サーパス問屋町レジデンスについて

凄く良い物件だと思います。現在近くのマンションに住んでいて住み替えしようと思います。資産価値も、良いので、賃貸に出すにも売るにも値段が下がりませんよ。

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現住マンションを賃貸に出して住み替えですか？

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資産価値、ホントに高いのかね～？

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マンション飽和状態なのに、ほんとに賃貸運用できるかなぁ

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むしろ岡山はマンション不足だそうです。特に京山学区、桑田学区、中央学区なら売買、賃貸まだまだ需用ありそうです。ただ中区、南区、この問屋町より西の北区のマンションはなかなか厳しいようですが

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現在問屋町の近くすんでるんですが、10年前に2500万円で、購入したんですが、売る値段を審査に出したら、2000万円～2300万円で売れるみたいです。賃貸に出したら、12万から14万円って言われました。なので、良い物件だと思います。

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問屋町は住みやすくていいとは思うんですが、やはり駅から遠いのがネックですね。マンション買うなら立地が全てだと思いますので、それだと問屋町周辺はちょっと劣る気がします。

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歩いて、北長瀬駅までは20分、岡山駅までは歩いて50分。北長瀬までは、遠いとは思いませんが？駅に近い方が、それなりに良いと思うんですが、そしたら価格高くなるので。それよりかは、自転車や、歩いてでも行ける場所で、周りに何でもある問屋町が、良いと思う
んですが？

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オレンジホールも新しくなるようで、問屋町がさらに活気付くような施設にならないかと期待しています。

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オレンジホールの跡地は住宅展示場の可能性が高いみたいですよ。
車の量が増えたり、路上駐車問題が心配です

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ここ管理費と修繕積立基金異様に高くないですか？

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修繕費は一回目の修繕までなら7000円あたりが普通な気がするのでこんなものではないかなと。管理費はインターネット使用料込みにしても少し高いなと思う

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修繕積立基金は最初に一括で払う分の話です

ややこしくてすいませｎ

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あと、なん部屋ぐらい残ってるんですかね⁉わかる人、お願いします。角部屋は、完売したみたいですけど。

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駅から何分とか関係ないでしょ(-.-;)y-~~~

岡山は車社会ですよ(笑)

但し、場所は問屋町の中でも一番いいんじゃないですか〜

用途地域が商業の問屋町の中でも一番南ですから。あっ高木金物も一部商業ですけど

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不動産屋と話したらわかるが、岡山でも岡山駅周辺でないとマンションの売買、賃貸ともになかなか大変らしい。車社会の岡山なので、岡山駅周辺以外だと戸建の方が人気なのでマンション買うなら岡山駅周辺一択ですね

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マンション買うなら駅近でこそ資産価値が残ると思います。車社会の岡山でもです。

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最寄駅が遠いね
バスの本数も微妙
免許ない人・車持ってない人は
辞めた方がいいかんじ

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マンション納得できるものであり、立地条件なども良さそうで、南側の眺めもよさそうなため購入を考えたいです。ただし、将来的に南側に同様のマンションが建設され眺めが悪くなるのではないかと不安です。
南側の土地は同様なマンションが建築可能な土地なのでしょうか？また数年以内に工事が始まったりするような可能性はありますでしょうか？

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問屋町にまたサーパスさんがマンション建設するみたいです。
すごい勢いです。
サーパスのってますね。

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