ラヴィエール長島

最近１件契約にやっとなったって聞きましたけど…
販売開始したばかりだからもう少し契約数あってもいいと思うね
なにかあるのかな？
掲示板も寂しい…………

ペットも飼えるみたいですね。ただ、近くにめぼしい施設(スーパーとか)が無いみたいだし、高速のインターに近く、遊園地やアウトレット等があるので渋滞がすごいですね。夏休みと冬のイルミネーションの時期は裏道に精通してないと日常生活もままなら無いくらい…。

田舎なのにたかいね。

木曽崎の方で2年物のマンション、500万で要らないかって不動産屋から電話があった。
そんなド田舎いらんと詳細を聞かずに電話を切ったが、ここかいな？

いつまで経っても第三期ですな。
この周辺で新築で売り出しているの、ここしかないから電話の件はここのことじゃね？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

残ってはいるみたいだけど、だから購入検討しやすいと思う。

今、住んでいる人の意見も聞けるし、多少は相談に乗ってくれると思う。

家って結局広さが大事になってくるから、狭い家買うよりいいと思うだけど・・・

ほしいな。。。でもお金が。。

まあ一戸建てなら安い原因が納得できれば
割安と思うなら買えばいいと思う
マンションつーのは残念ながらそうはいかないからな
最悪の状況まで想定して買うべきだ

東京から引っ越ししてきました。

検討はじめました。

場所、価格、広さはいいのに・・・

なぜ、残ってるんですか？

ご近所にお住まいの皆さん教えて下さい。

＞36
近くに輪中の里ってありますよね。
これが原因です。

「輪中」っていうのは、昔は洪水に悩まされたため作った堤防のこと。
木曽三川って言われる川が流れていてその間の長島は低い地域に位置しています。

マンションだから大丈夫とは思いますが、東海豪雨などもあったため警戒しているのではないでしょうか。

情報ありがとうございます。

あと少しみたいですね。

もう少し価格なんとかなりませんかね？

マンションは大丈夫だとおもいますが、洪水がある

と聞くと価格で納得したいですね。

水害が予想される地域のマンションは3階以上の購入をお勧めしますよ。
万一の際、2階だと1階がバタバタしてるので落ち着かないです。

マンションだから、民家よりいい。

できるだけ高層階を選べば、洪水でも安心していられると思いますよ。

輪中の他にもあるでしょう。
長島と言えばここも旧●●があるからじゃないの？

ですね。
マンションだったらやっぱり上層階
を検討したいと思ってます。

今度、現地に行って住民の方の意見も
聞いてみようと思います。

そうですね。
実際に住んでいる人の意見を聞けるといいですね。
お部屋探しうまくいくことを願っています！

長島松ヶ島共同浴場

長島松ヶ島共同浴場は味わい深いといえば味わい深いですけど
すごいボロ施設ですよ…。100円で入れる天然温泉ですけどね～。

ぼろいって汚いってこと？
掃除もあんまりしてない？

行ったことないです。
有名なんですか？

でも汚いんだったらパスかなー。

有名らしいです。
隠れ温泉として。
でも行ったことないのになんでポロいってわかるの？

それは47さんがボロいと書いているからですよ。

そっかー。
ところで行ったことある人、誰かいないの？

２３号沿いだから利用するのはトラックの運転手さんとか？
どんな感じなんでしょうね。

なばなの里にある里の湯も良いですよ。
ちょっと高いですけどね。

やっぱ地元の人たち向けなんじゃないの？

>>54さん

なばなの里は雰囲気いいですね。
イルミネーションもきれいです。

検索してみました。
http://oketaro.web.infoseek.co.jp/list_file/mie/nagashima_matsugashima...

検索したみたよ。
http://lets4126.at.webry.info/201006/article_8.html

検索しただ。
http://www.sairosha.com/tabi/kuwana.htm

検索してみたがね。
http://www.asahi-net.or.jp/~ds2m-kns/onsen/matsugashima.html

検索したんよ。
http://www.hetima.net/spa/archives/85.html

マンションって土地の高い所に住居を作るに当たって
土地をシェアすることで建物の高額さを補って余りある所に建てるんだよね
坪１0万円の所に建てる意味って・・・・・？

ん？
ってことはここは坪１０万円相当のところなの？

>57
>58
>59
>60
>61

ありがとう！

わー１００円で温泉に入れるのはいいですね。
中もきれい！

行ってみないとあかんがねー。

検索してみたらこんなん出ました。
http://www.city.kuwana.lg.jp/culture_sports_and_education_article_3875...

家庭菜園教室とかもあるんだー。
いいねえ。

創作教室もあるんだね。
いいじゃん。

生徒は何人くらいいるんだろ？
高齢者中心？

＊＊民中心じゃないの？。

そうなんだ？。

そりゃそうでしょ。
周り見たらその人たちだらけなんでしょうから。

実際そうなの？。

だってそんな感じの家ばっかだもん。
二子一はないけど。

ただ小さな＊＊みたいだけどね。

温泉入ってきた人にレポして来て欲しいなぁ・・・

レポしてほしいねえ。

誰かレポしてくれる人、いないのぉ？

約半分売れ残りかあ。
がんばってほしいですね。

この辺、夏休み期間中は長島へ続く道も混雑してたんでしょうね～。
長島のプールが満員で人まみれだったのを新聞で見ましたが。

住みやすいとはおもうんですけどね。
なんで売れないんでしょうね。。。

今年はアンパンマンのショーもあったんですよね。
遊ぶ場所と住む場所は違うということかな？

今日見たよ。
思ったより大きいマンションだった。
周りが田んぼでポツーンと建ってるけど
スーパー近いし、長島でマンション探してる人にはいいかもね。

長島だと土地的に一戸建ては微妙だからマンション需要はあると思うけどね

こちらのマンション少し興味あったんですけど結構売れ残っているんですね。自分は今名古屋市内に住んでますがここを買った人ってやっぱり長島町の人なんですか？

長島で働く人なんじゃないの
アウトレットとか順調そうだし

海抜ゼロメートル、輪中地帯、そういった事は考慮しないの？

マンションだから、高層階を購入すれば大丈夫なのだということと思います。

長島で働いている人だったら、夜遅くなったりすることもあるだろうし近くで欲しいでしょうね。

でも近くに歴史的Ｂ風致地区があったよーな。

歴史的Ｂ風致地区って何ですか？

長島で働いていて、新しいマンションだったら地区なんて関係ないのでは？
土地は低いから気になるけど、マンションだったらいいんじゃないのかな。

一階は部屋作らずに全部駐車場にすれば良かったのにね。
耐震性の関係なのかな。
もしくは集会場みたいな共同スペースにするとか。

そうはいってもやっぱり地区環境は気になるよねー。

気になる人は買わないだけだよ。

でも長島に地区があるなんてちょっと意外だな。
ここ城下町だったっけ？

>ここ城下町だったっけ？
違いますよ。

城の下町でもないのになんでここにあるんだろ？

水害の遭った地域だからでしょ

確かに水害はある土地だけどその割には規模が小さくないか？
確かほんの数戸しかなかったと思うけど。

なら無理して書き込まなくていいじゃん。あんた何様よ。

風呂場のBGMなんて最初は楽しいかもしれんけど
その内使わなくなる機能ナンバーワンだよな。
ラジオも聞けるの？

GW中に長島に遊びに行きましたが一号線がすごく混雑してました。
連休中は車を出すのも大変そうな土地だと感じました。
そろそろ竣工二年経つみたいですがまだ13戸も残ってるようですね。
マンションに少し寂しい気配があるのはそのせいでしょうか。
行楽地の長島であっても生活環境は良いと思うので頑張って欲しいです。

長島町だけじゃないと思うよ。港区、中川区、南区、東海市、飛島村、弥富市、木曽岬町、桑名市、四日市市の海沿いや低い地域はひとたび津波が発生したらみんな呑まれるわさ。やっぱ高台や山の方が安心ですね。

値引きはどれくらいいけるのでしょうか？
2000万円あれば買えるのでしょうか？

2000万あれば諸費用込でおつりがくる部屋もある。
90平方の部屋だから安いんじゃないの。

未入居売れ残り部屋だけど桑名市内の中古を買うより良い。

今いくつ残してるんだここ。
すぐ近くに何とか地区があるけど別に気にすること何もないじゃん。

ちょっと売り出し価格がさがりました。
もう売る気でしょうね。

もう売る気って
・・・・じゃあ今までは？

128さん
売れればいいかな～的な感じです。
これからは、もう売ろう。という感じです

>125
>2000万あれば諸費用込でおつりがくる部屋もある。
>90平方の部屋だから安いんじゃないの。

安いですね。
更に安くなるんでしょうか。

未入居だとすると中古ではなくて新古ですね。
中古はだれか住んだ家だけれど新古なら住んでいないのでいいな。
安くなったらもっといいな。

一度見に行ったことがあるのですが、
交渉次第でさらに安くなりますね。
築2年くらいのときにすでにかなりの値引きでしたから。

でも当時から価格変更をしているようなので
大きな値引きは厳しそうですが。

保証が付いているので
下手な中古を買うよりも安心かもしれません。
この値段なら買おうかな～。と悩んでいます。

エントランスなど外観がおしゃれみたいですね

寒いから住むとなれば東海地区がいいなと思っています
今年は特に寒く雪かきとかスリップ事故など大変そうですものね

ここは高層からの景色もいいみたいで気になります

確かに海が見えるし改住も一望できるし。

住んでみて思ったことを率直に。

良かったこと
●とにかく間取りに余裕があるので狭く感じない。
●お風呂と洗面スペースが広い。
●小さな子どもがいる家族が少ないので落ち着いている。（意外と単身の方が多いんです）。
●マンション周辺も静か、マンション自体も静か。ストレスがありません。
●ゴミを玄関口まで回収してくれる。
●名古屋駅まで我が家から30分くらいでいける。
●共有の自転車置き場が常に整理整頓されています。マナーが良い人が多い？
●パンフには書いてないがスラブ厚が300ミリ、100年コンクリート？（住んでから知りました…もっとPRすれば）



悪かったこと
●季節と時間によってなばなの渋滞がひどいです。（私は裏道を覚えたので大丈夫ですが）
●だんだん値段が下がっていく。
●不人気な間取りの部屋があって売れ行きが…。あと9戸ほど残っているらしい。
●震災以降、長島のイメージが悪くなってしまった。

とにかく住み心地も良くて不満はほとんどありませんが、低い土地だということで身内から心配されまくりです。
桑名市の津波マップを見たのですがM9クラスの地震がきても、国が何千億円もかけた堤防があるので大丈夫みたいです。
万が一堤防が決壊しても津波は最大で3Mとのことです。実は安全な長島地区なのです。

もう完売していただかないと、後々の管理の問題もあるので勇気をもって投稿しました。
ほんと良いマンションなんですよ。

あといくつ残ってんだろうここ？

9戸

すぐ上の書き込みに書いてあるのに・・・。

あといくつあるんだろう？

担当営業さんに聞いたらあと５邸だそうです。

竣工から三年経ってますからねぇ。。
残り5邸でもこの立地だと売れてるマンションの方なのかな。
もし入居することになったら壁紙とか張り替えて貰えるのでしょうか。
角部屋のAタイプがまだあるんですね。何階の部屋なのでしょうか？
長島に遊びに行く時はよく前を通ります。なかなか目立つマンションですよね。

タダみたいな土地にビルを建てりゃあそりゃ目立つだろ

でもこの半年で４戸も売れてるんですか。

元々ここって昔は何があった場所なんですか？。

桑部あたりよりも土地単価は高いよ！長島って。

歴史的に差別とたたかった地です。

残り5戸です。
3ＬＤＫ、4ＬＤＫ、庭つきの部屋も残っていますよ。
名駅までは近鉄で30分位でいけますし。管理もしっかりしているし。
いいマンションだと思うんだけどな。早く完売しないかな～。

143さん

壁紙は言えばサービスしてくれると思いますよ。
角部屋のＡが残っているのは2階と9階(8階かも)です。
Ｈの8階(9階かも)もまだ残っていますよ。
何か質問あればぜひどうぞ。

安くて広くてセキュリティもしっかりでいいマンションだと思うんですけどね。

良いマンションなのに残っている理由は何なの？
やっぱり歴史的○地区があるから？

151さん

歴史的●地区って輪中の里のことですか？
それよりも多分海抜0メートル地帯だってことが原因じゃないですかね？

あと一戸建てが土地付で2500万円で買える場所だから、
2300万円のマンションが売れないのかも。

名古屋から電車で20分ちょっとの場所なんだから普通にすみやすいですよ。
大雨が降っても何千億円もかけて整備された堤防に守られていますから
豪雨でも名古屋市内や四日市・いなべみたいに避難命令も出ないですしね。

151さん

そして輪中の郷って＊＊＊＊じゃないよ。
ただの輪中だよ。
http://www.waju.jp/1.html

輪中の里じゃなくってなばなの里でしょ。

156さん

安いから、駅から近いから、買うんじゃない。
一戸建て買おうと思ったら随分安いよ。

161さん

ここ値引きなんか含めると
2000万以内で買える部屋がありますよ。
戸建てより安いと思いますが…。
この地域は水害が怖いので高層階を選ぶのもありなのでは？

164さん

30坪1200万の家だとタマ・アイダクラスですか？
60坪の土地に500万だと、もう少し駅からはなれますね。
23号沿いくらいまで行かないとないですよ。

たしかあの辺に1780万円の建売が分譲されていましたが…。

パワービルダーの新築一戸建てが国２３号線近くの福吉でなんと１３８０万円。中古より安いわ。敷地５０坪、延床も３１坪あるよ。安いのが欲しけりゃ急ぐしかない！！

駅から60分

共同浴場の入り方には詳しい人が結構いたりするかと。

まだまだ今日も売り続けてます。

この前の豪雨でてっきり沈没したと思ってた

ここって高波の心配しなくて大丈夫なんですか？。
近くに小さな温泉はあるみたいですが。

あと何年掛けて売り切るつもりなんでしょうかね。
デベにとってはどう見ても不良債権ですよね、ここって。

ほっといて下さい。残り２邸が売れるまでです。

ほえ？。
まだ売り切っていないんだ・・・・。
あと何年掛かるんだろうか。

まだ２邸のままなんです。

終了〜！！

へ？、ホント？。

きょうも元気に残り２艇。

一階の風鈴の音、うるさい･･･
空気読めよw
ここは田舎の一軒家じゃねぇしw
自分たちしか住んでないと思ってるらしいw
迷惑！

ここで苦情言っても仕方ないに。

外壁に問題あり！？
水漏れ報告書張り出されてあったけど…
保証期間大丈夫かな
心配です 総点検しなきゃ！！！

保証期間なんてとっくの昔に切れてるのでは？。

中古がないかと探してみました。なかなか出ないですね。

>>183
風鈴って夏だけのものじゃないですか？普通は冬は外しますよね。最近、冬もつけていて音が気になるといった声が多くて、「あれ？夏の風物詩じゃないの？」と思ったりします。長島は海に近くて風が強いですから、風鈴の音もよく響きそうですね。

高層階が売りに出る様です。