ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

アイダ設計は敷地がハイムイーストの2/3はありそうだから十分タワマン建つね。住宅展示場も暫定利用だから再開発。

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どの辺も大体50～60mくらいだろうね

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西口ココウエスト立駐の西側の空き家の一部が最近解体されてます。その南側も最近解体されていますのであの一帯で動きがあるかも。空き家は依然一部残っているので当面は駐車場利用でしょうか。繁華街で大通りから一歩入った奥まった立地なので住宅地としてはあまり適地ではありませんが駅前一等地であるのは確かです。敷地的にタワマンも十分可能。

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いずれそのうち、はずです、20年くらい… 正直どーでもいいや
そういう妄想混ぜて来ると
大都市「宇都宮がー」と釣ってみたくなるんだよな

それなら
砂賀と小林駐車場、ロイホ向かいの駐車場、ブリリアと高架の間、鶴見、西口低層ビル一掃
近ツリが入ってたビルも古い、駅前通りの郵便局、あら町ガスト…
さらに北陸新幹線大阪接続もだな（笑）

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そりゃ今栄町筆頭に連雀町やスズランの開発真っ最中でその他にタワマンわんさか建設中だし大規模なものはこの先の話になるでしょ。
まして東口第十やロイホ、砂賀町や鶴見町なども計画自体はあるわけで、更にここはそういう情報
話するスレで趣旨に合致しているし。
アイダ設計とかまだ具現化した動きもないがココウエストは具現化した動きだしその情報提供に難癖つけるのはどうかと思うよ。マンションかどうか知らんけど北関東一の地価で集積度の一番な高崎の駅周辺の事情みたら別に妄想とも言えない。

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ココウエストってなんか動きあった？
あそこ出来たばっかでしょ

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難癖っていうか疑問じゃん
それに、あんまり現実的ではない話題も正直どうかと思うし
間違いなく開発されてタワマン等が建つとかなら分かるけど。現状その土地が開発されることは分かっていてもタワマン等が建つかどうかは分からないなら過度な憶測を立てるべきではないとは思う

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ココウエストの西側って書いてあるよ

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ココウエストの南側(セブンの隣)の平面駐車場いらねーからホテルでも建ててほしい

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>4767
確かに難癖ではなく疑問ですよね

あと地下の価格が北関東一や集積度などと言ってもあの街並み見ちゃうと寒いです
グーグルで水戸の駅裏見ても、ビルが相当先まで続いていて高崎で言えば環状線超えてもビル街な規模
高崎は劇場まで僅か100mで途切れてしまう北関東ではないがその先の山形、秋田、富山辺りにもビル街で劣ってる印象

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あのさ、街の構造って理解できる？
高崎って城下町かつ宿場町で、寧ろ宿場町要素強くて南北に線路沿いに街が形成されてんのよね
あと双子都市の前橋の存在
県庁支店機能丸々前橋にあるわけで都市圏2核で分散されてんの
規模違うけど大宮がいい例よ
あそこも南北だから大宮駅東西で500mも行けば民家よ
ただ南北は中山道沿いに永遠続いてる
水戸、秋田、富山なんか典型城下町プライメイト県庁所在地っしょ（旧国常陸、羽後、越中がそれで、まさに水戸は常陸（実質県北のみ））
ただ山形は羽前でも庄内、置賜と分散傾向、仙台の影響大なので少し趣が違うが

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構造とか都市圏とかどうでもよくてさ
ビルの連なりが他の県都より劣ってるっていう現実の話をしてるだけなんだから
「そうだね」で良くね？

ただ、大宮の例はまさにその通り
新幹線で西口の風景見てると、駅のホームから出たらパタリと高層建築なるからね
商業ビルどころか高層マンションもない

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>4772
確かに構造とか都市圏とかどうでもいいですよね 「そうですよね」で済む話をダラダラと
高崎駅前と同じで退屈で眠くなりました

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マンションスレなのでマンションの話題お願いします

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水戸市、秋田市、富山市、山形市と比較して住居を決める人はいないと思いますが、地価や飲食店数、マンション取引数などの指標で、高崎市はこれらの都市を上回ってるので、街の人気度は高いと思いますよ。富山市も高いですが、東京へのアクセスが悪いので、候補に入れにくいんだよなぁ。

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>>4771さん
自分が否定されたら"参考になる"自分でポチポチしててウケるｗ
>>4474にも押してて草

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押してないし

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4776 さん
自分こそ人の書込みを『自分でポチポチしてる』とかすぐいいがかりつけて、『自分がいつも正しいって』思い込んでるホント厄介な人！

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今度は自演かよ・・

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東口のしののめの隣、居酒屋の跡地を更地にして何か工事してるっぽいけど情報ありますか？
マンション？オフィスビル？店舗？気になってます。

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厄介な上に可哀想な人！

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>>4780 周辺住民さん
工事現場の作業員さんにきいてみたら、マクドナルドが出来るらしいです。東口マック、まぁいいんじゃないかな。。。

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何がいいのやら(笑)

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>>4783 ご近所さん
ですよね！良くも悪くも話題性的にどっちでもまぁいいかってことです(笑)

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デッキを通る人と同じ高さの目線でベランダ越しに"コンニチワ"する
JRの"駅マン"も工事進んでんね

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慈光ビルの跡地でボーリング調査やってました。何が建つのでしょうか

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マンションじゃないでしょうか？
以前より慈光ビルはその噂です

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建て替えなのにマンション？

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元もマンションですよ

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最近、マンション建設がらみの再開発事業が、延期や中断、計画白紙になっているような話を耳にします。
野村不動産の計画もあちこちにあるようですが、再開発事業費の高騰から、地方自治体の補助金増額の必要も迫られるとか。
高崎栄町の再開発はどうなってるんでしょうか現在地を知りたいです。

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事業計画策定中では
建築費の高騰は避けられないでしょう
でもそもそもマンションシフトしているものなのでマンション部分増やすかなどで帳尻合わせするのではないでしょうか
あと公的施設も多く入るのでその辺は実質的な公的補助になる訳ですが、他の純粋民間再開発とは異なります
というのも地権者に市が入っており、当初計画からマンション多めな計画に仕切り直されても市としては許容してきた経緯もあり、今後マンションがさらに増えても許容する可能性は高いと思われます

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ついでに変な墓石デザインもナウいのに変えなさいよ
40階建てちゃいなよ！

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市主導だと今の高崎市長じゃ100ｍ超え許可しなそうやね

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しののめ信用金庫の隣はマクドナルドだって。笑

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マクドナルドいいじゃん！
まあスーパーができれば尚良しだったけど

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あの場所に建てるなよって感じ
JRが建てる駅マンの中でいいだろ

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建設中のマクドナルドの立地は駅から2、300mでしょうかね
宇都宮、水戸でしたらビル街真っ只中の位置ですね
似たケースで西口ガストも駅から150m位で郊外型店舗、こっちも宇都宮、水戸でしたら連続するビル街でしょう
高崎はなんと表現したらよいのやら、黄昏(日が沈む)を感じさせる街ですね 少し前に四国行きましたが連続するビル街、人の行き交う活気、道路の広さ完敗です。

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>>4797 名無しさん
マックは駅から1km以上ありますね

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あの距離が駅から2、300mっていう距離感覚の無さは病気レベルですね
1キロはあるよ
いつもの過小評価＊＊＊がまた吠えだしたか
西口ガストも500mは離れてるしな
東西なら大宮も同じだろ
500m行けば住宅街だし
高崎も大宮も南北に街が開けてんだよ
それに大通り沿いじゃなくて幅もあるから南北の道沿いに分散もされてて街の構造がそもそも違う
それに前橋に県庁機能が分散されてるし
人通りなんかは駅周辺に滞留してしまうがそれでもコンコースや高島屋までは松山や高松のアーケード街以上に多い
大宮や立川などの首都圏郊外都市と同じ構造で根本的に街のつくりが違うんだよ

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過小評価負けイヌな

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>>4750 購入経験者さん
アカツキ第三ビル建設と看板出てます
どうも飲食店が入るっぽい噂

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建設新聞の建築情報に、田町61-1が出てる。15階建て共同住宅、施主は関電不動産開発。みずほ跡地かな？

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アカツキビルが近くにありますね
その系列3棟目でしょうか
3，4階建ての飲食中心のビルなんでしょうね
やはり中央銀座アーケード周辺はマンションではなく商業ビルが相場なんでしょうね
近くにはみずほ跡地の西隣に東和銀行跡地もあるし、寧ろこっちの方がマンション用地に向いている感じですね

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>>4803 eマンションさん
アカツキビルはデザイン的にもおしゃれなので、似た感じのテナントビルが出来るのはとても良いと思います。

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中央銀座辺りはアカツキビルが随分開発してますね
主に飲み屋やキャバクラですが（笑）
上手いこと開発して高崎の繁華街も駅前と中央銀座の2拠点くらいにして貰えると街としても面白みが出ますよね

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>4799さん
しののめ信用金庫のとなりのマクドナルドはメッセの接続道の辺りなので500mですね
何れにしても水戸ならビル街ですね 郊外型マクドナルドは高崎らしくていいじゃないですか それから西口ガストは500mも離れてないでしょう

あと、大宮を引き合いに出しますが、東西南北の市街地規模そして密度、また高さもまったく違いますよ それならば都市規模で同格の熊谷の方が分かりやすいですよ 次回から熊谷でお願いします
それから高崎が南北に街が開けてると嘘を言ってまでフカさないで頂きたい
南はアパホテル北は高島屋まで200mで完結です 1ブロック西の朝鮮飯店の道は2階建てビルのオンパレード、あれは館林の駅前通りと変わりませんね 駅から1ブロックで館林ですよ 実質ビルなんて数える程で東西も南北もへったくれも無いのです あまり虚勢をらない方が良いですよ

松山や高松の話は以前役所が調査した資料があるので後ほどお伝えします
ちなみに職員一同、あまりの差に愕然として帰ってきました

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依然距離感覚が病的ですね
東口からしののめ信金まで1キロです
水戸と街のつくりが違い高崎は東西ではなく駅を中心として南北に開けています
西口ガストも500m程度で間違ってなく揚げ足取りです

確かに大宮の密度とは異なるが、それを言えば都市の構造が違う城下町構造や大通り構造の街も駅周辺の密度が高崎より低いです
密度を主張している一方で、大宮も500mで住宅街の事実は変わらないにも関わらず、一方の高崎は同じ500mで住宅街でも密度は無視されて、高崎より駅周辺の密度が低く、異なる都市構造の他都市と比較して、500mで住宅街である事実のみ指摘してくる二重基準、矛盾に気づくべきでしょう

あと高島屋て終わりではありません
スズランまで繁華街であり、中央銀座辺りが歓楽街です
特に東口は東三条通り沿いに開けています
高崎は駅周辺に集積している大宮や立川のような都市構造であり。かつ前橋に県庁所在地機能が分散されています
客観指標として中立な地価をみるといいでしょうあなたの過小評価、恣意的な思い込みなど無意味です

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正直その人非表示で見えないから相手しなくていいですよ

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ウケるね、ウソつきが完全論破されて負けイヌw

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圧倒的に
松山＞＞＞＞＞＞高崎　だね。
よくもまあ松山様なんかを引き合いに出したよなって感じ。

そしてお前らが発作を起こす「宇都宮」には、得意の「地価がー」で対抗するくらいかな？(笑)

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