物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15437
口コミ知りたいさん
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15438
通りがかりさん
現在検討中
来週末契約するか最終判断予定
こだわりまくったおうちを見積もってもらい、金額はびっくりするほど...
けれど木材の質感や営業担当がとても良い方で悩んでる。安いおうち買って後悔もしたくないので。
まずどこかで【申し込み】をしなければ間取りや見積もりまでもっていけない。申し込みは5万円かかってくる。高いけどいい仕事はしてくれ?。
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15439
e戸建てファンさん
>>15438 通りがかりさん
5万申し込みしてしまうと、何とか効果で契約まで行きやすいらしいですから、最初に5万捨てたと思い申し込みされてください。
これから建てようとスタートしたばかりであれば、お金を払うだけ勉強にはなると思います。
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15440
参考にして欲しい
15284: 評判気になるさん へ [2023-02-05 23:19:46]
気概があるかどうかは、あなたが判断することではありません
建て直さなければならない卑劣な設計を恨むことが的外れというのか?
自分が被害者になった時に同じことが言えるのか?
何のことか意味の分からない方達のために、再掲します。
住友林業が悪質なことをしたから恨んでいるのです。過去に述べた事例以外にもまだ30~40の悪質な事例があります。立て直すしか解決できない事例もあります。それを恨まない人がいるのでしょうか。
設計士の人間性や仕事内容が卑劣という言葉に相当するから、卑劣な人間と言っているだけです。
誠実な設計士であったら、卑劣という言葉は絶対に使いませんし、このサイトにも書き込むことはなかったでしょう。
本社もきちんと誠実に対応してもらえたら、やはりこのサイトに書き込むことはなかったでしょう。
卑劣なのは設計士だけではありません。営業担当者、建築士、本社スタッフも卑劣な行為を行っています。つまり、住友林業の社員は卑劣な人間の集団ということでしょう。
それは社員のせいではなく、経営書(建てた当時の社長で現会長の市川と現社長の光吉)の理念が反映されているからでしょう。
社員が卑劣な人間の集団ということは市川も光吉も認識しているはずです。
市川と光吉よ、この文面を見たなら、卑劣な設計士の非を認めてきちんと謝罪し、建て直せ!
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15441
e戸建てファンさん
>>15440 参考にして欲しいさん
お前の為を持って言うけど本当ならこんなところに書き込みしてんなよ。
意味ないし長文でつまらないから。
事実ならブログかユーチューブで根性入れろよ。
本当に住友林業の過失なら間違いなく営推動いて対応するから。
笑えないセンスの悪い荒らしだと思うが。
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15442
通りがかりさん
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15443
匿名さん
町1番の工務店とかな
工務店行ってみると住友林業との違いがわかりやすい
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15444
名無しさん
高気密高断熱うたってるとかとか
住友林業も候補っていうと色々教えてくれたよ
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15445
通りがかりさん
>>15438さん
こだわりまくった家って他所では出来ないの?
せめて見積もり比較とかしたら?
家づくりで妥協したらほんと後悔しかせんよ
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15446
通りがかりさん
15439さんのプラス
宿泊体験するのも良い経験になるよ
楽しいし勉強になる
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15447
評判気になるさん
ほかちゃんと見てから決めたほうがよい。
ここを選ぶ理由をなぜなぜなぜを繰り返しなさい。
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15448
職人さん
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15449
口コミ知りたいさん
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15450
周辺住民さん
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15451
名無しさん
アンチというか親切心でしょ
ほんまに何がいいのか全く分からんもん
契約すんのは信者だけでいいと思う
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15452
購入経験者さん
それな。みんなほかを見たほうが良いとか、動画見たほうが良いとか普通のことしかいってないのにアンチ扱い・・・
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15453
名無しさん
まず「営業がいい人」というのは考えない方が良いですよ。
契約するまでは皆いい人です。
「木材の質感」と言いますが床以外に何の木材を見ましたか?どこと見比べましたか?
まず床材のメーカーを見学して下さい。
住設のショールームも回ってください。
ハウスメーカーや工務店を決める前に。
そこまでは…と思うのは分かりますがそこまでして下さい。
その上で好きな会社を選んで下さい。
一流のメーカーであれば、施主がじっくり慎重に検討する事に何ら不都合を感じるわけないです。契約前であろうとも。
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15454
通りがかりさん
施主でもないのに住林スレを監視して他所のHMを必死にすすめるのが親切心w
せめて自分はどこで建てたのかオススメを教えてくれれば、参考になるんですけどねえ。
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15455
名無しさん
>>15454
だってここは評判のスレですけど施主限定とかではないですよね?
自分は同じ市にある所謂スーパー工務店と呼ばれている部類の工務店にお願いしました
監視というかまあ色々なスレを見ているって感じですね
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15456
e戸建てファンさん
住宅会社選びでどこをポイントにするかは人それぞれ。
自分はこれから数多くの住宅会社が合併、倒産して無くなると予想してます。世相的に5年後は現在ある会社の半分以上消えてるかも。
住友林業はその中で残るでしょう。
大手に限ると気候の変化で多湿な日本ではツーバイ消しました。
積水ハウスのシャーは型式認定、布基礎、HW標準なので消し。
住友林業が残りました。
住友林業の温熱性能を知らないみたいですが標準でUA値0.48~0.50
窓を差額なしで樹脂にしていらない窓削れば0.4前半
C値に関しては運悪く外れなければ0.7前後。
C値をそろそろ担保しろよと思いますが。
どこかの家は性能より温熱性能は落ちますが雨漏りは限りなくゼロに近いですよ。
ほんとどこのHMもそうですが施主がリードしなければ満足する家を建てれないなんて状態は終了しないとですね。
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15457
購入経験者さん
>>15438
他社は無料で見積もりや間取りを作ってくれるからまずそちらからするのをおすすめします
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15458
e戸建てファンさん
そもそも少しでも安い家がいいなら絶対住友林業なんかやめた方がいい。
それは断言するよ(笑)
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15459
ご近所さん
15422の動画でも言われてるけど同じ家を工務店で頼めば坪30万円安いらしいからな。
それを払えるだけのそれ以外の要素かってこと。
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15460
e戸建てファンさん
そうそう無理して住友林業なんかで建てるもんじゃない。
アフターの期待は一切ゼロで外れたら大後悔どころじゃない家になる可能性あるけど。
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15461
名無しさん
>>15456さん
確かに人それぞれポイントは違いますね
住林て全棟気密測定してるんですか?
希望しているところだけなるべく丁寧にやって0.7ですか?
気密部材を使わずにだと、丁寧に施工されて出る数値が0.7、0.8くらいと聞いた事ありますが。
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15462
e戸建てファンさん
そもそもここに、はなから住友林業で家を建てれる能力のない人間の出入りが多いんだよね。
今年は昨年の利益率じゃ厳しいだろうから値上げする。
最近やっと営業にもそういう噂が出てきたらしいけど。
世帯年収800前後で建てるもんじゃないと個人的には思うね
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15463
e戸建てファンさん
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15464
戸建て検討中さん
>>15461
測定してないのに分かるわけないでしょ
信者の願望だよ
根拠がないから妄想とも言うけど
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15465
e戸建てファンさん
そしてまだまだ多くの営業、設計士、生産担当は気密?機密?みたいな感じですよね。
全棟気密測定なんて夢の夢ですよね。たぶん。
やればそこそこいけるのに。
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15466
e戸建てファンさん
それか多くの住友林業の家の測定結果わかってるんだな。
妄想たと思ってれば良いよ。
どうせ建てるつもりないでしょうから。
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15467
名無しさん
>>15466さん
なので気密測定を希望した場合はやってもらえるのかが聞きたいのですが…
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15468
評判気になるさん
残念ながら世帯年収なんかで客を選んでられる会社ではない。
金持ちだけ相手にしてたらそれこそ潰れるぞ。
庶民にもローン多めに組ませて省エネ打ち合わせでショボリン量産し、余力は夢いっぱい金いっぱいの見栄張り客に費やしてとりあえずコンペ用住宅に。とメリハリつけてやるんだよ
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15469
e戸建てファンさん
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15470
eマンションさん
富裕層だけを相手にするほどのブランド力も強みもないんだよな。
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15471
e戸建てファンさん
そもそも住友林業の戸建ての収益なんか全体の雀の涙。
フォレストセレクション等で往生際悪い事してるように見えるが今後は富裕層ターゲットに絞ると予想。
どっちにしても住宅業界は大きく変わりますね。
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15472
評判気になるさん
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15473
e戸建てファンさん
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15474
評判気になるさん
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15475
e戸建てファンさん
調べが浅いですよ。ツイッター、インスタ、ユーチューブ調べてくださいな。
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15476
マンコミュファンさん
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15477
評判気になるさん
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15478
通りがかりさん
住友林業のc値で0.7なんて人見ないな。
ほとんど1前後じゃん
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15479
名無しさん
>>15467
オプションで有料ですがやってもらえます。
うちは2回やってもらって10万円くらいでした。
ただ、ここで書かれてるほど良い成績ではなかったですね。数字は良くないので伏せておきます。
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15480
e戸建てファンさん
住友林業を検討する気もないから探す気にならないの当然。
でもここを覗きたくなるんだね(笑)
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15481
通りがかりさん
セキスイハイムのようにc値保証してるわけじゃないのに検査して意味あるのか?自己満足では?
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15482
評判気になるさん
>>15480
じゃあお前がc値良いやつ必死に探して提示すればえあやん
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15483
e戸建てファンさん
残念ながらC値が悪いと1.5以上ある家もあります。
そりゃC値を担保するなんて夢の夢
おい!住友林業しっかりしろよって感じ。
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15484
通りがかりさん
C値2です。
残念でしたね。で終わりなの?
意味なくね?
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15485
e戸建てファンさん
もうすでにしてるし(笑)
お前知ってどうすんだよ。
ほんとアホな書き込み多いから覗くと反応してしまう。
もうやめます。
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15486
匿名さん
>>15455 名無しさん
スーパー工務店っていうからにはそこそこ有名でしょ?会社名を教えて下さいよ。
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