モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「アルファステイツ東宿郷」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]
  4. 栃木県
  5. 宇都宮市
  6. 東宿郷
  7. 宇都宮駅
  8. アルファステイツ東宿郷に行ってみた − モデルルーム見学記
「モデルルーム見学 体験記」原稿募集中 amazonギフト券3000円分がもれなくもらえる

広告を掲載

darumasan [更新日時] 2019-06-26 16:37:41

JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅徒歩15分のところにある、『アルファステイツ東宿郷』へ行って来ました。宇都宮の新築マンションと言えば、「ノブレス元今泉エリスアリーナ」やサーパス系列の物件が次々と建設されているイメージですが、宇都宮駅周辺には、少し歩くとまだまだこれから建設される予定のマンションが沢山あることが分かります。


元のサイズの画像を表示

所在地:栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16(地番)
交通:東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩15分
価格:2,980万円~4,430万円
間取:3LDK
専有面積:71.07m2~84.43m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 84戸

スポンサードリンク

広告を掲載

  1. ◇楽するキッチンの採用◇

    キッチンは、約3.5畳あります。キッチンは、「ママ楽キッチン」というのを採用しており、浄水器や食洗器はオプション扱いでディスポーザーはなく、ガスコンロも標準仕様ですが、IHにすると、オプション扱いとなります。更に、食器棚もオプションです。

    1. ◇楽するキッチンの採用◇キッチンは、約3...
  2. ◇楽するランドリーの採用◇

    バルコニー側から見て、キッチンの右サイドには、「多機能サニタリー」があります。普通の洗面所かと思いきや、乾燥機や多機能サニタリーがあり、奥には、浴室があります。ドアを開けると、まず、洗面所があります。

    1. ◇楽するランドリーの採用◇バルコニー側か...
  3. 洗面所の隣には、「楽するランドリー」があり、隣には、アイロン台などが置いてあります。こうしたデザインのマンション物件は、非常にレアで、なかなかこうしたデザインを採用している物件には巡り合えないものですが、今日は、本当に収穫でした。主婦の目線で言うと、雨が降った時は、ここで洗濯やアイロンがけなどが楽にこなせて、とても有難い貴重なスペースだと思います。

    1. 洗面所の隣には、「楽するランドリー」があ...
  4. お風呂場側から見ると、このような仕様となっています。

    1. お風呂場側から見ると、このような仕様とな...
  5. こちらが、浴室です。浴室は、お風呂場がやや狭いような気がします。

    1. こちらが、浴室です。浴室は、お風呂場がや...
  6. キッチンの隣には、リビング・ダイニング・キッチンで、約15.0畳あります。床暖房は、オプション扱いとなります。尚、こちらのモデルルームは、通常、リビングと洋室との間に、壁があるのですが、壁がとっぱらっている状態で、ブラインドが装備されています。こちらが、リビングダイニングの隣にある、約6.0畳の洋室です。



    1. キッチンの隣には、リビング・ダイニング・...
  7. バルコニーは、幅が、8.3m×奥行きが1.8mです。また、セレクトプランについては、台所の高さの調整、壁の色とリビングダイニングと洋室の間に壁をつけるかつけないかの有無、ドアの色などのカラーセレクトの締め切りについては、お盆が明けるまでとなっています。


    1. バルコニーは、幅が、8.3m×奥行きが1...
  8. ◇アルファステイツ東宿郷の価格表(第一期二次先着順)について◇

    総戸数84戸で15階建の物件ですが、既に、35戸は成約済となっています。頂いた価格表で、価格が分かっているのは、下記の通りです。その他は、成約済か次期分譲かのいずれかになります。
    因みに、こちらの物件は、全戸南向きです。

    Bタイプ 502号室 3LDK 71.07㎡ 3,180万円

    Fタイプ 506号室 3KDK 84.43㎡ 4,080万円

    Aタイプ 901号室 3LDK 78.85㎡ 3,880万円

    Bタイプ 1002号室 3LDK 71.07㎡ 3,280万円

    Fタイプ 1306号室 3LDK 84.43㎡ 4,430万円

    Bタイプ 1402号室 3LDK 71.07㎡ 3,380万円

  9. 駐車場は、88台が駐車可能で平置きが月に11,000円~25,000円までかかり、機械式立体駐車場は1,000円~6,000円です。バイクは15台くらいまで駐輪可能で月に800円かかります。駐輪場は、107台まで駐輪可能で毎月無料で使用出来ます。毎月かかる管理費は、10,000円~12,000円(Aタイプ~Fタイプ)で、修繕積立金は、6,100円~7,000円(Aタイプ~Fタイプ)、修繕積立基金は、460,000円~549,000円(Aタイプ~Fタイプ)です。災害積立金は、どのタイプも一律で300円、災害積立基金はどのタイプも一律で10,000円です。詳細は、下記の写真の通りとなります。↓


    1. 駐車場は、88台が駐車可能で平置きが月に...
  10. ◇こちらの物件の来場予約を終えて...◇

    物件概要の説明、模型での物件紹介やモデルルームでのご案内、価格帯についての説明等が終わると、来場予約を終えて、ちょっとした簡単なアンケートを記入することにしました。今回、ご担当して頂いた方は、大変人当たりが良く、こちらの質問にはとても親切にお答え頂きました。また、この日は、雨がどしゃぶりであったにも関らず、傘まで貸して頂きました。とにかく、接客対応は、「至れり尽くせり」といった感じで、マンションを買うなら、こうした方から買いたいなと思わせてくれる方でした。まあ、個人的には、セカンドハウスとして住んでも問題なく、
    家族で暮らしても問題なさそうな物件でした。とりあえず、資料をじっくり読んで検討していきたいと思います。

    帰りは、「健太餃子」というお店で、おすすめメニューである「12種類の餃子食べ比べセット」を頂き、お土産に2種類の餃子を買って帰ることにしました。(笑)宇都宮駅から大宮や東京まで電車1本で行かれる為、「都心で働いて、帰るところは、食べ物が美味しくて空気が綺麗な所がいいな!」という方には、おすすめの物件と言えるでしょう。第一期二次とは言え、第一期一次で35戸も成約済ですので、気になる方は、早めに来場予約をされると良いでしょう。以上、『アルファステイツ東宿郷』の来場予約のレポートでした~。最後まで読んで頂きまして、有難うございます。

    1. ◇こちらの物件の来場予約を終えて...◇...
  11. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
    モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16(地番)
交通:東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩15分
価格:2,980万円~4,430万円
間取:3LDK
専有面積:71.07m2~84.43m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 84戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

サーパス東武宇都宮ウエストスクエア

栃木県宇都宮市西二丁目

3,401.3万円~3,645万円

3LDK/80.61平米~84.45平米

3戸/33戸

サーパス南大通りグランゲート

栃木県宇都宮市南大通り1丁目

3,174.2万円~3,437.9万円

3LDK/74.52平米~82.34平米

4戸/56戸

サーパス城東小ウエストスクエア

栃木県宇都宮市簗瀬四丁目

価格未定

3LDK/68.04平米~86.52平米

未定/44戸

栃木県の物件ランキング

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)