モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「アルファステイツ東宿郷」についてご紹介しています。
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「モデルルーム見学 体験記」原稿募集中 amazonギフト券3000円分がもれなくもらえる

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darumasan [更新日時] 2019-06-26 16:37:41

JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅徒歩15分のところにある、『アルファステイツ東宿郷』へ行って来ました。宇都宮の新築マンションと言えば、「ノブレス元今泉エリスアリーナ」やサーパス系列の物件が次々と建設されているイメージですが、宇都宮駅周辺には、少し歩くとまだまだこれから建設される予定のマンションが沢山あることが分かります。


元のサイズの画像を表示

所在地:栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16(地番)
交通:東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩15分
価格:2,980万円~4,430万円
間取:3LDK
専有面積:71.07m2~84.43m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 84戸

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  1. 宇都宮駅西口を出て、道なりに真っすぐ歩いて行きます。公式サイトに書いてある地図は、とても分かりやすいのですが、現地まで少し歩きます。駅から、自転車の貸し出しなんかがあると、便利に思われます。(笑)徒歩1分~3分以内にある新築マンションは、たいてい価格が高いのですが、徒歩10分以上となると、その分、マンションの価格もお値打ちになるのかな?なんていう期待感が持てます。早速、現地に着きました。

    1. 宇都宮駅西口を出て、道なりに真っすぐ歩い...
  2. この物件の完成時期は、2020年11月中旬予定で、入居は、2020年12月下旬となる予定です。売主は、穴吹興産で施工会社は、中村土建(株)です。


    1. この物件の完成時期は、2020年11月中...
  3. 現地とマンションギャラリーは、直ぐ近くになるので、とても助かりました。よく、マンションギャラリーと現地が別々の駅にあったりすると、それはそれで手間がかかってしまいますが、現地とマンションギャラリーがこのように近くにあるところやマンションギャラリーが現地の中にある「現地販売センター」は、行く人にとって、来場予約がしやすいように思われます。


    1. 現地とマンションギャラリーは、直ぐ近くに...
  4. マンションギャラリーに着くと、アンケート用紙を記入して、営業担当者が間もなくしてやって来ました。名刺を頂くと、マンション物件の説明に入ります。アルファステイツ東宿郷は、総戸数84戸で、第一期二次となっており、そのうち、35戸が供給済です。営業担当者の説明は、とても親切丁寧で、かと言って、根掘り葉掘り色々聞いてくるようなことは一切なく、こちらの質問に対し、真摯に受け答えてくれる、大変感じの良い方でした。

    ◇本日のスケジュール◇

    ①アンケート記入(5分)

    ②物件概要説明(30分)

    ③モデルルーム見学(30分)

    ④ご見学後のアンケートの記入・ご質問(20分)

    ⑤今後の販売スケジュールのご説明(10分)

    ⑥次回来場日時の確認(5分)

    1. マンションギャラリーに着くと、アンケート...
  5. 模型を見ながら、こちらの物件の説明を伺いました。まず、全戸南向きのマンションで15階建てです。駐車場は、88台、自転車が107台、バイクが15台まで駐車可能です。アルファステイツ東宿郷の通学区は、今泉小学校、泉が丘中学校です。こちらの物件の周辺には、カルナショッピングセンターへは、徒歩5分、宇都宮東公園までが7分、宇都宮中央病院までが13分、ベルモール(大規模ショッピングモール)までは車で4分のところにあります。

    1. 模型を見ながら、こちらの物件の説明を伺い...
  6. ◇Fタイプの間取 専有面積 84.43㎡◇

    今回、Fタイプの間取を案内して頂くことになりました。今回案内して貰いましたモデルルームは、全体的に「フルオプション」を採用した間取となります。

    1. ◇Fタイプの間取 専有面積 84.43㎡...
  7. それでは、玄関からお邪魔します。

    1. それでは、玄関からお邪魔します。
  8. こちらは、シューズインクローゼットの一部です。靴がたくさん入りそうなのは有難いのですが、ブーツや長靴などが入るところが一番下の部分しかないのた少し残念に思われます。



    1. こちらは、シューズインクローゼットの一部...
  9. モデルルームは、デザイン的にまずまずのところですが、専有面積が84.43㎡ある割にはやや狭く感じました。








    1. モデルルームは、デザイン的にまずまずのと...
  10. 玄関から入って左側にある約6.0畳の洋室です。

    1. 玄関から入って左側にある約6.0畳の洋室...

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所在地:栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16(地番)
交通:東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩15分
価格:2,980万円~4,430万円
間取:3LDK
専有面積:71.07m2~84.43m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 84戸

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