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不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-30 23:42:22
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう?その4
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433
いつか買いたいさん
>>431
何でも否定しようと思えば否定できるだろうけど、君のは難癖だね。
「管理が難しい」というけど、好立地でそれなりの物件なら当然そうなるよ。
君が管理する訳じゃないんだし、難癖を付ける必要もないんじゃないの?
イオンモールを「とてつもない大きさ」だというけど、そもそも岡山には大規模商業施設が不足してたの。
それは事実を基にした流通大手の認識ね。
未だ岡山には商業集積が少ないし、依然としてスーパーマーケットレベルのものに止まってる。
プラスアルファの魅力やワンランク上の上質が足りない状態だから、更なる商業集積が必要だよ。
まあ、気に入らないんだったら貴方が行かなきゃいいだけのこと。
岡山駅からイオンモール経由ヨーカドー周辺に、タワーマンションができれば買いたいんだけどなあ。
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434
匿名
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435
匿名さん
イオンモール岡山行ってきた。
とりあえず凄まじいデカさだった。
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436
匿名
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437
匿名さん
実際に通わせてる人らに聞くと学区的には
京山、中央、桑田あたりは安定していい学区だな。
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438
世界の爆笑さん
新築マンションは建て過ぎていてあまりすぎだよ。爆笑
あと駅前は柄が悪いから住むには向いてないよ。爆笑
駅前はほとんど人なんか住んでないよ。爆笑
イオンモールに関してはただ広いだけの大型スーパーで毎日行く所じゃないよ。爆笑
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439
匿名さん
余ってる?中古ですらほとんど表に出て来ず売れるのに?
なるほどですね。
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440
匿名さん
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441
匿名
西口(RYOTEI裏)の官舎跡地はマンションになるのですか?
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442
匿名さん
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443
購入検討中さん
岡山にあるタワーマンションは国体町のファミールタワープラザ,野田屋町のグレースタワー,表町のライオンズタワー,平和町のルミノ平和町リベールタワー ぐらいしかないんですよね。新しいタワーマンションができればいいです。この中でも駅近のリベールタワーと岡駅まで10分ほどかかるががグレースタワーはほんといいマンションだと思います。中古とかでないのでしょうか。
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444
購入検討中さん
「東口でも西口でもいいので、岡山駅から徒歩圏内に、商業施設と組み合わせた超高層のタワーマンションが欲しい。
敷地内にはケヤキやトチノキやカエデなど紅葉する林があって、低層部には「MI PLAZA」や「クイーンズ伊勢丹」や「チャヤマクロビ」、「並木籔蕎麦」、天ぷら茶漬け「新宿すずや」、甘味処「みはし」などをテナントに入れてくれれば最高。他に望むことはないくらいに理想的。」
本当に。
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445
匿名さん
イオンの効果もあって駅近マンションの中古価格は値上がり傾向か。まあそうなるよね。
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446
匿名さん
やはり岡山駅というターミナルの存在は大きいですね。
マンション然り、ショッピングモール然り、デパート然り。
岡山は、より広域集客性を備えた都市機能を岡山駅周辺に集積すべきでしょう。
地方都市としては最もポテンシャルの高い立地であると見受けます。
マンション掲示板というこの場の性格から言えば、複合型タワーマンションも必要ですね。
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447
ご近所さん
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448
購入検討中さん
>>447
良いですね
学区も伊島と京山ですよね
駅からもそれほど遠くない
岡山大学からは適度に離れてるからうるさくもないだろうし
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449
購入経験者さん
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450
匿名さん
>>447
学区は良いですが、またどこにでもある中途半端なマンションですね。
和田コーポレーションという時点で、察しはつきましたけど。
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451
いつか買いたいさん
そういうマンションも必要なのでしょうけれど、岡山駅の近くに、中四国最高層のタワーマンションをお願いしたいです。
ボリュームのあるケヤキ並木のような緑と、洗練されたホンモノの飲食店などが併設されていれば、是非そういうマンションに住みたいです。
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452
匿名さん
タワーマンションなんかいらないので低層のオシャレなマンションをお願いします。
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453
匿名さん [女性 30代]
中山下の再開発は、建設すると発表されているにも関わらず、何故その後の情報がでてこないんでしょうか?
スケジュールも当初の予定から遅れているみたいですし、計画の中止とかありえるのでしょうか?
知ってる方がいたら、よろしくお願いします。
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454
いつか買いたいさん
>>452
あなたのような意見も当然にありましょう。色々な人がいますので需要も様々です。
要らない人は買わなければいいだけですので、お気になさらずともよろしいのではないでしょうか。
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455
いつか買いたいさん
岡山にはタワーマンションがありません。広島や仙台に建設されているような物件がほしいものです。
中四国最高層のタワーマンションを希望しています。
お洒落で、緑地や飲食店を備えたものであれば申し分ありません。
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456
住まいに詳しい人
岡山の工務店がつぶれるらしいけど、マンションは大丈夫なのかな?
危ない業者建築業者はないのでしょうか?
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457
匿名さん
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458
購入検討中さん [女性 30代]
アルファスマート岡山医大南が春から販売予定見たいですが皆さんどう思いますか?
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459
匿名さん
まず場所が、岡山駅から徒歩数分であってほしいです。
駅北や駅西などが大規模に再開発され、タワーマンションや商業施設との複合型マンションが展開されるよう希望しています。
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460
物件比較中さん
大元駅近いし 買い物便利 値段しだいじゃないかなあ-
でも・・・もう少し東へ行くと清輝橋というこわいところがありますよ!
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461
物件比較中さん
いずみ町近くにマンションできないかなー
誰か教えて。
ロイヤルガーデンはいらないです。
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462
匿名さん
パーソンズフェリーチェの広告よく見るけど、まだ売れてないんだね。
気になる物件だけどみなさんどう思う?
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463
匿名さん
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464
物件比較中さん
いまどき お風呂の高温さし湯ができないんだって、
いらないのかもしれないけどねー・・・・
でも、設備としてはいるよねー
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465
匿名さん
岡山駅の近くに中四国最高層のタワーマンションをお願いします。
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466
匿名さん
岡山駅周辺の徒歩圏内に、中四国最高層のタワーマンションがほしいです。
東口の駅前町でも、西口の奉還町でも、あるいはイオン周辺の下石井でも構いません。
今までの岡山になかった(両備グレースもライオンズ表町も中途半端)なので、
駅に近い立地と中四国最高の高さを備えた、ランドマークとなるタワーマンションです。
これまた今までの岡山になかった飲食関係の名店をテナント入居させ、
建物を高層化した分だけ空地を広くとり、そこに落葉樹のちょっとした林もあれば最高です。
全国の地方都市が羨望するような、全国の人々が憧れ住みたがるような・・・
そんな物件がひとつくらいは、岡山駅前にあってもいいと思うのです。
・・・というか、ほしいです。
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467
匿名さん
奉還町の官舎跡地にいつの間にか現場事務所らしき2階建てプレハブが出来ており、地鎮祭の準備が行われていました。相当広い敷地ですが、本格的にマンション建設が始まるのでしょうかね。
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468
匿名さん
奉還町の官舎跡地を取得したのは、東京のラ・アトレという企業でしたっけ。
センスのいい洗練されたマンションを展開なさる企業ではありますが、あれだけの広さがあり岡山駅にも近い準一等地ですので、本当はタワーマンションをお願いしたいところです。
西口も駅前あたりは、他の政令市の駅前と同じように高層化し、商業施設を併設した複合施設やタワーマンションなどを整備してほしいと思います。
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469
住まいに詳しい人
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470
匿名さん
>>469
あなたが必要ないと思っているだけで、必要な人もいます。
様々な需要があるのですから、色々な物件があればいいだけのことですね。
あれば選べますが、なければ選ぼうにも選べないのです。
>>デベロッパーの方々
岡山駅から歩ける距離に、中四国最高層のタワーマンションをお願いします。
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471
物件比較中さん
タワーはいらない。そもそも土地が安い岡山で上に伸ばす理由がない。
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472
物件比較中さん
両備タワーマンションって恰好いいじゃないですか?
駅前で。
中古で売ったとしても 当初の値段より高いって
聞いたよ。
タワーマンション賛成です。
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473
いつか買いたいさん
中山下は21階のタワーマンションができます。平成29年か30年になるらしいですが。
1階店舗,2階医療施設,3,4階高齢者施設。5階から住居153戸です。
高さが中途半端で皆さんが待望している中四国最高層のタワーマンションとはいかないですね。
確かに斜め向かいにはグレースタワーがあるのであまり高いと柳川公差点圧迫感があると思います。
そうでなくとも21階のマンションができると圧迫感でそうですが。
それにしてもできればかなりの価格帯になるでしょう。
中四国最高層となれば55階以上です。国道30号線より駅よりにそのようなものができればいいが価格が高く岡山では現実にならないかもしれませんね。高額所得者が岡山に集まるような企業の誘致が必要かもしれません。
高さ,立地ともグレースタワーを超えるマンションはまだまだできそうにありません。
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474
匿名さん
深夜にどうしましたか
そこまで気になることがあるとも…
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475
いつか買いたいさん
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476
匿名さん
深夜早朝は変わった書き込みが多い。
スルーしたほうがいいよ。
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477
匿名さん
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478
物件比較中さん
まだまだ 景気悪いのか?
業者が悪いのか?
どっち?
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479
匿名さん
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480
物件比較中さん
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481
買い換え検討中
>>480
岡山県人の人間性は最悪。狭い視野で自分(たち)だけ
得をすれば、相手がどうなろうがなんとも思わない。新しい芽や出る杭は徹底的に潰す。自分達の既得権益が何よりも大切で、全体の利益や成長など微塵も思っていない。
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482
物件比較中さん
県民性で民事再生業者が出たって
どういうこと?
教えて?
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