華御殿邸宅真志喜ってどうですか？

このシリーズの石嶺の見たけど、外観がアパートっぽい。
中はみてないからわからないけど

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マンションは外観より中身が大事サァ

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いずれ手放す想定なら外観も大事ですが、そうでなければ立地の方が大事ですね

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「宜野湾市真志喜」でもなかなか画数多いのにそれに加えてこのマンション名だから、建物名まで住所書かないといけない書類の時って「沖縄県宜野湾市真志喜1丁目11番1号 華御殿邸宅真志喜201号室」とかになっちゃうんですね。

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補足しますと、「沖縄県宜野湾市真志喜壱丁目拾壱番壱号 華御殿邸宅真志喜弐零壱号室」とかになっちゃうんです。

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広くていいですね。いくらなのか気になります。
住所はスタンプつくってしまえばよし！

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スタンプで許されるとこはマンション名飛ばしても大丈夫そうだからなあ

自分は書く時より口頭で伝える時が気になる
「はなうどんていましき」
と言って漢字を100%聞き返されるよね
そこから一往復で伝え切れる自信がない

このシリーズ広さがあって間取り好きなんだけどな
名前でつまづく

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「はなうどぅんていたくましき」

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>>2
ここ（真志喜）はわからないけど、南上原の建物は半分ぐらいに金文字も小さくなってたよ。
たぶん、文字があるのも1階のエレベータードアだけじゃないかな？
（他の階は知らんけど、自分が訪問した階のエレベータードアに文字は無かった。）

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浦添・宜野湾近辺でマンションを探していて、ここを検討しているんですが、ここは立地的にどうでしょうか？
この辺りに詳しい人の意見を聞かせてほしいです。

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>>16 マンション検討中さん
小学校、中学校に行くのに58を渡るってのは子供もつ身としては考える。

あと森川公園の近くかーってちょっとネガティブな感情は持つ。

何がネガティブなのかっていうのは説明しづらいですが、なんとなく森川公園にいいイメージはない。
※森川公園にも行ったことないので本当にイメージです笑そんな人は実際多い気がする

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近くにコンビニくらいしかないちょっと古めなエリアって感じ

58号の反対側は賑やかだし綺麗だしいいんだけどね
そのエリアに道渡ればすぐじゃんって思い方もあるけど

58号に出る道がプレミストみたいに一方向じゃなく北も南にも行けるのは動きやすそう

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挙がってない立地の特徴は割と静かな所ですかね。

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>>17
貴重な意見ありがとうございます。
私達にはまだ子供がいないので、子を持つ親の目線はとても参考になります。
一応、すぐ近くに歩道橋はあるようなので、それを前向きに捉えられるかどうかでしょうね…

森川公園については、友達からも似たような話を聞きましたが、特にこれといったものはなくて、確かにイメージだけでした（笑）
個人的にはそういうのを全く気にしないタイプなのですが、これも貴重な意見として参考にさせていただきます。

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＞＞18
貴重な意見ありがとうございます。
私も58号線をどちらにも行けるのがいいなーと思ったのが、ここを気になったきっかけなので、そこは一緒ですね！（笑）
確かに58号線の海側の方が綺麗だし、便利ですよね…
ただ、18の方も書かれてますけど、周辺がすごく静かな感じがして。。。
買い物とかは車ですぐ移動できる距離なのであれば、環境的に静かな方を選ぶのもアリかな～と感じているんですが、もう少し悩んでみたいと思います（笑）

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＞＞19
貴重な意見ありがとうございます。
周辺環境は静かで良さそうですよね！
ただ、他の方も書かれてますけど、徒歩圏内だとコンビニぐらいしかないのが、住んでみてどう感じるのか悩んでます…
（だから、静かなんでしょうけど 笑）

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58の海側は一気に高くなるから、そこに渡りやすい道があるって考えればお得かもしれない

あと鉄軌道計画を本格的に進める方針出てきたから、それがもし58号通ってくルートなるなら
近くに駅ができるかもしれないギャンブル狙いもワンチャン

駅置くとしたら、大謝名交差点かこのマンションのすぐそこの交差点辺りな気がするんだよな
大謝名交差点だとしても徒歩圏内ではある

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最近の新築マンションで比較すると、ここは結構広めだからチェックはしてるんだけど、ちょっと予算オーバーなんだよね…
もう少し待ったら、価格下がらないかな？？（笑）

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あと半年ほどでアメリカ景気崩落で日本も住宅バブル崩壊するでしょう。そこでなく１～２年後に購入がよろしいかも。

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もうすぐ竣工だけど残り13戸
立地の利便性が厳しいか？

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そんなに残ってるんだ
広さと安さはいいんだけどね

正直やっぱ名前じゃないこれ？

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個人的には、全体的に中途半端な感じがするのが原因だと思う。
真志喜といえば、再開発されたエリアのイメージだけど、58号線の陸側で、森川公園の目の前だし、金額も高くはないけど、めちゃくちゃ安いかといえばそこまででもない…
間取りもAタイプは良さげだけど、BタイプとCタイプは変わった形のLDKだから、好みが別れるだろーなぁとは思ってた。
全体的に悪くは無いけど、決め手に欠けるって感じでは？

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このシリーズ、名前のことは色々言われてるみたいだけど、今までのシリーズは売れてるんだし、間取りとか金額の内容が良ければ、買う人はいると思うよ。
結局は、立地と間取りと金額のバランスが大事。

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そのマンションのすぐ近くの賃貸に2年ほど住んでます。ちなみに実家も近くです。
環境としては静かで良いです。
森川公園はうっそうとしていて、変な人がなにかしてても見えないので子供達だけでは絶対に行かせません。
なので、気軽に子供達だけで遊べる場所はないです。行くとしたら58号線渡った側の公園まで車で送るか散歩がてら一緒にいったりします（小学低学年）

買い物は1番近いスーパーはかねひで。宇地泊サンエーやユニオンにも行きますがだいたい車で10分内くらい。ローソンも歩いて7,8分くらい？
マンションのすぐ前のパイプライン（新道）は朝、夕は渋滞します。

森川公園の1番上は普天間基地の飛行場滑走路なので、たまに飛行機やヘリの爆音はたまにします。
いままで、58号線を海方面に渡ると賃料は高く、こちら側はまだ安いほうかと思ってましてが、どんどん坂の下あたりに新しい建物ができてきており、金額があがってきている気がする。
宇地泊の賃料がかなり高騰していってるから、その余波でどんどん真志喜、大山も高騰していくのだろうか、、、

ちなみに、はごろも小学校はマンモス校で移住者のお子さんとかもたくさんいます。

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共用施設にドッグランがついているみたいですが7階にあるのですか？
実際のドッグランのスペースと仕様を見てみたいですね。
森川公園はパワースポットとしても知られていると書いてありますが
具体的な内容が知りたいです（笑）

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トイレがタンクレスで掃除が楽にできるのが良いですね。
時間がないときでもさっと掃除ができるのは良い
シャワーヘッドにはリファが設置されているんですか。女性としてはうれしい設備です。あとからでも設置できますが最初からついているので
交換する必要がないので楽ですね

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>>シャワーヘッドにはリファが設置
これ、嬉しいですね。
リファのドライヤーを使っていますが、テクニックいらずでさらさらになります。
冷風と温風の両方が交互に吹いてくる設計で、よく考えられていると思います。

シャワーヘッド、たしか買うとすごく高かった気がするので、最初からついているのはいいですね。

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別荘代わりに…というのでもいいのかな。
ただ、このマンション名を何かのたびに書くのは面倒ですね。
どうしてこんな長い漢字を並べた物件にしてしまったのでしょうか。

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社長の趣味なんでしょうね。ワケのわからんカタカナマンション乱立で、ここは沖縄だぞー！と、逆に目立たせようという戦略でしょう。

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こちらのマンション名はハナウドゥンテイタクマシキなのですね。
公式サイトにリンクされていますが、売主さんはこちらのマンション以外にも豪華絢爛な漢字を並べた邸宅マンションシリーズを手掛けているようです。

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ずいぶん前からですよ。みんな知ってます。

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華御殿邸宅真志喜の他には御殿邸宅首里之華、華御殿邸宅新南風、、、
インパクトのあるネーミングですが売主さんの公式ホームページでは
コンセプトにマンションのネーミングの由来は出ておりませんでした。

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多くのデベは、ネーミングの由来についていちいち説明はしていません。要は、かっこよければそれでいいのです。

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これだけ漢字ばかり並んでいるとどこの国？ってなってしまいますが
カタカナで読みを知るとなるほど沖縄らしくていいかもなと思えてきます。
よくわからない国の言葉をアレンジしたカタカナ名とかより
地域の伝統を守っているような気がしてかえって良いかもしれません。

赤瓦を取り入れたデザインとのことですがせっかくの屋根は空からしか見えず残念。
バルコニー手摺の色が赤瓦のイメージなのかな。

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マンション名は、省略して書く方が多いとは思いますが
意識に書かなければいけないシチュエーションの場合、この名前は困るかも。
時間かかるし書き間違いもありそうですね。
間取りや立地が一番重要ですが、名前・・・なんとかならないですかね。

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漢字（難しい漢字でもないですが）に自信がない人は、マンション名をきちんと書いた紙を財布に入れておくしかないですね。まあ普通の生活では「はなうどんていたくましき」で通用しますが。

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このシリーズのマンションに住んでおりますが、最近正体不明の騒音発生に悩まされています。マンション管理士にも相談するのですが、耳栓でもしておいてくれとの返答で全く解決の糸口が見えません。上咲組にも相談しましたが、おそらく火災報知器の設備業者があけた小さな穴が原因かもしれないが、管理組合で予算を工面して外部機関に調査依頼したらどうですかとの返答でした。

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なんか不思議な成り行きですね。相談してもそんな対応なんですか。
それとも相談者の気のせいと相手にしない方がよいと思っているのでしょうか。
ちょっと霊的なものを感じますが。慰霊の日が近いのも関連しているのでしょうか。

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御殿邸宅シリーズのマンションに住んでいますが、上咲組はマンション建築分野では経験値がなく、騒音の発生やそれに対応するマンション管理士は、施工主ばかりを気にしているので、原因追及や対策など全て消極的で当事者任せにして表ざたにならなければ良いという考えです。管理組合に問題提起してその後理事会から要望を出しましたが、なんの返答もありません。信じがたい対応です。

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騒音はトラックやバイクの走行音や電車ではなく原因不明の現象ですか。
このような騒音問題は管理組合で解決しなければいけないのですね。
ちなみに他の住人さんも同じ騒音被害を訴えていらっしゃいますか？

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>>46 匿名さん
その後、騒音の発生原因がわかりました。隣家の換気扇を強にすると騒音が発生します。浴室の点検口を開けるとこの空間で騒音が発生しているのがわかります。上咲組に確認と対策を要望しましたが、管理組合で費用を工面して調査したらいいとの返答でした。

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保証期間が過ぎているので、勝手に管理組合で対応しろということなんですか？

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みなさん「華御殿邸宅真志喜」って読めるんですか・・・

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ここに投稿している人はスラッと読めますよ。

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たまたま通りかかった者ですが、まったく読めなかったもので調べてみると正解はハナウドゥンテイタクマシキなんですね。
売主さんのサイトを見るとこちらで手掛けるマンションは似通ったマンション名が多いので、こだわりを持っていらっしゃるのかもしれませんね。

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騒音問題は管理会社で対応せず、管理組合が自腹で対応するのですか？
それはかなり無責任のように思いますが…
そのような対応だとマンション内の問題は全て住人任せになりそうで
不安ですね。

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え・・・管理組合＝住人の代表ですよね？これは、トラブルになる予感がありありと。
なかなか危険です。

大家さんや管理組合など、第三者が動かないとです。
とくに、ここだと外国人のオーナーがいる場合もありそうなので、よけいに管理はしっかりしないといけない気がします。

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こちらの管理会社は中部興産株式会社となっていますが
何かあれば管理会社ではなく売主さんに連絡するのですか？
管理会社の方はどのような役割を担っているのでしょう？

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Informationが2025年5月でとまっているんですが、完売しました？よくわかっていなくて。物件概要は総戸数19戸、販売戸数6戸になっています。よくわからない・・・

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