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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた



第1期販売開始直前に、「(仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクト」の仮称が外れて、正式名称が「シティタワーズ東京ベイ」になった、住友不動産が国家戦略特区の一部として販売するトリプルタワーマンション。



画像出典:シティタワーズ東京ベイ 公式Webページより

もともと、住友不動産がこの土地を入札する際、「有明ガーデンシティ」と名乗っていたので、私の正式名称予想は「シティタワーズ有明ガーデン」もしくは「有明ガーデンシティタワー」でした。すぐ近くの「シティタワー有明」との名称被りを避けたと思われますが、「東京ベイシティタワー」の被りはOKだったんでしょうかね・・・



画像出典:東京ベイシティタワー 公式Webページより、現在は現存せず

さて、早速Twitterでは「東京ベイって船橋感ある」、マンコミュでも「何故か千葉臭いネーミング」「TOKYO BAYって、東京というワードを使いたいがためのネーミングだよね。だから千葉に多い。浦安とかのイメージだなぁ。 」との感想が寄せられています。ぶっちゃけ私も、東京ベイって聴けば「ららぽーとTOKYO BAY(船橋)」もしくは「舞浜のホテル群(浦安)」を思い出したので、たしかに千葉感あふれるネーミングであります。では、ことマンションに限ってはどうなのでしょうか?とりあえず、2000年以降に分譲されたマンション名に東京ベイが入っていた事例を調べてみました。

2000年 東京ベイスクエアプリズム 千葉県船橋市
2000年 キャナルパーク東京ベイ 東京都江東区塩浜
2000年 東京ベイアクアマークス 東京都江東区枝川
2000年 コスモ東京ベイフォート 東京都江東区辰巳
2001年 東京ベイスクエアミッテ 千葉県船橋市浜町
2001年 東京ベイリベロシティ 東京都江東区東雲
2002年 カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉県千葉市中央区
2002年 セザール東京ベイフロント 東京都江東区東雲
2003年 パークシティ東京ベイ新浦安(Coco) 千葉県浦安市
2003年 パークシティ東京ベイ新浦安(sea) 千葉県浦安市
2003年 パークシティ東京ベイ新浦安(sol) 千葉県浦安市
2003年 パレステュディオ芝浦東京ベイ 東京都港区芝浦
2003年 プレールドゥーク東京ベイ 東京都港区芝浦
2004年 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 東京都江東区新砂
2005年 プレールドゥーク東京ベイ2 東京都港区芝浦
2007年 スカイコート東京ベイ東雲 東京都江東区東雲
2007年 プレールドゥーク東京ベイ3 東京都港区海岸
2011年 スカイコート東京ベイ東雲壱番館 東京都江東区東雲
2013年 東京ベイシティタワー 東京都港区芝浦
2014年 コンシェリア東京ベイサイドコート 東京都中央区月島
2015年 アイル芝浦東京ベイ 東京都港区海岸
2017年 シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区有明





ちょっとわかりにくいので、上記事例をGooglemapにプロットしてみましょう。橙が東京都・深緑が千葉県の物件です。マップはクリックすると大きい画像になります。



こうみると、東京都の方が多いんですよね。アップすると、江東区・港区・中央区・江戸川区に物件が存在します。



もうひとつ興味深いデータとして、販売年で分けてみますと、リーマンショック前物件が多いです。緑がリーマンショック前、赤がリーマンショック後です。千葉県の物件は全部リーマンショック前ですね。東京の物件はちょうど半々くらいです。



このことから、マンション名だけに限って言えば東京の方が多いですし、最近の事例も東京に固まっています

しかし、「東京ベイ」って、神奈川県における「湘南」くらい広い概念なんじゃないですかねぇ。ただ、どこの地域の物件!ってわかる名称ではないことは確かです。
でも、有明にも東京ベイを名乗る建物あるんですよね。「東京ベイ有明ワシントンホテル」「アニヴェルセル 東京ベイ」「東京ベイコート倶楽部」・・・そう考えると不思議じゃないかも。


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