広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス藤塚テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-14 16:45:13

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分(約720m)
   JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分(約660m)
間取:2LDK・3LDK
面積:71.87m2~82.87m2
売主:株式会社穴吹工務店 四国支店
販売提携(媒介):株式会社大京
施工会社:株式会社穴吹工務店
設計:株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理:有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サーパス藤塚テラス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:総55区画:屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場:総88台:平置き8台、スライド式80台
バイク置場:総3区画

竣工時期:2025年1月下旬(予定)
入居時期:2025年3月下旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:11.79m2~13.94m2
室外機置場面積:2.78m2・4.32m2
テラス面積:30.13m2
敷地面積:1,157.40m2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
 高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
 市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
 ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

サーパス藤塚テラス

[スレ作成日時]2024-04-17 23:05:29

サーパス藤塚テラス 本物件
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,660万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2~82.87m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 58戸
販売スケジュール・モデルルーム

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サーパス藤塚テラス口コミ掲示板・評判

  1. 163 名無しさん

    あの藤塚あたりの治安はどうなんでしょうか?ご存知の方はいらっしゃいますか?

  2. 164 匿名さん

    >>163 名無しさん
    狭い高松市内、特に治安が悪いところでも大したことない。

  3. 167 匿名さん

    >ロイヤルガーデン栗林町でキャンセル住戸発生
    普通は該当物件のスレッドに書き込むことなのに何で普通じゃない行為に及んだの?

  4. 168 名無しさん

    ここ栗林校区ですがやっぱりこの辺り子供が多いんでしょうか?騒音が気になります。

  5. 169 匿名さん

    >>167 匿名さん
    南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があることをどう思いますか?

  6. 170 匿名さん

    >>169 匿名さん
    どう思うって?
    「南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があるなー」
    って思うよ。

    [No.167と本レスは、一部テキストを削除しました。]

  7. 186 管理担当

    [No.119~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  8. 187 口コミ知りたいさん

    以前に投稿しましたNo.12です。
    久しぶりにこのサイトを覗き、ご意見を拝見しました。

    中には関係者の方の書き込みもあったかもしれませんが、賃貸・分譲はさておき、やはり南側に何らかの高層建築物が建つ可能性をみなさん感じていらっしゃるようですね。
    個人的な意見ですが、おそらく高い確率で有り得ると思っています。
    サーパスミッドグランの売れ行きも含め、藤塚は人気の低い物件のように思います。
    私は、今回は見送ります。

    ただ、サーパスさんの建具、その他の仕様は素晴らしいです。
    大変失礼ですが、ロイヤルガーデンさんの比にはなりません。
    いつかはサーパス笑

  9. 188 通りがかりさん

    後悔のない物件選びをしましょう

  10. 189 検討板ユーザーさん

    ロイヤルガーデンの立地にサーパスが建てば最強説

  11. 191 口コミ知りたいさん

    藤塚コーポラスが気になる

  12. 192 検討板ユーザーさん

    藤塚者ではございますが、
    何卒宜しくお願いします。

  13. 193 マンション掲示板さん

    >>192 検討板ユーザーさん

    山田くーん、座布団一枚持ってきてー

  14. 194 通りがかりさん

    自宅がサーパスってそれだけで恥ずかしい

  15. 195 匿名さん

    プロジェクト発表会が、どんどん追加されていきますね。
    かなり集客に苦戦してると予想。
    栗林も総戸数の割には売れ残ってる。

  16. 196 eマンションさん

    >>194 通りがかりさん
    マンションのことなにも知らなそう。

  17. 197 匿名さん

    >>196 eマンションさん
    ほほう。あなたはさぞやお詳しいんですよね。
    マンションって詳しくない人がお客様じゃないのかな?

  18. 198 マンション掲示板さん

    >>197 匿名さん
    私はサーパスであることを誇りに思っています。

  19. 199 匿名さん

    >>198 マンション掲示板さん
    どうぞ。それは大層結構なことで。
    誇りに思えるものがあるというのはそれだけで尊いことです。
    その気持ち、大事なさって下さい。

  20. 200 eマンションさん

    >>197 匿名さん
    マンションこそ住み替えで複数回購入する方多いですよ?
    やはり何も知らないのですね。

    ちなみにサーパスに住んでることが恥ずかしい発言の根拠ってなんですか?

  21. 201 マンション掲示板さん

    >>199 匿名さん
    そういう発言するなら、194の発言は撤回して削除依頼をかけなさい。
    そうでないならこちらのコメントは単に住民を馬鹿にしているように思えます。

  22. 202 マンション検討中さん

    でもサーパスって恥ずかしいよな。

    他県では“ライオンズ”ブランドに相応しくないところを“サーパス”にしてるしね。

    マンションの事、なーんも知らないんですね。
    (ナイスブーメラン!)

  23. 203 匿名さん

    ライオンズの名前を利用しないとブランド力を発揮できないとサーパス自身が一番分かってるんだろうな。

    ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
    ライオンズ笹丘サーパスレジデンス
    ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
    ライオンズ平尾サーパスレジデンス
    ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス

    これらはライオンズ?サーパス?

    まぁ午前3時に書き込みしてる新聞配達員にはわからんことだろうけど。

  24. 204 口コミ知りたいさん

    >>202 マンション検討中さん
    確かに県外からの流入者にはサーパスというブランドはネガティブに働くのかもしれませんね。

  25. 205 匿名さん

    >>198 マンション掲示板さん
    サーパスであることを誇り?
    冗談は顔だけにしてね♪

  26. 206 22です

    >>205 匿名さん
    高松ではどのデベブランドに価値があるのでしょうか?
    私は高松を離れて20年以上になるので教えてもらいたいです。

  27. 207 マンション掲示板さん

    >>205 匿名さん
    顔とかそうゆうことを言うのはダメよ!
    世界平和でいきましょう!

  28. 208 口コミ知りたいさん

    >>206 22ですさん
    全国区のマンションでしょうね

  29. 209 22です

    >>208 口コミ知りたいさん
    ということはサーパスも全国各地にあるので価値があると言う答えになってしまいました。サーパスの価値を否定的に捉える理由を教えてもらえませんか?

  30. 210 マンション検討中さん

    >>209 22ですさん
    ええええっ!
    サーパスが高級だと思ってるのですか?

  31. 211 eマンションさん

    >>22です

    この書き込みの人?
    相手にしたらあかん奴やん!

  32. 212 22です

    >>210 マンション検討中さん
    私はユニクロみたいなマンションだと思います。
    高級とは思いませんが笑う対象でもありません。
    サーパスを良しと思う人に鼻で笑う様なコメントがあったのでその意を伺いたかっただけです。
    全国区という返答が来たので「??」となった次第です。

サーパス藤塚テラス 本物件
所在地:香川県高松市藤塚町二丁目10-1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 (約720m)
価格:3,660万円~4,960万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.87m2~82.87m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 58戸
販売スケジュール・モデルルーム

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本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,660万円~4,960万円

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

16戸/総戸数 58戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,220万円

2LDK・3LDK

63.84平米~80.13平米

総戸数 40戸

ロイヤルガーデン番町ザ・プレミアム

香川県高松市番町5丁目

未定

2LDK+SIC~3LDK+2WIC+SIC

60.01平米~96.19平米

総戸数 83戸

ザ・サーパス高松錦町

香川県高松市錦町一丁目

3,660万円~1億7,800万円

1LDK~3LDK

54.59平米~152.00平米

総戸数 113戸

ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

香川県高松市錦町1丁目

3,430万円~5,560万円

2LDK+WIC+SIC~3LDK+3WIC+SIC

61.67平米~93.01平米

総戸数 56戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23

2,780万円~4,100万円

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

アルファステイツ伏石中央公園

香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18

未定

3LDK

69.34平米~84.78平米

総戸数 36戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,598万円~3,998万円

2LDK・3LDK

71.68平米~75.42平米

総戸数 51戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

2,980万円~3,200万円

2LDK、3LDK

68.86平米

総戸数 89戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アルファガーデン毛利町II

山口県周南市毛利町一丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.51平米~86.12平米

未定/総戸数 64戸

アルファステイツ東川原

岡山県岡山市中区東川原字立通里230番1

未定

2LDK、3LDK

59.67平米~74.60平米

未定/総戸数 48戸

ザ・パークテラス 牛田本町フレシア

広島県広島市東区牛田本町6丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.36平米~83.46平米

未定/総戸数 98戸

アルファステイツ伏石中央公園

香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18

未定

3LDK

69.34平米~84.78平米

未定/総戸数 36戸

プレディア井口WEST・EAST

広島県広島市西区井口五丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です

68.03平米~72.37平米

未定/総戸数 96戸

ロイヤルシティビュー上天満

広島県広島市西区上天満町3番1

4,670万円~6,550万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60平米~76.63平米

6戸/総戸数 40戸

アルファステイツ新居浜星越

愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目

未定

2LDK、3LDK

58.98平米~82.20平米

未定/総戸数 55戸

コネクトガーデン広島祇園

広島県広島市安佐南区祇園三丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

62.40平米~100.88平米

124戸/総戸数 124戸