千早という街 Part2

パート2おめでとう？

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このスレがpart2ですか…
良くも悪くも千早は注目されているんですね。

個人的には、千早駅が出来てからガラリと変わってしまって、若干寂しい思いを
していますが。

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千早4丁目や若宮や松崎に古くから住んでた人にはメシウマな開発でしたね。駅ができるから立退きで近所に新築の家が貰えるとかサイコー。

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千早駅前に西鉄のマンションができるらしいよ。サンリヤン値引きしまくりが常ですがここは売れるんじゃないですかねえ。

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ブレミストMRとDグラの間の土地はどんな計画があるのですか？

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計画なくとりあえず業者が買ってるんじゃないでしょうか。ラッキービル建設予定地の立札あった土地に福銀できたり、なんちゃら物産駐車場の立札が筑豊銀行になったりするのでわからないものです。

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福岡市が建物の高さ制限30メートルを設定するらしいですよ。もう10階くらいしか作れないから物件値上がりするし戸数も少なくなって倍率高くなるでしょうね。

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なぜ高さ制限をするようになるのですか。
千早は飛行機の航路の邪魔にならないはずですが。

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＞10
ソースはどれですか？
今まで建ったマンションは10階以下なんて一つも無いですし、規制しても意味が無い気がするんですけど。

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景観保全を求める市民団体が請願して起案され議会も通ったそうです。ソースはＫＢＣラジオのニュースです。市民団体は以前請願して、市が市民3000人に高さ制限の是非についてアンケートを取った結果、ほとんどが高さ制限必要なしだったのですが、市民団体がアンケートは建設労働者が含まれており無効と主張していましたが、市役所の内部からも街並みに圧迫感をもたせないように高さ制限したほうがよいのでは、という意見が出てきたので検討してきたそうです。

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高層マンションがポツポツ建って空き地が目立つよりも、低層マンションがびっしり建ってるほうが街並は寂しくないのかも。

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>13さん
その規制は香椎副都心再開発地域内だけのものですか？
たとえば人工島などはどうなるんでしょうか。

確かに100メートル超えのビルとマンションが隣接してるし、
それがさらに近隣に建ったりすると駅前だけ圧迫感ありますねぇ。
でも30メートルとは、極端ですね。
せめて15階建てくらいにしてくれたら良かったのに。

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塔屋含めて30mだと殆どのマンションが10階以下になりますね。
確か福岡市がこの規制概要を発表したのは2008年〜2010年の間ですよね？
今まで福岡市内に建ったマンションにはこの規制は適応されなかったと思います。
>>10さんが仰られている内容はいつ頃の記事ですか？
今後、竣工予定の高層マンションも2棟ありますしね。

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4年前に却下された案がゾンビのように復活し可決されたのです。エリアは福岡市全体です。

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>>17
できればソースがあれば嬉しいです。
また実施されるとすればいつ頃辺りでしょうか？

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嘘がバレるからソースが提示できないのですね(笑)

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>19
あなたの都合がいいようにキャリアウーマンさんもPCの前に張り付いてるわけないでしょう？
昨日のカキコミですよ。
ソースはKBCラジオって書いてあるけど・・・・、それ以上の確かなソースってこと？

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ＫＢＣ以外のソースを探すのですがありませんでした。福岡市地下鉄が7年ぶりに黒字らしいですが、こちらも西日本新聞以外ソースがありません。なぜ他のメディアが取り上げないのかわかりません。

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>>21
2011/06/25付 西日本新聞
福岡市は、都心部を除く住居地域などで、新築建物の高さを３０メートルまでに制限する都市計画の変更（高度地区の見直し）案の導入を断念した。

http://m.ameba.jp/m/blogArticle.do?unm=amatetsu-blog&articleId=109...

4年前に否決されたって適当ですね。

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