いよいよ本契約も迫ってきましたね。最近検討版の方は部外者の方の的外れな書き込みが目立ちます。入居予定の方のみで意見交換できる場所があればと思い立ててみました。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2018-03-30 13:47:44
いよいよ本契約も迫ってきましたね。最近検討版の方は部外者の方の的外れな書き込みが目立ちます。入居予定の方のみで意見交換できる場所があればと思い立ててみました。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2018-03-30 13:47:44
こっちに書き込んで、行きましょう❗
熊本大江みたいに売れ残らないといいですね。
床と建具の色がなかなか決められない。。
オプション決めるのなかなか大変ですね
だいたい決まった
あとは照明どうしようかな
オプションは、悩みますね。これからのことを考えると最小限にしたいですが…
見積次第ですが、壁紙をエコカラットやシンクをユーティリティシンクに変更を検討してます。
オプションカタログに載ってないものでもいろいろできると聞いて今更あれこれ悩んでます。
が、もう悩んでる時間がない。
カタログにないオプッションってなんだろう…
知ると余計に迷うか…
カタログにないオプションなんてありました？個人的に見つけてくるんですか？！それとも担当の提案？
皆さんsssの打ち合わせ日決まりましたか？
申込書提出から結構間があくみたいですね
>>13 マンション検討中さん
13 マンション検討中さん
私は５月中旬頃です。
それまで追加等あればできるんですかね？であればいろいろ考えたいと思います。
ところで、ここでの情報参考になります。
カタログにないものもあるんですね。
とくに>>7さんの書き込みでエコカラットを知り興味が出てきました。
費用はどのくらいかかるのでしょうか？
どのようにしたらカタログにないものを知ることができるのでしょうか？
あと不躾なことをお聞きしたいのですが、皆さんオプションって予算内で収めるようにして、オーバー分は諦めてたりしてますか？
それとも予算関係なくオプション頼んでますか？
私は、20万くらいで収めるように吟味して選んでますが、次から次に魅力的なのがあって迷います…エコカラット機能と予算が見合えば頼もうかな…迷います。
>>14 住民板ユーザーさん3さん
私は、タカラスタンダードとかtotoとかLIXILに行って来ました。その中でどの様なものがあるか確認して…みたいな感じですかね？
エコカラットは、業者に頼むと、それなりのお値段しますよ。私は、DIYしようか検討中です。
うちも>>16さんみたいな感じです。でもあれやこれやつけてるとすごい金額になりそうですけど。
そういえば営業の方に聞いたんですけど、ローソン跡地に建つマンションここより高くなるらしいですね。
しかも1000万単位で。また確定ではないんでしょうけど。
部屋の広さも70〜80㎡台とか。ここを買っといてよかったなと思います。
>>18 匿名さん
私はその安心感とやらに1000万円の方があるとは思いません。
敷地面積が小さい分戸数が少なくなって修繕積立金は高くなって、平置き駐車場も少ないでしょうしね。
あとこの近くに住んでいる人からホルトホール前の広場でイベントがある時はそこの音が結構室内まで聞こえるって聞きました。
どこも一長一短だと思うんですけど。
まぁ、何に重きを置くかは人それぞれですからね。ただテナントのことをやたら気にしてる人の口コミを見ると、テナントが入る事は申し込み前から分かってたのになんで買ったんだろうと不思議で仕方ないです。
オプションはあんまりつけすぎても値がかさむし、売るときの評価にはほぼ影響しないし、ほどほどにしとかんといかんと思ってる。
しかし、そんなにテナントが気になるなら、何で買ったんやろ？
買った後にこんなのは困るとか掲示板でわめいても、どうしようもない。
個人的にはコンビニでいい。クリーニング屋とかも歓迎やな。
検討板でテナントのこと言っていたのは私なので別人です。
他にもテナントのこと気にかけている方が居て心強いです。
何が入るか普通気になりませんかね‥。
>>24 住民板ユーザーさん3さん
快く受けてくれるかどうかは分かりませんが(笑)、見積は出してくれます。私は二階なので、水曜日までに見積が、届くはずです。
エコカラットですが、タイルみたいな感じなので、自分で出来るかな？って思ってます。ネットとかにもDIY事例がアップされてますので、先ず、面積が小さい箇所からやってみようと考えてます。それで、難しかったら、大分の工務店に頼もうと思ってます。来年4月以降になりますが…
皆様お久しぶりです。
オプション選び進んでいますか!?
>>26住民板ユーザー5さん
エコカラット見積りお願いしましたが、十分な機能を発揮するための施工面積があって、それを満たそうとすると結構値が張りますね。
担当者からも提案がありましたが、エコカラットもデザイン、価格に幅がありそうなので、実際にメーカーショールームに行って見た方が良いとの事でした。
私もDIY検討して、先ず、ショールーム行って、良いものがあれば面積が小さい箇所からやってみようと考えてます。それで、難しかったら、大分の工務店に頼もうかと(笑)
ところで、またまた皆様にご意見頂きたいことがありまして、実は、和室の押入れの扉の件です。
モデルルームで見たのが引き戸だったので、勝手に引き戸だと思い込み(それに経験上今までの賃貸などの押入れはすべて引き戸だったこともあり)オプション図面も特に注意して見てませんでした。
この前図面をよく見ると、開き戸になっていましたので？？でした。
和室の押入れの扉が開き戸になっているのに違和感を感じつつ、引き戸と開き戸のメリット、デメリットを踏まえつつ皆様はどうしているのかお聞きしたく思います。
よろしくお願いします。
＞和室の押入れの扉が開き戸になっているのに違和感を感じ
仰るとおり、日本の建築物の和室の押し入れは、引き戸で間口は一間（いっけん）が標準です。
モデルルームの記憶がありませんが、もし ”引き戸” だったのなら
標準プランで和室のあるのは１タイプで図面では開き戸ですから
虚偽の宣伝行為に該当し違法であり、購入者に対しては業者の説明が必要になりますね。
当物件の場合は、マンションサイズの和室で、間口も引き戸二枚分ですから、開き戸にしないと
収納作業がしづらいですね。このタイプの場合は、開き戸が現実的な最適解です。
押し入れが全開になるように設計して下さる業者もいますが、スペースやコストの制約がありますね。
>>28 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
モデルルームの和室の押入れはスマホで撮影してたので確認したら引き戸でした。
皆様の和室はどうなっているでしょうか？開き戸ですか？引き戸ですか？
引き戸に変更できるようなので色々と迷っていますが、
開き扉
メリット 開口部が広いのでダブルサイズの布団等々出し入れしやすい
デメリット 扉を開くスペースがデッドスペースになる
引き戸
メリット デッドスペースができない
デメリット 開口が狭く物の出し入れがしにくい
と言ったところでしょうか。
その他にもメリット、デメリットあるでしょうが、>>28匿名さんが仰っているように開き戸なのかなあ。
実際に完成した部屋で暮らしてみると、施工業者さんの設計がやっぱり最適な選択肢だったんだなと
気付き、納得することが多いと思います。
日々や衣替え等の収納の作業時のし易さを考えると。開き戸が最適な気がします。
>>30 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
色々と迷って、開き戸にしました。
オプションも選びましたので、後は家具などの配置等々考えたいと思います。
ところで、駐車場の選定も前倒しでおこなうようですね。
1階のテナントも決まっているのでしょうか？
完成までまだまだ期間がありますが楽しみです。
>>27
どのタイプのお部屋か忘れましたが、
もともとの仕様が開き戸の押入れあったと思いますよ～
うちは引き戸のタイプの部屋ですが、
開き戸の方が使い勝手は良さそうですよね
工事進捗ブログとかあったらいいのに
インテリア相談会に行ってきました。
フロアコーティングを検討されてる方はいますか？20〜30万ほどかかるようで迷い中です。
話を聴くと良いものに感じましたが、色々調べると必要ないという意見もあり、素人なので本当に必要なのか考えてしまいます。
1階テナントの案内がありましたね。
その中に保育園がありました。
保育園って遊具が置ける広場というか運動場的なものが併設されるものだと思っていたので意外です。
どこで園児遊ばせるんだろう？小さい子供は体力有り余ってるから、いっぱい遊びたがるだろうに。
最近は園児の声が騒音だって言って近隣住民が訴訟を起こした事例もあったと思いますが大丈夫かなあ…
入居者には高齢世代の世帯も多いと聞いていますので、問題にならなければいいですが。
調べたらニチイの保育園は0-2歳児までらしいので、
そんなにうるさくないかもですね。
ここの保育園も2歳児までかは分かりませんが。
残り１つのテナントはクリーニング屋だったらいいな。。
個人的にはコンビニとクリーニング屋が入って欲しかったな
正直塾の方が微妙だと思います。迎えの保護者たちが車で行列作ったりしないかなぁって。
