現在、マンション探しを真剣に行っています。
３つほど候補があり、いろいろと比較検討していますが、どれも一長一短あり、決めきれずに随分悩んでいます。
30代も中盤なので、ローンを考えると、のんびりと探し続けることも躊躇われます。もちろん、理想100％の住まいなどないことも承知してはいるのですが…。
購入検討中の方、あるいは購入済みの方、不満はあれど、これだ！とピンと来る物件に出会うまで待つべきだと思いますか？
それとも、理想通りはないと諦めて、ベターな選択をすべきだと思いますか？
体験談なども含め、ご意見をいただけますと幸いです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】物件購入の際の悩み
[スレ作成日時]2010-10-25 15:53:29
迷わずに買った者ですが買った後にたくさん気になる点が出てきました（汗）
まあだからといって嫌いになったわけでも不便を感じたわけでもないですが、住み始めるとどんどん見えてくるなといった驚きはありました。
意外に廊下狭いねー、とか、なんか音響くねー、とか、そんな程度のことなので気にはしないんですけど、もし購入前にたくさん心配事が出てきている場合はよく考えたほうがいいですよねー。
私も理想は庭付きの一戸建てなんだけど、手入れが想像以上に大変なのが難点。
実家の庭は結局モルタルとコンクリで固めた。
それでも猫の糞尿やネズミや虫、ゴキブリなどとの格闘がかなり大変。
木を切り倒してもどこかに巣があるヒヨドリや蝉の声もびっくりするほどうるさい。
あまり手をかけないで庭付き一戸建てで静かな暮らしが理想なんだけど思う通りにはいかない。
自動的に適当な長さで成長が止まる芝生に何もしないでも実がなる畑、
その時々で適当な高さになる木などがあるといいんだけど。
家族の妥協点を見つけるのが難しいですよね。
立場が違えば理想も違ってきますので。。。
友人夫婦は犬がいるので
犬の散歩のしやすいところというところで意見が一致したと聞いて
面白かったです。
ペットは大切な家族ですからね
生活の中心になっているとペットに合わせた家さがしをしますよね
たとえば猫飼いなら内廊下かな？
家族も立場によってプライオリティが変わりますが
子供・ペットがいるとわかりやすいかもしれないですね。
個人の自由と言えばそれまでですが、犬を中心に購入する家を考える、というのは理解できません。
飼っているペットのことも考えて購入するというのは理解します。しかし、中心というのは・・・・
それ以外に自分の人生を方向づけるものが無いのでしょうか。
http://www.saito-archi.il24.net/
人気ですよね、建築家さんのこのサイト。
何が中心でも人の自由じゃないでしょうか。
ペットが生きがいになっている場合は
そのペットのためにすること＝自分が中心
という考え方もできるのではないでしょうか？
ペットを飼っていない自分が語るのもナンですけれど。。。
面白い話題ですね。
家ではペットが中心とまではいきませんが、その存在感は大きく、
ペットが飼いやすい環境を考慮した家選びをせざるを得ない状況です。
(専門医が近くにあるなど)
十分納得した！と思って買っても実際に住んでみるとあらら…な部分が出てくるので
買う前に迷う部分があるならやめた方が良いと思います。
ただ新築の物件がなかなか出ない地域だと
そうもいかないのはよーく分かるのですが…。
うちはまだ家を買うっていうことをしたことがないから色々心配だなー･･、すごい高いお金を出すわけだから一つでも気になる点があったら「次いこー」ってどんどんスルーしちゃうかも、その結果どれも買えずにタイミングを逃したりして･･きっと初めての購入検討はそうなりそうですよ(汗)
何件目までは迷ってもいいか、とか思い切って数を決めちゃうのもいいのかな。
あとはいつまでは迷っていい、とか。
絶対に購入決断する時期を決めて、その時点で買う、というのも決断には大事なのかも。
うちは色々と迷いましたが、
やはり運命の糸？的なものはあって
色々なMRを回っているうちに「ここだ！」というところがありましたよ。
まずは優先順位を自分たちの中で明確化しておくことが大事だと思います。
運命の糸‥ですか
うちもそういうのがあるのかなぁ
良いなと思っても、何かしらデメリットが見えてしまって
なかなか踏ん切りがつかない・・
迷ったら買わないほうがいいでしょ。
当たり前だよ。そのうち現実（予算との兼ね合い）がわかってきて迷う要素が少なくなる。
迷う要素にもよるが迷っているうちは自分の判断基準や価値の優先順位が定まっていない証拠。
迷ったときって専門家や知り合いにも助言を仰いだほうがいいのかなー･･。なんだか「やめておいたほうがいい」ってずばり言われちゃうと自分の意思を捨ててしまう気がしてそれはそれで何だかなーって思うんですよね。
だから迷っても結果購入して、それで後悔することが後であっても、決めたのは自分だから許せるけど、人に決めてもらうとさすがに責めることはできず･･。
自分が思うにその物件に特大のメリットが一つあると迷って買っても後悔しない気がします。
そうだね平均点で買うとろくなことない。気に入った点（窓からの眺めでもエントランスでも駅からの帰り道の風景でも何でもいい）が二つくらいあると良いね。
何が何でも買わなければならないという状況に追い込まれる前に、余裕を持っておきたいですね。
ローンの年齢とかを考えると今しかないって時だと焦りで判断も鈍ると思うので、そういう時に「迷っても買う」という状況が出てしまいそうです。
後は買う人の性分でしょうね。買った後はマイナス点については思い切り目を瞑れるくらいの割り切り具合が出来る人なら大丈夫なんじゃないかと。
「買いたくても慎重に考える」ぐらいのほうが良いですよ。
特に賃貸に住んでいて、初めて分譲のMRに行くと設備の良さ（オプションだらけに惑わされ）にクラッﾄきますから。
そして営業さんは「あなたのご年収なら大丈夫ですよ！」などくすぐり「消費税も上がりますし・・・」などと不安を煽ります。
よさそうなのが３物件あって、どれ買っても悪くなさそうなら暫く待ってみるといいですよ。
なんでかって？
そのうち２つ売れたら残りのを自分が買えばいいから。
『待ってるだけで自動的に消去法』で決まり。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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61.8m2～101.04m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4798万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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6128万円～1億9550万円 |
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2LDK～3LDK |
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63.98m2～126.33m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか |
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4248万円～5768万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK) |
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33.24m2～54.02m2 |
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総戸数 30戸 |
京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） |
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56.56m2～89.04m2 |
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総戸数 44戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
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4390万円～1億3780万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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38.2m2～82.96m2 |
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総戸数 16戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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4360万円～1億2500万円 |
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1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC) |
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32.68m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
