サーパス南方レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：岡山県岡山市北区南方3丁目278番13（地番）
交通：JR山陽本線「岡山」駅より徒歩18分(約1,430m)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.54平米～87.26平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-03 15:43:33
広さを求めたら一択でしょう。ずっと住み続ける前提ならなおさら。ただずっと住み続ける場所に選ばない人が多いのも事実。のんびりしてていいとこなんだけどね。
少しは、売れたのかなぁ～
第２期の先着募集が始まった様ですが、価格がねぇ～
賃貸や郊外戸建との天秤で考えたら、
まぁ、高めに見ても、
角部屋で３,０００万円ちょっとが良いところかなぁ～
コロナ禍で景況感も悪化しているし、中途半端な条件(立地と価格)になってしまった感があるねぇ～
どうするのかねぇ～
そうだねぇ～
外部環境が大きく変わったから、
結果的に、市況と価格がミスマッチになってしまったかな
市況を考えたら、平均的に、１,０００万円位は高く感じるかな
下手すると、●ビンコート津島になるかもね
断熱性能が高く光熱費が安く抑えられそうなところと、歩きながら顔認証してオートロックを解除するところが魅力的です。二重床、二重天井で、かぶり厚も余裕がありました。
立地から購入するつもりはないけど、いいマンションだと思いました。
そうなんですか？
ここって、２重床だったんですか？
知らなかったわー
まぁ、情報の確認は、自己責任ですから！
最近は、直床が多くなっていたから、立地は別として、貴重なマンションですね！
あとは、価格の妥協点ですかね？
２重床の新築マンションを検索したら、athomeのサイトで、沢山の候補が出てきたんだけど・・・
なんと、直床の物件だったんですよ！
それで、情報が違うよ！ってメールしたら、２重床 又は ２重天井 の物件になりますだってさ？
そうならば、直床 且つ 直天井 の物件が有るのか？になる訳で、ふざけてる回答だわ！
偽の情報には、注意しましょう！
間違っていたら、御免なさい
ここのブランドは、私のイメージでは、直床なんですが・・・
最近になって、価格と構造を、
グレードアップしたんですかね？
プレミスト岡山を見てきましたが、
今一歩、価格と価値と構造面等が合っていなかったので、
候補から外すことにしました
候補マンションで、一応、第２グループのここも、少し調べて見ようかな？
第一印象では、立地が今一なんだけどなぁ～
コメントで見る限り、価格と合ってないイメージもあるけど・・・
来年の今頃、
お手頃とは言わないが、
少しは、庶民の価格になっているかなー
最近、現実離れした価格のマンションが多いから、
ポロポロ売れ残って、現地モデルルームになっていますしね！
ここも同じ運命になりそうですね
まぁ、価格と価値が合ってきたら、購入を検討しよう
２～３年。冬眠していたら、良い感じになるのでは？
この場所なら、100平米の部屋があっても良いと思うなあー
オプションとして、
今からでも、狭い２部屋を繋げられたら、良い広さなんだけどなー
首都圏では、オフィスビルの空室率が５％を超えて、すでに賃料の下落が始まっている！
と昨日の日経に載っていた
注目したのは、
新築するオフィスビルの賃料が、
中古の既存オフィスより「安い賃料を提示」して、テナントを募集し始めたことだ
その潮流は、アッという間に、居住用マンションに・・・
あれよあれよと、値崩れするマンション価格・・・
慌てる販売業者と、迷う購入予備群との間では、
しばらく、神経戦が続きそうだ・・・
