鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？
メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。
それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ大学病院通り
[スレ作成日時]2008-11-12 15:31:00
確かに…Ａタイプの角部屋以外は日当たり悪そう。
もうすぐ完成ですね。
>291
>エレベーターの動作音って部屋にいても結構響きますよ。
倉敷の某Ｓパスに住んでます。
ＥＶの隣りですが室内で動作音は聞いた事ありません。
ウチは１面だけですが、お隣は２面なので違うかもしれませんが。
ＥＶ乗っても結構静かなので、ＥＶ自体の問題もあるのかもしれないですね。
今は静かだけど経年でそのうちうるさくなるのかなぁ…
よかったねー
あなぶきんちゃん
>>タワーパーキングから出庫する待ち時間って、ボタンを押してから2～3分はかかりますよね？
>>５人くらい順番待ちしてたら、１５分くらいかかっちゃうかも。
モデルルームで聞いたら最新のタイプなので一番上のレーンでも45秒で降りてくるらしい
しかも２棟あるので待ち時間より作りすぎた方が問題があったかもしれないとか言ってたよ
旧タイプのタワーパーキングって2分もかかるんですか？
>>305 さん
旧式でも１分位で出庫可能になりますが、
それから乗り込んで、車を出庫するまでに、
２～３分かかるという訳です。
これは、出庫可能から出庫までの
平均時間が加算された時間です。
店などの、タワーパーキングを利用
された事がありましたら、ご理解でき
ると思いますが、どうでしょうか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17175/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15930/res/25-34
タワーパーキングの待ち時間は上記のスレが参考になると思います。
待ち時間は単なる上下のスピードだけでなく、車を出し入れする手間や荷物を出したり人が降りたりの
時間も考えたほうがいいのではないかという気もします。
出かける人と帰ってきた人が何人か重なったら…
周辺混雑は避けられないのでは？
すごい顔真っ赤ですよｗ
自分の買うマンションでもあるまいしなんでそんなに必死なんですか？
まるで自分のマンションのスレが荒らされたかのうような・・・
そーゆーアンタが一番必死、売れてないんですか？
ここの住人は民 度が低いですね。
イトーヨーカドーが撤退したら、物件の魅力が半減するな。撤退の可能性も少しはあるよね。
毎日ヨーカドー行く訳でもないだろう。
部件の魅力って…
岡大や役所がなくなるよりダメージはないよ。
あっ、岡大はやばいかな？
チボリ公園になっちゃうか。
日本語でおｋ
今はモデルルームでガラガラ抽選会をしてるそうです。ハズレなしだそうです。
でも契約は慎重に。クーリングオフは効きません。
ここって、組事務所問題や、ホームレス問題、右翼事務所問題などなど、
周辺問題って、ケリがついたのでしょうか？
大学病院前の商店街を歩いたら普通に愛国的な政治団体が大きな看板出してるよ。
ホームレスは年末派遣村で全員、どこかの福祉施設に入れられたんじゃないかな。見かけないな。
なんとか事務所情報はここで聞くより、タクシーに乗ったときに聞くと詳しいよ。
ケリが付いたのは、ホームレス問題だけですか…
でも、こうゆうご時勢なので、またホームレスが増殖しそう。
両組問題は無理やね。
こんなんじゃ、購入する人はいないでしょう。
高層階が見晴らし良さそう。
やっぱり、パーキングタワーが高すぎる。
あれじゃ、かなりの部屋が見晴らしも、
日照も遮られてしまいます。
今の状態を考えずに、購入した人は、可哀そうって
私やないか…
どうにもならんよね。
重要事項説明で日照や眺望について何も説明がなかったら、解約できる気がします。
消費者庁や岡山県庁建築指導課へ相談してみたら？
一般論としていえば重要事項説明を定めた宅建業法３５条に違反していれば
営業停止も含めた処分が下されることもあるそうです。
本で読んだ知識なので自信はないですが。
日当たりを理由に値引きしてもらったら？
弁護士を通して解約を伝えてみたら？普通に解約したらキャンセル料とられるよ。
法テラスに電話じゃ。
３２７さんに賛成。
モデルルームに「原寸からきちんと縮小した」模型ありましたよ・・。
あのパーキングタワーは大きいぞーと思ったのは、事実でした。
あの模型と、何回にらめっこして考えたことか。
結果、マンションは「注文住宅」ではない。
目をつぶりました。
将来的に吉と出るか凶とでるかは、住民の協力次第ってことで。
お金が無い人が多いの？？？
伊福ちゃん、やりたい放題やね。
なんで、彼はアク禁にならないんだ？
オマエの方が下劣で執拗だよ。
新聞に連日チラシが入ってます。さぞかし売れて、嬉しい悲鳴が聞こえてきそうですね。
もう飽きました
山陽女子マラソンやうらじゃ祭り、花火大会の日は周囲の道路が大渋滞で家に帰れない恐れがあります。
