アルファステイツ衣山駅ってどうですか？

駐車場率が高いところが良いと思います。
駅まで近いマンションって、駐車場の数が物足りないことが多いように感じていたので
100％以上こうやってあるのはいいなぁって。
少なくとも1世帯につき1台は停められるところはよい。

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>>1 匿名さん

環状線側に出るのは大変そう。
いつも混んでるじゃん

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>>1 匿名さん
立地は良い。建ぺい率が26.5％なのである程度の植栽も期待でき、雰囲気の良いマンションになるのではないかと思います。坪単価が200万円程度であれば人気が出るのでないでしょうか。

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価格次第で購入検討しています。
アルファステイツ萱町と比較して、立地が若干劣る点、資材高騰の影響が大きい点、等を考慮して価格帯はどのくらいが予想されると思いますか？

また、敷地面積が広大であるため、専用庭ができる可能性はありますか？

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>>4 検討板ユーザーさん
このエリアは穴吹の得意分野だ！
価格は昨今の物価高騰を覚悟しないといけないな！

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>>5 通りがかりさん
そうですよね～
確かにこのエリアは穴吹多いですね！

松山駅周辺の再開発によって、将来的な資産価値に好影響は出るのでしょうか？

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>>6 口コミ知りたいさん
そこまでは影響ないかと。
将来の事はわからんですけどね

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将来的な資産価値が上がるとは、なかなか言い切れないですけどね
でも、永住しようと思っていて周辺が便利になるなら、それだけでもすみごこちがよくなるのでは？
もし、何かがあって将来売ろうと思っても、価格が下がらないのはいいと思います。

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>>6 口コミ知りたいさん
建設資材(原材料のほとんどが輸入)と人件費がこれからも上がっていくので、立地の良いマンションの資産価格は下がりにくいでしょう。一方で、松山市でも人口減少が続くので、郊外にあるマンションは空き家率が上昇し、資産価値が減少する可能性が高くなると考えられます。
東京で見られるマンション価格の二極化が松山市でも穏やかに進むと思ってマンション選びされると良いでしょう。

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立地自体は悪くないけれど、朝の出勤時の市内方面への出庫は至難の業かと。あの道は道幅が狭い上に日中でも混んでいることが多く、北側以外の車の出入り口がないと大変そう。機械式駐車場は年数が経てばメンテ費用などで負債化するので、あまりお勧めしない。
中学校はどちらも少し遠いかな？公園も小さい子には距離があるかも。
地図や現地に足を運んで確認するのをお勧めします。

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>>朝の出勤時の市内方面への出庫は至難の業
ありがとうございます。
こういうのって、住み始めてからわかると萎えちゃうので、教えていただいてよかったです。

保育園が隣なのはいいですね。ただ、子が大きくなった時に平日のうるささは理解しておかないと。伊予鉄の踏切ってどうなんですかね？買い物行くなら踏切通る場所が多いのかなと思いました。マンションギャラリーと現地が違うので、ちゃんと確認しないとだ……。

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