日本ハウスHD（東日本ハウス）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>549さん
そうですね。
自分で銀行も調べて直接銀行員に金利の事審査を直接
自分でやったほうがいいと思います。

私の場合、都合の悪い保証料を請負契約後に話をされて
痛い目みました。
最初は２年固定金利０．３％のみの説明だけでした。
保証料については詳細な金額は出さず、さらっと説明しただけ


結局契約後に、銀行員に説明を受けると
保証料で合わせて最初０．７０％で、２年後０.9の金利になると言われました。

その時の銀行員もグルなのか、保証料0.25上乗せで0.5％になる。
２年後０．２上乗せになって0.7%になると言ってました。

が引き渡し前の説明で、契約書に書かされた金利で返済が開始されることを説明されました。
僕自身書いた金利は、３年固定終わった後の、金利と思ってたものが
開始金利でした。

最終的に３年固定だと開始０．７５となり３年後０．９５％で

返済計画が滅茶苦茶狂いました。

ハウスメーカーは、保証料くらいは知ってますよね？とか全部こっちのせいです。
初めての家づくりで何もわからないので、営業を信じて任せていたらこのザマです。

銀行も営業マンには保証料の件も説明したのでこちらに責任はありませんとの一点張り。
クソです。

全てハウスメーカーに任せないほうがいいです。

建て替えを検討中です。
色々なハウスメーカーを回っていて日本ハウスも候補の1つなのですが、フェアーのお知らせで「キャンペーンの申込金は10万円です」と言われました。
契約する訳でもないのに、キャンペーンに申し込むだけでお金取られるなんて驚きです。契約しなければお返しします。と言われましたが、このレス見てると返ってくるのかも不安です。

＞＞552さん

だったら最初から要らないじゃんって思いますよね。
要するに簡単に逃げられないようにする人質みたいなもんです。

戻す手続きも面倒だったりしたり。
キャンペーンもおそらく期間が決まってます。
それまでに契約しないとどうのこうの言って、条件の悪いまま契約させられるのが落ちです。
やめた方が良いです。

そうそう。話を詰めていく為の人質だね。そこからは考える、他社の話を聞かないように短いスパンで打ち合わせして本契約まで進めていく。あとキャンペーンなんて繰り返しあって、今のが終われば翌月からはまた始まる。最悪バージョンアップしたりすることもある。急かすための手法です。ここははっきり言って高いから他所もみて決めるべし。一生に一度の買い物なのだから、どれだけ誠実さをみせられたとしてもそれは商売であることを割りきってよく考えてください。他所もみて結果ここがよかったなら後悔もないと思うよ。

昨年7月に営業担当に「７月決算で値引きをするから是非契約をして欲しい」と懇願されてリフォームの契約をしました。結果は機会を見て紹介しますが散々です。色々な手口で早く契約を取ろうとしているのが見えて来ます。検討中の皆さんはじっくりと見積りや工期などを調べてみるべきです。

544です。いろいろありがとうございます。何においても人に任せきりというのは確かによくないですよね。もう少し自分で調べて勉強して、その上で営業さんや銀行の人と話して決めたいと思います。

いざ家を建てるとなるとやっぱり安い方に目がいく…。
一から設計考えていくってなるとどうしても悩むことが多いし、
それなら元々用意されてるJステージの方でもいいかなと思っちゃったり。
やまととの違いって集成材か無垢材か、やまとだと標準仕様のものが
Jステージだとオプションってとこぐらいですかね？

埼玉の所沢の西営業で、今、酷い目に遭っています。
これから、こちらにお世話になる方は、絶対、こちらで建てた方の、実のご意見を聞いてから、決めて欲しいと、思い、投稿しました。

現実、我が家に、あり得ない事が起きております。
大きな買い物の後に、こちらの営業員、所長に裏切られるんです。
所長まで、営業員のミスを、責任を取らず、こちらの電話を無視する始末。
そうなったら、怒りを何処にぶつけたらいいの？
嘘みたいな、本当の事です。

大まかに分けるとそうです。
集成材も無垢材の1.5倍の強さでJASの試験を受けたものを使ってるので、
自然の素材そのままがいいとこだわらないのであれば気にすることはないでしょう。

まあ、個人的には少し高くなってもやまとがお勧めですが。
せっかく家を建てるなら悩みながらでも一から設計して、
自然の檜そのままを使った家の方が完成した時の喜びもひとしおだと思います。

無垢材もいいですが、集成材自体は、品質は安定しているし、家も長持ちしやすいと聞きますので、
無垢材にこだわる場合も、構造面に集成材を使うことは多いと聞きます。
見えなくなる場所なので、
できるだけ長持ちしやすいものを入れておきたいっていうのもあるのでしょう、
構造部分は完成すれば外から見ることができないので、あまり普段は気にならないかも？

今回は神社と寺院の違いは何かと問うてみます。
鳥居がある、墓地がある、神様が住む場所、僧侶が住む場所と違いは諸々ありますが、
屋根で見分けることも出来るということをご存知でしょうか。
神社の屋根は茅葺や木の皮といった自然由来のものを材料に使っているものが多く、
寺院は瓦が多用されております。
他には建築様式にも違いがあり、神社は高床式の建築方式をとっていることが多く、
寺院は神社のものより太い柱を使っているのが特徴です。
特に寺院は宗派によって様々な建築方法や構造があるので、寺院を訪れる際には
違いに注目すると感慨深く楽しめるのではないでしょうか。

本当にデザインが多様！
施主が考えていることをきちんと形にしているのかなと思いました。
考えている以上のことかも…その分、値段はしてくるのは当然だとは思いますが
それでもコンサルティングをきちんとしているところは
とてもいいのでは？と感じます。

北海道で検討しています。施工中の現場を見に行ってきましたが、機密や外壁通気など
丁寧に成功している印象でした。
建てた家のC値の資料（施主名が入っていたのでおそらく社内資料？）も0.4～0.6とまずまず。
営業の対応はよいのですが、設計担当が微妙な感じでした。
実際に建てられた方や検討中の感想はいかがでしょうか。

愛媛です。今のところまったく文句ありません。構造、間取り、提案力、営業さんの人柄。素晴らしいメーカーさんだと思ってます。最大手ハウスメーカーさんとの競合でしたが最終的には一択というほど惹かれました。まぁあくまで私に携わってくれた人達がたまたま“当たり”だったかもしれませんが。

親切と言えば聞こえがいいですが、はっきりって見下されました。
資金で切られ、ウチでは無理だから○○さんや××さんならその金額で建てれますよ。
と、他社さんを強く進められました。というか教えてくれました。
確かに金額に余裕があるわけでもないし、無理なのでしょう。
でも初めて説明を聞いたその場で金額から他社さんを名指しで勧められたらキズつきます。
ウチで建てる資格はあなたにはありませんと…でも営業電話はそちらからありましたよ？
説明を聞きませんかと電話があり、聴きに行ってその対応はバカにしすぎです。
それが営業のお偉い方の口から出てくるとは信じられませんでした。
もし資金があったとしてもおすすめしません。
お客に寄り添った家をなんて考えは微塵も感じなかったからです。
一番は、お金をかけて建ててくれるかそれだけです。

営業マンの熱意や説明を聞いて信用して建てました
今はとても後悔しています
その時の営業、現場監督、大工、皆辞めていません
年に一度の訪問なんて最初の2.3年　今は顔すら誰も出しません。
建てた当時も不具合等行ってものらりくらりと直してもくれません
ちょっとした直しも一年以上かかりました。
アフターフォローはゼロに等しいです。
建てる前はとても親切な対応だったんですが
残念です。結局建てるのは営業マンではないですからね

ストロング工法というのは、耐震性能はどれぐらい？
何倍というのは見かけますが、それがどれぐらいのものなのでしょうか。

　20年程前に当時の東日本ハウスで新築し親が暮らしていました。私達夫婦が暮らす事になるので昨年7月にリフォーム契約を結びました。工期は8月から12月まででした。完成予定日を過ぎても工事着工の知らせもせも無く、年明けの今年3月に営業担当から一生懸命やるから契約はそのままにして欲しいと言われました。契約支店は横浜支店です。契約を責任をもって履行するのではなく会社の都合を優先させる会社です。これから日本ハウスを検討する皆さん?気をつけてください。私みたいな被害者にならないように。契約を守らせる。違反をしたら違約金を取る！そんな覚悟で契約をしてください。声を大にして言います。

耐震等級(地震に対する建物の強度を示す指標)は最高ランクの3。
数百年に一度の確率で発生する大地震の1.5倍の力にも耐えられる強度だってさ。
強度試験でも実証されてるくらいには安心できると思えばいいよ。

東日本ハウス時代に建てました

ここは建ててしまえばあとは知らん顔です

担当が辞めても引き継ぎの挨拶すらありません

多分引継ぎはありません

後は担当から聞いてないよで通します

言った言わないでトラブルにならないようにとお客が言ったことは書き留めるなんてことは建てる前だけの話です。

建築後不具合については一切書き留めませんでした。

そんな会社です。

ネットです評判を調べていますが、西日本では酷評ですね。
ブルクからやってる東北、北海道での評判は悪くないようですが、
どうなんでしょうかね。

>>566 戸建て検討中さん

他の人の名前入りの資料とか見せないよ普通。
完璧個人情報でしょ。
普通そこは伏せたりと色々やると思いますよ。
あなた以外にも見せているんだろうけど、そう考えると気持ち悪いですね。
個人情報の取り扱いがなってないと思います。

見落としがちになるポイントなんかは事前に調べてまとめておいたほうが良いものかな。みなさんの意見を見てると営業マンによっては上手く伝わらなかったりするようだし。

自分の場合、住居スペースを優先して玄関が狭くなって
十分な靴の収納スペースが確保出来なかったりしました。
出来上がってから色々と思うことが出てくるのですが、
なかなか建てる前から細かいところまで目が届かないってことも良くある話しです。
ご自身の要望をまとめておくなど事前準備が後々大事になったりします。

>>577 通りがかりさん

普通はそうならないように建てる前に入念に打ち合わせをするんですよ。

実際に暮らす、という観点を見ていかないといけないんですよね…
以前ビフォーアフターをテレビで放送していた際、靴をしまう場所がない、とか収納が全体的に足りない、家の中の段差が辛いと言っている方が多かったように思います。
そういう実際に暮らしたらどうなるのかの想定が難しいですよね。
そういうところも含めてアドバイスがもらえると理想的だな?と思いました。

以前、東日本ハウス福岡支店で新築を建てました
当時は工事の人が一生懸命で何度かリフォームや修理をお願いしていました。
最近もリフォームの見積もりをお願いしたら当時の親切な工事担当者は他の建設会社に転職したらしく今の工事担当の人は見積もりを2?3日で出します→数日しても音沙汰なし→こちらから連絡すると来週には連絡して伺います→週末まで何の連絡もない→見積もりは？→口先ですいません忙しくて。→今度こそ来週にはお持ちしますだって
担当の上司も内容は知らないし部下に聞いて連絡させますなど会社として機能してない
これではいい社員は辞めていくわな

実際お金の返金があったものです。
さすがに返ってこないというような悪質なことがあるような企業規模ではないと思います。

私も見せていただいた事があります。
すごい不審に思ったので『これは個人情報じゃないんですか？』と
尋ねたところ分かりやすいよう名前など変えて例でだしているという事でした。

>>553 >>566 です。

日本ハウスで家を建てたものです。
今回台風の被害に遭いましたが、とても真摯な対応してくれる会社で、私は建てて良かったと思いました。
建てる前、建てた後も色々やりとりの行き違いなどありましたがしっかり伝えれば全て対応してもらってます。
建てるか迷ってる方へ
私は特にやまとシリーズとかではないですが、
とにかく部屋は暖かいです！
エアコンの冷暖房の効きは抜群です。
防音がしっかりしてるのか、外の雨の音など雨戸しなくても気になりません。
うちは全部屋無垢のフローリングです。
とても気持ちがいいです。
ただ、若干汚れ？キズ？みたいなのは引き渡し時からありました。
伝えたら直せる範囲はとっていただきましたよ。
ただ、そこの営業さんたちの対応力もあると思うので、値段等も大事ですが営業さんとの相性を見て家を建てるのをオススメします。

もう随分前に当時の社名 東日本ハウスで建てました。営業マンも良く、当時は満足でしたが、問題はその後です。所々、不具合が見付かり、連絡しても全くのレスポンスの悪さで、そのうち、放置でした。私は後悔してます。誹謗中傷にあたるといけないので、オブラードに包みますが、良くご検討される事をお勧めします！

　横浜支店も全く同じです。会社風土がそうしているのか。昨年12月完成・引き渡し予定の物件を今年3月まで放っておく会社です。東証一部上場企業ですが実態は全くかけ離れているようです。新築やリフォーム契約を検討の際はこうした声を参考にしてください。それから株の投資家のみなさんも！

台風被害に遭った後にしっかりした対応をしてもらえるなら安心ですね。
こちらとしては一日も早い修繕と保険関係の手続きが迅速であれば言うことなしですが、連絡後すぐに見に来ていただけたのでしょうか？

>>566 戸建て検討中さん
もう決めてしまいましたか？北海道で日本ハウスで建てました。
他の工務店、ハウスメーカーも検討してみてはいかがでしょうか？やはりここは、高いですよ。中身が見合っていればいいですが…。

こちらで建てる家には冷暖房が標準装備で地域の気候に合わせてセントラルヒーティングかエアコンがついているみたいですね。
セントラルヒーティングはいわゆる全館空調システムですか？
熱源は床下エアコンでしょうか？

冬のあったか体験フェアというのをやっているようです。
体験するにはちょうどいい季節ですね。
どれだけ暖かいのか楽しみかもしれません。
セントラルヒーティングの特徴として、各部屋がだいたい同じ室温になること、空気が乾燥せず運転音も静かであることなどがあげられています。
熱源装置は一か所に設置されるようですが、床下なのかどうかは説明が無いですね。
そのあたりのことも体験の時に確認してくるといいのかなと思います。
セントラルヒーティングを希望した場合、夏の暑さ対策はどうなるのでしょう？
冷房用のエアコンはやはり必要になるのかな？

北海道で建てて30年になります。その頃から床が盛り上がったり、流しが斜めになってきてます。日本ハウスに電話しても対応がなく、もう1年になりますが今だに連絡もありません。アフターサービスが全然有りません。どうしていいか分かりません。

>>573 通りがかりさん

そうですか。うちも、30年前に建てました、今になって床は盛り上がって、流しは斜めになってきてます。　連絡しても来ません。もう1年以上なりますが今だに来ることは無いです、本当に困ってます。

夫の実家での事なので詳しくは分からないのですが皆さんの意見が聞きたく書き込みします。
23年前に東日本ハウスで建てました。
7年前？位に1度外壁の塗装をしました。そこで300万程（もしかしたらもう少し安いかもしれません）かかったそうです。
その数年後？か直後？か塗装する前かは分かりませんが裏の外壁が浮いてきていると義母が言ってました。で、今回東日本に言って裏の壁を直し、もう1度全て塗装する事になったのですが、360万円かかります。直さないといずれ壁が腐れていくそうで、壁自体を直すってどう思います？
劣化もあるとは思いますが最初から壁がダメだったのか塗装がうまくいってなくてそうなってしまったのか詳しく私には分からないのですが、どうやら同じような事が数件出てると担当者が言っていたようなので（ここは義母に聞きました）値段については勉強するって言ってたらしく、たまたま私が見積を見たのですが値引きが結局30万未満でした。そんなものなのでしょうか？夫が負担するのですがなんか悔しい気持ちで。もぅ契約書を交わし、前金も振込んでしまいましたがもっと安くならないのでしょうか…まだローンもあり、更にお金がかかるなんて…

>>595 匿名さん
築17年目です。確か築10年目に保証延長のためのメンテナンスをしました。外壁をガイアという塗料で塗装しました。見積額は300万円、決算期とこちらの懐具合で150万円になったと記憶しています。大幅な値引きと思いきや他社の方が見て150万円くらいですかと。ということは、倍の価格をふっかけられたのかもしれません。その時の担当者は他にも不都合があり、いなくなりました。また、泉谷茂さんのCMでは、顧客を大事にしているように見えますが、私には支店長がすごんで見せたり、暴言を吐いたりされました。学歴不問で中途採用も多いようですが、それこそ、担当した人によって対応が随分と違うようです。担当者の人柄をよく見ることを勧めます。また、都合が悪いことは隠したり、うやむやにしようとすることもあるので、最悪の場合は法的手段も考えた方がよいこともあります。とにかく、高い買物ですので、他社も含めて相見積もりを取り、担当者の話した内容は証拠が残る文字で確認し保管しましょう。建てた家は、冬でも暖かく快適です。商品は悪くないですが、何か不都合があったときの対応に問題があるような気がします。

狙っている土地でモデルハウスが建設されるので間取り図を見せてもらいましたが、トイレがユーティリティルームの中にありました。
来客時に洗濯物や服の収納してあるユーティリティルームを必ずとおらないといけないトイレってダメだなと思いました。
その間取りをみると、この会社に頼んでもいいのかな～と思いました。

　この会社は高いですよ！リフォームで見積りを出させた時、担当者に質問しました。「壁塗装は吹付けですか？ローラーですか？」と。返ってきた答えが「調べて次回の打ち合わせの時回答します」。見積りの根拠が信用出来ないと直感しました。提示された金額を他の工事会社に話したら「高すぎる」との評価でした。同じ塗料を使用するとして価格を比較して下さい。