業したらおわり。

  40. 265 eマンションさん

    >>264 通りがかりさん
    学区が良いところは親の属性も良いからね

  41. 266 マンション掲示板さん

    >>265 eマンションさん

    え?

  42. 267 通りがかりさん

    >>265 eマンションさん
    それは当たり前。

  43. 268 口コミ知りたいさん

    >>267 通りがかりさん
    確かにそう

  44. 269 通りがかりさん

    常識のない子連れ様や道路族が大嫌いなのだけどこのあたりはDoNが多い印象?むしろ静かぐらいがちょうどいい。今のマンション分譲だが上階のDoNが煩くてこ◯しそう。

  45. 270 マンコミュファンさん

    >>269 通りがかりさん

    DoNってなんだろう・・
    しかも恋しちゃうとか
    気になる存在だね

サーパス藤塚テラス 本物件
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,660万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2~82.87m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 58戸
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本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,660万円~4,960万円

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

16戸/総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,220万円

2LDK・3LDK

63.84平米~80.13平米

総戸数 40戸

ロイヤルガーデン番町ザ・プレミアム

香川県高松市番町5丁目

未定

2LDK+SIC~3LDK+2WIC+SIC

60.01平米~96.19平米

総戸数 83戸

ザ・サーパス高松錦町

香川県高松市錦町一丁目

3,660万円~1億7,800万円

1LDK~3LDK

54.59平米~152.00平米

総戸数 113戸

ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

香川県高松市錦町1丁目

3,430万円~5,560万円

2LDK+WIC+SIC~3LDK+3WIC+SIC

61.67平米~93.01平米

総戸数 56戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23

2,780万円~4,100万円

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

アルファステイツ伏石中央公園

香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18

未定

3LDK

69.34平米~84.78平米

総戸数 36戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,598万円~3,998万円

2LDK・3LDK

71.68平米~75.42平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2,980万円~3,200万円

2LDK、3LDK

68.86平米

総戸数 89戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アルファガーデン毛利町II

山口県周南市毛利町一丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.51平米~86.12平米

未定/総戸数 64戸

アルファステイツ東川原

岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1

未定

2LDK、3LDK

59.67平米~74.60平米

未定/総戸数 48戸

ザ・パークテラス 牛田本町フレシア

広島県広島市東区牛田本町6丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.36平米~83.46平米

未定/総戸数 98戸

アルファステイツ伏石中央公園

香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18

未定

3LDK

69.34平米~84.78平米

未定/総戸数 36戸

プレディア井口WEST・EAST

広島県広島市西区井口五丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です

68.03平米~72.37平米

未定/総戸数 96戸

ロイヤルシティビュー上天満

広島県広島市西区上天満町3番1

4,670万円~6,550万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60平米~76.63平米

6戸/総戸数 40戸

アルファステイツ新居浜星越

愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目

未定

2LDK、3LDK

58.98平米~82.20平米

未定/総戸数 55戸

コネクトガーデン広島祇園

広島県広島市安佐南区祇園三丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

62.40平米~100.88平米

124戸/総戸数 124戸