パークホームズ仙台定禅寺通ってどうでしょうか？

二日町はヤ○ザの組事務所やパチンコ屋があって子育て中の人にはどうも…

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でも、確かに、錦町のパークホームズ仙台定禅寺は
外観がイマイチだよね。銭高組もどうかなと思うけど規模から言うと仕方ないのかな。
白タイルも単調だし、デザインの熟成が全く単調でお粗末・・・
売れればいいと言う気持ちで建てたとしか言えないね。
三井の企画＆監修にしては本当にお粗末なマンション。
皆さんは錦町の白いマンションはどう思いますか？

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いいと思います。
仙台駅徒歩圏。
上杉学区。
資産としても問題ない。

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えっ！？
もしや52さんはパークホームズ仙台定禅寺買われはった？
でも、確かに公園は近いし、上杉学区、勾当台公園駅まで徒歩７分・・
全て平均点以上ですよね！！

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平均点以上かなぁ。
二日町物件はよく知りませんが、青葉通り物件と比べて、子育てを考えるとこちらかなぁ…って悠長にしていたら、あちらは即完売してしまった。
今、本当に後悔してます。

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家は縁ものですから。
縁がなかったというだけですよ。
いい物件がまたできます。

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そ、結婚と同じや。
縁やと思います。
また今度頑張ろう！！

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ここまだ案内来るけど売れてないの？

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完売したの？

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売れたかどうか今度聞いてきますね！！

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仙台の物件は軒並み値上がりしてる中、
ここのbタイプはいくら位だったんでしょ？

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３０００万後半～４５００万じゃないかな。

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ここの価格は高いんだろうか？安いんだろうか？
これからのマンションがな値上がり傾向にあるとすると
この定禅寺の物件は意外と安い買い物なのかな？？

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最初高いと思ってたけど備品・仕様とかをチェックしていくとお得な物件である気がします。
不満点は定禅寺通りにたってるのは確かだが私的には定禅寺通りではない
（定禅寺通りでイメージするのはもうちょっと西）
前のビルじゃま、エレベーター一基なのが妥当だと思うけど・・・です
（上層階買わないと見晴らし悪いし上買ったら待つだろうし）
これ以外は結構いいなあ

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>>62
たぶんいい物件だと思います。
秋以降はかなり上がりますよ。

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なるほど！！
本当に4000万以上の買い物になるので悩みますね。
実は仙台定禅寺(三井)、明治屋隣り(住友)、東急跡(三井、野村、住友)
本当に悩んでしまいました。難しい選択ですよね。
それぞれにメリットもデメリットもあるしね。
さあ、仙台マンション、秋の陣はどうなることでしょう(苦笑)

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仙台定禅寺(三井)、明治屋隣り(住友)、東急跡(三井、野村、住友)

こんな中心部で伸び伸びとした子育てが出来ると思いますか？

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都心だろうが郊外だろうが現代風にのびのびと育てるのは可能でしょ
親次第！
野山を裸足で駆け回るようなことをのびのびと考えてるなら別ですが
それだって休みの日にでもしてあげることできるし
キャンプやスポーツや

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子育てをメインに考えれば親の価値観にもよるけれど
田舎でのびのびも悪くないし、完璧に受験環境の中で育てるのも悪くないと思う。
これも結局は親の価値観だけれど勉強だけのひ弱な少年が大人になってく
日本の将来は余り良い国にはならないとも思うしね。
田舎には田舎のセンスがあるし、街中には街中のセンスがあるけれど(笑)
のびのびとかね、そんなことを言い出したら簡単に答えは出てこないと思うな。
バランスが良い強い子供を育てたいなら田舎だし、
受験環境と言う価値観を何が何でも貫きたいと思う方は
それを信じて選択した方がいいと思います。

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確かにガリ勉して東大行くよりは
田舎の高校から東大行く人間の方が将来の日本を
力強く背負っていけると思います。

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>>66
この３択で悩みますか？
同時比較はできないわけですし、どういうところに住みたいかを考えれば、
おのずと決まるはず。

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自分がどこに住みたいか・・・
そうですね。一番大切なことです。

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はいっ子育て教育論おわり
住みたいとこもひとそれぞれ
物件自体の話しよ

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そうっ！物件の話をしましょう！！

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で、パークホームズ仙台定禅寺はどうなんでしょうか？

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ここの施工会社ってどうなんですか？？

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どこでも大差ない。

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ここは錢高組という中堅ゼネコンです。

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「組関連土地で駐車場　三井のリパーク２ヶ所、営業終了」
三井不動産リアルティが暴力団組長が関係する会社と都内2ヶ所の土地の賃貸契約を結び
駐車場を運営していたことが分った。利用料が暴力団の資金源になっていた疑いがある。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜朝日新聞 2012.9.19 朝刊社会面＞

財閥系でも、こうした不祥事は後を絶ちませんね。

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ただ企画＆監修はあくまで三井不動産レジデンシャルだと思います。

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都内の駐車場、三井のリパークの件、非常に残念な事件です。

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７８はマルチポスト。
三井の物件スレに投稿されている。
大した事件でもないでしょう。
三井を批判したいデベの投稿では？？

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どこでも色々あるよ。
みなさんも気を付けて下さい！
ま、不動産ってね、大手だろうが何だろうが
やはり地元の不動産屋との取引きだって
癒着だって多々あると思うし・・
一筋縄ではいかないのでは？
だからと言って78番の事件を容認する訳ではないけどね。
ただそれだけ不動産って難しい商品なんだと思う。
大手の看板を背負ってれば尚更のことだね。

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本当に不動産は甘く見ない方が良さそうだね。

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ここはすぐ物件以外の話になるなぁ。

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では物件の話に。
２期は３６００万円～ですね。
駐車場もいっぱいになりそうだから、敷地外も検討しないとダメかも。

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今、パークホームズ仙台定禅寺は
どれくらい残ってるのでしょうか？
まだ10戸は残ってるようだけど・・
誰か、正確なところを教えて下さい。

長町の三井のララが残り一戸って言ってたから
長町に比べると少し鈍いのかなぁ～。
ララは値段も安かったしね。

定禅寺はどうなんでしょうかね？

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ちょっと前に問い合わせたら第2期で20戸位あるって言われたよ。
まわりのが第一期完売してるのになぜそんなに残ったんだろ。
お高いってことかなぁ

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ちょうど売出し中に、来年の一番町の住友、エクセル東急の話、東口とどんどん出てきたからね。
他に分散したのだと思う。
今の傾向だと３０００万円越えがほとんどだから、
ちょっと息切れしそうな気がする。

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なるほど！
貴重な情報ありがとうございました。
これだけ続くと買う方も
慎重になりますよね。

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一番町の住友、エクセル東急の話、東口
確かに気になってくらべちゃいますね
なるほど

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東急跡＞明治屋隣＞錦町＞東口
う～ん、あとは、予算と好みの問題かな。
もう寝ます。お休みなさい！

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パークホームズ仙台定禅寺の抽選日程、
ちょっと延びたようだね。
ここに来て乱立の模様だから
様子を見始めてもおかしくないね。
確かに息切れしなきゃいいけど・・

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東口なんて、２０００万円台が平均相場だと思うけれども、
３０００万円が最低ラインになりつつある。
三菱は駅近だから３５００万円になっても不思議ではない。

仙台で３５００万とか４０００万はかなり厳しいと思う。
売り手市場とはいえ、買い控えが出そう。

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確かに買い控えも出そうですね。
平成26年～27年にかけて一つのヤマを越えるのでは？
でも、やっぱり、仙台で4000万越えって
高いのかな？誰か教えて？

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高い。
仙台は、そもそも所得がそれほど高くはないので、
買える層は、経営者、一部の有名企業、医者とか、限られた人か、
親から多額の援助を受けられる人くらいだろうと思うよ。

純粋に援助なしで新築購入は、
一般サラリーマンにとっては２０００万円台じゃないと厳しいと思う。

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>>96
株でもやって儲ければ？
300万円を5年で1億にしてマンション最上階とベンツを買った知人がいるよ
悪銭身につかずで、ベンツは津波で流されちゃったけどね(汗)

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儲けることができる人は稀でしょう。
普通の人は失敗する。

パチンコと一緒で、やらない方が得。

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なるほどねぇ～。
4000万以上は確かに高いね。
限られたクラスの人間しか買えないと言うことか。
それにしては仙台タワーの即日完売は
すごかったな・・・

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