鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか?
メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。
それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。
[スレ作成日時]2008-11-12 15:31:00
鹿田町に建つアルファステイツ大学病院通りを検討しています。
もうマンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか?
メインのバルコニーがほぼ東向きな所と、
交通量の多い市役所筋に面しているので、車の騒音が気になります。
それ以外にも何か情報をお持ちの方がいましたら、
情報交換お願いします。
[スレ作成日時]2008-11-12 15:31:00
エレベーターが112戸につき1台って、ひどすぎる。
通常50戸に1台ですら、朝夕のラッシュ時は乗れなかったりするのに。
さらにペット可なので、犬の散歩の時間帯とかはエレベーター内で何匹も乗り合わせ。
現場見てきたけど、タワーパーキングがかなり高層なので、
日当たりの悪い部屋が結構ありそうです。
>>279
ペット可のエレベータは、ペットが乗る場合、ペットボタンを押します。
そうすると、指定階まで、直通運転となり、ペットが乗り合わせることが
ありません。
これは、裏を返せば、朝の混雑時にスムースに乗れないことを意味します。
ここのモデルルームに行かれた方はおられますか?
感想をお聞かせください。
>>279
エレベータ1基は、少ないですよね。
通常、設計するにあたってバランスがよいとされている
EVの数は50~80世帯に1基程度とされています。
http://mansion.1lager.com/setsubi16.html
エレベーターの動作音って部屋にいても結構響きますよ。
うちはEVの2戸隣ですけど、朝6時頃から新聞配達の人のがEV使いますし、夜も10時まではよく動きます。
30戸程度のマンションなんで我慢できますけど、112戸だと一日中動きっぱなしでしょう。
EVのそばの部屋ってたいてい値段が安いですけど、よく考えてから購入したほうがいいですよ。
エレベーターとタワーパーキングがネックですか。
>>豪華仕様だから
具体的に、どんなところが?
>>292さん
同感です。
メリット:
バスの大きな停留所がとても近い。
イトーヨーカドーと岡山駅に行くのが、苦にならない。
デメリット:
エレベーターとタワーパーキング。
駅近マンションと郊外型マンションの「中間型」ですよね。
自分もここが豪華仕様の意味がわからないな。
立地の割に価格も低めの設定だから
中身もそれなりではと思うのだが。
タワーパーキングから出庫する待ち時間って、ボタンを押してから2~3分はかかりますよね?
5人くらい順番待ちしてたら、15分くらいかかっちゃうかも。
イライラするから自転車通勤にしようかな。
しかも前の道路が交差点に近いから、入庫待ち車両が重なって入って来たら
渋滞になりそうですね。
雨の日や寒い冬、朝の忙しいときにタワーパーキングの前で行列して10分も15分も立って待つの?
しかも毎朝?
夕方も渋滞する交差点の近くで何台も並んで順番待ちするの?
マックのドライブスルー並みに行列して待たないといけないの?家に帰るために?ありえないよ!
ロイヤルプランが豪華ですよ
確かに…Aタイプの角部屋以外は日当たり悪そう。
>291
>エレベーターの動作音って部屋にいても結構響きますよ。
倉敷の某Sパスに住んでます。
EVの隣りですが室内で動作音は聞いた事ありません。
ウチは1面だけですが、お隣は2面なので違うかもしれませんが。
EV乗っても結構静かなので、EV自体の問題もあるのかもしれないですね。
今は静かだけど経年でそのうちうるさくなるのかなぁ…
よかったねー
あなぶきんちゃん
>>タワーパーキングから出庫する待ち時間って、ボタンを押してから2~3分はかかりますよね?
>>5人くらい順番待ちしてたら、15分くらいかかっちゃうかも。
モデルルームで聞いたら最新のタイプなので一番上のレーンでも45秒で降りてくるらしい
しかも2棟あるので待ち時間より作りすぎた方が問題があったかもしれないとか言ってたよ
旧タイプのタワーパーキングって2分もかかるんですか?