マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-21 11:01:36
MJR熊本ザ・タワーについての情報を希望しています。
熊本駅から徒歩5分で総戸数230戸のマンションが建つそうです。
便利そうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番)
交通:JR「熊本」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:48.16平米~173.02平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-24 12:26:51
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物件概要 |
所在地 |
熊本県熊本市西区春日三丁目527番11(地番) |
交通 |
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩5分 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩5分 三角線 「熊本」駅 徒歩5分 九州新幹線 「熊本」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月上旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大林組・九鉄工業協同企業体 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR熊本ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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372
匿名さん
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375
周辺住民さん
>>370
今度は第一期で買ったタワー民からのウチも下げろ大合唱になりそうw
それは流石にないだろw、、、無いよな?
早く買うのは間取りの選択肢を得るたの費用だし、、、
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376
マンション検討中さん
>>375 周辺住民さん
もちろんそれが当たり前だし、販売側にも何ら瑕疵はないんだけど、金が絡むと本性出るからなw
そんなヨゴレが出てこないことを祈る!頑張れ営業さん!
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379
購入経験者さん
なんか必死の値下げ運動が笑えるね。
結局は、買いたいんでしょ。
早くしないと、売り切れちゃうよ。
アミュプラザがオープンしたら一気に評価が高まるのは分かり切ってることだから。あと2か月きりましたからね。
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380
購入経験者さん
あと相変わらずこのマンションには駐車場が全戸ないのが問題とかいう人たちってなんだろうな。今度、モデルルーム公開されるレーベン新町なんて駐車場は21台/54戸だからな。
熊本タワーのように駅前でもなく、隣に大規模商業施設があるわけでもないのに、全戸駐車場がない都心マンションもあるし驚くことでもない。しかも熊本タワーは、将来、車が必要になるなら簡単に月極が借りられるんだからな。
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381
匿名さん
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382
名無しさん
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383
マンション検討中さん
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399
名無しさん
[No.384~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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400
周辺住民さん
1期7次販売きたー!!
どんどんキャンセル入ってるのに140戸完売御礼とはこれいかに?
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401
マンション検討中さん
概要欄見ると、7次販売では3戸しか売れなかったんですね・・・
これは厳しいマンションだ、、
破格の高い値段のマンションを売る営業マンが可哀そう、、
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402
購入経験者さん
え~~、まだ竣工まで2年あるんですが。
まあ、必死にネガキャン頑張ってください。
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403
検討板ユーザーさん
え~~、完売を謳っておきながらガンガンキャンセルが出てるって事なんですが。
まあ、必死に擁護頑張ってください。
6、7次のキャンセル分だけで7戸ってヤバいでしょ。
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404
匿名さん
>>403 検討板ユーザーさん
擁護も酷いが嫉みも酷いな。
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405
マンション検討中さん
事実厳しいなこのマンションは。
早く出して最終的に完売に持っていきたいのだろうが、このペースは客観的に見て、低調と言わざるおえない。
タワマンってただでさえ好き嫌い分かれるしな。
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406
マンション検討中さん
あと2年あるとは言え人気ならどんどん埋まっていくんでしょうけど、毎週のように新聞広告が入ってくるので、客足が重たいのは事実なのでしょうね。検討者にとってはじっくり考えれるのでいい事ですが。
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407
マンション検討中さん
キャンセルしてガーデンコートのパターンもありそうだよね。
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408
検討者さん
手付金は5%分くらいよね
キャンセルって全放棄になるの?
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409
マンション検討中さん
>>408 検討者さん
購入者側の自己都合であればそのはずです。
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410
通りがかりさん
手付は10%でしょう。
販売済み160戸ぐらいでキャンセルはまだ出てないはず。
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411
匿名さん
鹿児島のタワマンは販売即抽選での完売だったみたいだから
ここは人気とは言えないね
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412
通りがかりさん
>>411 匿名さん
鹿児島のは三菱地所なのでブランド力は比べるまでもありません
熊本には財閥系マンションがないのが悲しいところです。
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413
マンション検討中さん
>>410 通りがかりさん
あと70戸だとして、月3戸のペースで売れているから・・・
あと23ヶ月くらいで完売ですかね。
約2年でなんとか完売するのかどうか、、
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414
マンション比較中さん
>>413 マンション検討中さん
完売するかどうかは1.5億越えの部屋次第じゃないでしょうか
でももう5/7戸売れたみたいなので
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415
マンション購入者さん
>>412 通りがかりさん
前にもこんな話あったよね。
しっかし、財閥系マンションがなくて悲しいってどんな感覚なんだろ。
昔ながらの迷信に囚われる人達の感覚なのかな。
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416
マンション検討中さん
それ財閥系マンションを知らないだけでしょw
外装や基本仕様の設備内容見ても明らかに差があるし。まぁその分高いんだけど。
迷信とか言ってると無知を晒すことになるので、独り言なら掲示板に書き込まない方がいいですよ。
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417
匿名さん
>>416 マンション検討中さん
わざわざこのマンションに。パトロールお疲れ様、みっともないなぁ。
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418
検討板ユーザーさん
やばいのはこのマンションを否定されたら即座にその意見を上から目線で否定しにくる奴や。
自分の価値を他者に依存してる専業主婦なのかな?
この粘着さんは。
あんまりここを契約したからって執着しない方がいいですよ。
本当に貴方の殿方が優秀なら大規模修繕を機に出て行くはずですよー。
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419
買い替え検討中さん
動き始めるのが遅く下の方の部屋は完売していたので、そのちょっと上を買う予定です。
下の階だからといって、特に劣等感と言ったものは感じません。楽しみしかない。
自分で買えるものを買ったというだけで、誰とも比べるものではないでしょう。
駐車場はギリギリ敷地内になりそうです。
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420
マンション検討中さん
>>418 検討板ユーザーさん
購入者はその程度の金額払えるだろう。いつまでも買えないのにたかるハエは鬱陶。
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421
購入経験者さん
鹿児島の財閥系マンションなるものは、駐車場が半分以下で、外廊下で、下は商業施設というアンバランスさで失笑されてる。
売れ行きが良かったのは、そもそも鹿児島市ではタワーといえるクラスのビルが初めてだったことと、アミュプラザが生活に定着してること、さらに多数の地権者が優先されたことが大きいと思う。
あと、商業施設が下にあると、テナントの入れ替えで妙なテナントが入ったり空きが長くなると、マンション自体の価値も下がりかねないから、要注意ね。
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