広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより) 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.21m2・70.80m2 |
価格 |
4,388万円~4,658万円 |
管理費(月額) |
8,780円・8,850円 |
修繕積立金(月額) |
5,970円・6,020円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.80平米・12.00平米 ●アルコーブ面積 : 2.65平米・2.97平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,210円(月額) ●テレビ視聴料 : 167円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸(別途管理事務室(1戸)、他(詳細につきましては、備考欄をご覧ください。)) |
販売戸数 |
3戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]四国旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社エネルギアL&Bパートナーズ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
長谷工・中国建設工業共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト岡山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1220
匿名さん
-
1221
名無しさん
-
1222
プレミスト諦めた人です
マンション南の路線は吉備線で踏切あり。地下道入口はその踏切を南に越えてから。電車の走行音・遮断機の音がどうでしょうかね。汽車のディーゼル排気はそこら中ディーゼル車走ってるからどこ住んでも一緒のような気もします。
-
1224
管理担当
[NO.1223と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1225
通りがかりさん
-
1226
名無しさん
-
1227
評判気になるさん
-
1228
名無しさん
>>1223
1217に対して、諦めたのなら書き込むな。
>>1224
色々な立場があるから検討中じゃなくても別にいいんじゃネ。
削除されるような内容じゃないと思うがな。
-
1229
通りがかりさん
南側の道沿いの植栽もステキですね。
私はすでにマンションに住んでいるので買う予定はないてすが、近くを通れば気になって見上げてしまいます。
ただ、隣に建つ予定のタワマンは建てても売れないのでは?って思います。
何か楽しい商業施設でもできないかなー。
-
1230
通りがかりさん
コンビニ、ドラッグストア、医療モール近くに出来ないかな。
-
-
1231
マンション検討中さん
>>1222 プレミスト諦めた人ですさん
まさに、気になる点ですね。吉備線は本数が少ないとはいえ、真横に面しており、遮る建物がないんですよね。。。
あと、吉備線の少し南にある1本/10分通る山陽本線等と新幹線も懸念材料です。特に新幹線は、高架になってますし、マンションの高層階でも音がうるさかったりして。
-
1232
マンコミュファンさん
>>1231 マンション検討中さん
新幹線が通過する駅ではないので、そこまで大きな音はしないのではないかと思いますが、どうでしょうか。
-
1233
匿名さん
先日、新幹線から撮影しました。外観はカッコ良いと思います。
-
-
1234
匿名さん
>>1232 マンコミュファンさん
岡山駅って新幹線が全停車するのよね
-
1235
マンコミュファン
>>1234 匿名さん
例えば新倉敷や相生のように、のぞみが止まらずに通り過ぎる方が大きな音がしそうという意味です。岡山駅付近では停車前もしくは発車後でゆっくりですので、プレミストに届くほどの大きな音はしないのではないかと思ってコメントしました。
現地で聞いたわけではないのでわかりませんが。
-
1236
匿名さん
>>1235 マンコミュファンさん
そういうことですか、確かに一度止まるのでそこまでうるさいとかはなさそうですね。
たとえ音がしたとしても街中に住むならなにも気にならなくなりそうですし、割と大丈夫な気がしますね
-
1237
通りがかりさん
清心や国体町の方が電車の音は大きそうなイメージですがどうなんでしょうか。 ここの現地で何度か聞いた印象では吉備線の音よりも踏切の音の方がよほど大きく感じました。 本数も少ないですしスピードも出てないので吉備線の音はあまり気にならないかな。
-
1238
匿名さん
外観がカッコイイというコメントには同感ですが、線路側から建物を見る人より道路側から見る人の方が圧倒的に多いと思います。その意味では、外観は公団住宅のようで残念な感じがしますね。
-
1239
ご近所さん
>>1231 マンション検討中さん
実はプレミストから程よく近いとこに既に引っ越したのですが、新幹線よりは在来線の方が音は大きい印象ですね。私は音も含めて好きなので問題なしですが。
>>1235さんがおっしゃってるように発車直後、停車前の列車がほとんどなので、低速の走行音は気にならないでしょうかね。
>>1233さんの写真はいい参考になりそうですねー
-
1240
マンション検討中さん
プレミスト岡山ザ・レジデンス [第6期10次]
-
所在地:岡山県岡山市北区昭和町145-17(地番)
-
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 (サブエントランスより)
- 価格:4,388万円~4,658万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.21m2・70.80m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 293戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件