広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-05 21:33:28

ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]についての情報を希望しています。
全室4LDKのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市佐伯区楽々園三丁目475-1、475-3、475-6、475-10、475-11、478-1、478-23、479-1、479-12、479-14、479-15(地番)
交通:広電バス「海老園一丁目」バス停 徒歩1分
間取: 4LDK(42戸)
面積:77.00㎡(14戸)~83.09㎡(14戸)
売主:株式会社信和不動産
施工会社:山陽工業株式会社
管理会社:未定 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-27 17:19:12

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ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]口コミ掲示板・評判

  1. 1 口コミ知りたいさん 2020/09/24 09:51:20

    国道沿いで、線路が近くにあり、消防署まで近所にあるので、ちょっとうるさそうな気がします。防音がしっかりされているかが心配ですね。
    まあ、踏切の音やサイレンの音は防音がしっかりされていても厳しそうな気もするけど・・・

  2. 2 マンション掲示板さん 2020/09/26 03:47:15

    >>1 口コミ知りたいさん

    ヴェルディにそれを求めてはいけません

  3. 3 検討板ユーザーさん 2020/09/27 15:38:01

    まさに。お手頃価格ですからね。世の中、悪かろう安かろうですわ。

  4. 4 通りがかりさん 2021/09/16 03:30:13

    1年近く誰もいない…
    大丈夫でしょうか

  5. 5 評判気になるさん 2021/10/16 12:06:45

    ここのマンションはすでに入居開始しているのにかなり売れ残っていて人気ないですね。

  6. 6 検討板ユーザーさん 2021/10/16 13:39:09

    >>5 評判気になるさん
    ヴェルディさんにしては珍しいですね
    そんなに悪くないと思いますが

  7. 7 マンコミュファンさん 2021/10/21 15:02:54

    >>6
    立地は決して悪くないと思いますが、先に出来たパームガーデンの立地があまりにも良すぎた為に比較してしまうと残念に見えるんですよね。

  8. 8 匿名さん 2021/10/22 00:09:14

    【広電、佐伯区の「ファミリータウン」1棟閉館 9月末、建物が老朽化】
    https://kaiten-heiten.com/familytown-hirodenrakurakuen/
    ここの物件の公式HPの周辺ロケーションガイドも訂正しないといけないんじゃない?

  9. 9 名無しさん 2021/10/27 15:57:44

    施工会社が山陽工業なのは残念ですね。
    ほんとにチェックしてるのか疑うレベルだから
    買った人は色んなところをチェックした方がいい。

  10. 10 匿名さん 2023/03/05 12:15:35

    消防署が目の前ですが全然気になりません。1日に何台も何台も出動しているわけじゃありませんし、音はする時はありますが一瞬ですので。
    それより、引き戸の音の方が気になります。
    ただ、生活音なのでしょうがないかな?と思います。立地も良くてこの価格なので購入して良かったと思います。

  11. 11 職人さん 2023/03/05 12:33:28

    >>10 匿名さん

    引き戸は、吊り戸仕様じゃないんでしょうか。

      • 匿名さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):ひろしマンション

    • avatar
      ひろしマンション2021-11-06 09:20:09
      ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]の寸評
      
      こんにちはーひろしです!
      
      残り7邸!すでに竣工済みで即入居可能になっています。
      
      残りのお部屋は
      14F 3LDK Aタイプ 80.09m2 3,978万円
      13F 3LDK Bタイプ 77.00m2 3,518万円
      10F 4LDK Aタイプ 80.09m2 3,938万円
       9F 3LDK Cタイプ 83.09m2 4,058万円
       8F 4LDK Aタイプ 83.09m2 4,078万円
       6F 4LDK Aタイプ 80.09m2 3,758万円
       2F 3LDK Aタイプ 83.09m2 3,728万円
      となっています。
      
      〇公共交通機関
      広電バス「海老園一丁目」バス停(徒歩1分 / 約50m)
      広電「楽々園」電停(徒歩5分 / 約330m)
      JR「五日市駅」(自転車で6分 / 約1160m)
      
      〇周辺利便施設
      セブンイレブン広島五日市海老園店(徒歩3分 / 約210m)
      スパーク五日市店(徒歩5分 / 約370m)
      ファミリータウン広電楽々園(徒歩5分 / 約370m)※スーパー、ホームセンター、家電量販店、コンビニなど
      
      全戸南向き1フロア3邸で全戸分の敷地内駐車場が完備されています。
      いずれも田の字型で収納スペースも多く、ワイドリビングで角部屋はキッチン勝手口付きL字バルコニーとヴェルディシリーズではお馴染みの使いやすい間取りですね。
      ファミリータウン広電楽々園まで徒歩5分と利便性が高く、広電宮島口、JR山陽本線沿いの立地です。
      
      五日市エリアでお住まいをご検討の方
      是非ともご検討ください。
      
      1. ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]の寸評
...

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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