クレアホームズ松山東高前ってどうですか？

>>247 匿名さん
最近の物件でコストカットされていないものがあるなら教えていただきたいですねぇ

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>>248 検討板ユーザーさん

エントランスが全面木目シートなのはクレアくらいしか心当たりがないんです

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>>249 マンション検討中さん
センスのないワンパターンのディスりだねぇ

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え？エントランスが全面木目シートだと書くとディスりなの？

貴方にとっても全面木目シートはネガティブ情報だったんだ。。
やはり見栄えは良くないと感じてるんですね！

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コストカットは決して悪いことではない
どの企業だって躍起になって取り組んでいること
それをエントランスの全面木目シート採用で成し得てるなら素晴らしいと思う

買い手の視点では、コストカットしてその分価格を抑えることができているならあとは好みの問題
見栄えが悪くても安いのがいいか、見栄えが悪いのは許せなくて価格が高いのがいいか

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純粋な疑問なんだけど松山の様々なマンションのエントランスの内装を把握していて
そしてわざわざここにクレアのエントランスが木目シートだのシャンデリアがどうだの書く層ってどんな層なのでしょうか？

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>>253 評判気になるさん

クレアのコストカットを評価している層ですよ。
見栄えが良いとは感じていませんが、物価上昇が顕著なこのご時世にこの手法で多少なりとも安くできるならウェルカムな方もいらっしゃると思います。

貴方こそいちいち絡んでくるのはどういう層ですか？
ご関係者様でしょうか？

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>>252 マンコミュファンさん

見栄えはともかく、コスト的には全物件でデザインや素材を同じにするメリットはありますよね。

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>>254 匿名さん

誤解を招いていたらすみませんが...このスレッドに書き込むのは私はほぼ初めてです
松山でマンションの購入を検討している人間なのですがあまりにもクレアを下げている書き込みが目立っておりお聞きした次第です

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>>256 検討板ユーザーさん

ここは情報交換の掲示板です。
あなたは、エントランスが全面木目シートなことについて、評価を下げているとの解釈ですか？
だとしたら検討段階で知ることができて良かったですね。
全面木目シートでもお気にならないのでしたらスルーなされることをお勧めします。

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>>256 検討板ユーザーさん
おそらく私の書き込みがあなたと良く似た意見だから勘違いしたんだと思う。
余談ですが、勘違いバカは県外のクレアの板でもイチャモン粘着してるみたいですよ。

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>>257 匿名さん

この物件はまだ未完成(ですよね？)の理解ですがこの物件含め様々な物件のエントランス内装にお詳しいようなので一体どのような方なのか気になった次第です
個人的にはエントランスにシャンデリアがあろうが木目シートが貼ってあろうがどうでもいいのですが未完成の物件に対してネガティブ(に見える)書き込みをするのは一種の営業妨害と捉えられてもおかしくないかと思いますがそのリスクを負ってまで書き込みをなさるメリットもよく分からず...

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>>242 匿名さん

書かれてる意味がわかりました（笑
このスレッドも例に漏れず記載通りの展開になってきましたね

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シャンデリアと木目シートがどうでもいというのは、公式サイトでエントランスをアピールしている売主の努力が報われないですね…
もっと気にしてあげてくださいな

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自分は木目シートの見栄えが悪いとは全く思わないですねぇ。
そこをワンパターンに「モクメシートガー！！」って騒いでるの滑稽で笑えます。

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>>259 検討板ユーザーさん
私も同じく営業妨害的な書き込みは即刻止めるべきと思います。
エントランスの木目シートがそんなに気になるならイチャモン粘着せずにスルーすれば良いと思いますよ。
あなたの心の健康のために。

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>>251 マンション比較中さん
大丈夫。
一生懸命ディスってるのちゃんと伝わってるよ。
頑張ったね。

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このスレは木目シートに支配されているようです

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>>262 マンション検討中さん
ですね。あと、
「シャンデリーアー！！」って喚いてるのも笑えます。

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アンチ(?)の叩くポイントがシャンデリアと木目シートしかないのであればかなり優良物件なのでは

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>>267 検討板ユーザーさん
うん、私も同じこと思ってました。
そしてその２点さえ、個人の好みによるところが大きい。
個人的には全くマイナスポイントではない。

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266、267、268
こういう輩がすぐ現れるのがクレア物件スレッドの普遍的特徴
とてもわかりやすい

全面木目シートを連呼いただきありがとうございました！

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>>269 マンコミュファンさん
木目シートを無駄に連呼してたのは君だよ？
おつかれさまでしたー

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あと、259のコメントをもう一度読み返した方がいい。

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>>262，>>263，>>264，>>268，>>270，>>271，>>274、>>278

教えてください。
このマンションは近いうちに値引き販売される予定はあるのでしょうか？

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>>280 マンコミュファンさん
直接聞いてみなはれ。
その方が正確やし、ここの人達もHP以上の情報は知らんで。
ドライな発言になってしまうが、そうする事があんたにとって一番や！

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>>251 マンション比較中さん
あんたは普段からそんな意地悪な言い方を周りの人にするのかい？
もっと優しい気持ちを持てば、友達とか増えるぜ！
ムーミンなハートでいこうぜ！

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>>280 マンコミュファンさん
こんなとこに粘着コメントしてないで、自分で調べてみなはれ～

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>>262，>>263，>>264，>>268，>>270，>>271，>>274、>>278
>>281、>>282、>>283

追加３連投お疲れさん。
しかも>>281で直接聞けと書いておきながら>>283では自分で調べろとな。
実のない投稿なんだから分割せずにまとめて書きなよ。

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>>284 匿名さん
283だけど、281は自分じゃないのよ。
粘着おつかれさん。

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竣工後に在庫抱えるのも維持コストが必要だから安くしてでも早めに売り切る必要があるんでしょう。次々建てるデベは金融機関の借り入れも多く回転率の早さが必要で止まれない。

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>>292 マンコミュファンさん
その通りいつも借り入れが愛媛銀行からあります
だから施工会社が愛媛銀行から出向している二神組なのでしょう
倒産の危機の二神組を愛媛銀行に助けてもらったのでそこを使うしかない
そんなこんなでどんどん建ててきたけどいよいよドン詰まり
本当にヤバいようです

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>>293 マンション検討中さん
本当にヤバいって…
それって事実なんですか？
あなたにとってなかなかリスキーな書き込みだと思うのですが…

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信号機付きマンション
朝から人の出入りがありますが内覧会でしょうか
やはり車の出入りが非常に難しそうです
マンションから右へ出るのはできないでしょうね、危ない危ない

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>>295 マンション検討中さん

よく観察しとるね～
怖い怖い

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>>295 マンション検討中さん

あの程度で車の出入りが非常に難しそうって...
普段車に乗られない方でしょうか？並の運転スキルがあればにどの方面にも出られるかと思いますが

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>>295 マンション検討中さん
まぁ普通に出れますわ
ネガキャンかい？

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出来上がってきましたね
鏡に映るシャンデリアが素敵です
エントランスの木目シートもかっこいいですね
部屋をご覧になった方はいないでしょうか？

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>>299 マンション検討中さん
現地を見てきました。
ほんと、マンションから右向いて出るのが難しそう
土日は大丈夫そうだが、平日は時間がかかるでしょう
道路わきの平面駐車場もなんだかな・・・

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周りに月極駐車場が沢山ありますしあの程度の出庫に自信がないのであればそちらを検討してみては？

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入居が始まったようですね
車の出入りもそうですが、駐輪場もセキュリティがなく心配です
住み心地はいかがでしょう

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だいぶ売れてきてますね。
上市なんかよりよっぽど良いと思います。

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>>307 通りがかりさん
何がいいのか教えてください
良さが解かりません

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>>308 マンション検討中さん
このマンションの良いところは南向きでしょ
後はエントランス前の信号機ですね
車が突っ込んでくるのを防いでくれそう（笑）

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>>308 マンション検討中さん
良さは聞くものではない。
感じるものだ！
わらなければ、それも1つの解さ。

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上市を含めてかなりのプライスしてくれますよ
私は現地見学しましたが、いつものクレア
エントランスもお粗末でした　なんでかな・・

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まだまだ売れ残っているようですね
車も自転車もセキュリティがなく心配です
一割引きはしているようですが他にサービスはあるのかな

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現在、6戸販売中です。値引き情報は書いていないですね。こそっと伝えたら値引きしてもらえたりするでしょうか。

販売戸数

6戸
価格

4,560万円～5,170万円
間取り

3LDK
専有面積

73.16㎡～80.15㎡

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>>315 匿名さん
当たり前でしょう
先に購入した方がいるので、表向きはできないのでは・・
噂では1割と家具か諸費用100らしいですよ
もう少し待てば２割かな？
マンション周りを朝、昼、晩と歩いて環境を確認することをお勧めします。

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値引きがあったとしても、口外してはならないとかあると聞いたことはあるけれど
こちらがどうなっているのかはわからない。
基本的には先に契約された方の心情を考えると、大っぴらに値下げしたとは言わないよなぁ。
いずれにしても、もう一声あれば買えるならば、
自分で交渉してみてもいいんじゃないかと思いますが。

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値引きって口外しちゃいけないんですか？規約にあるのでしょうか。
中古だとよく値段交渉は当たり前で大体の物件が値引きしてもらえるという話はよく聞きますが、
新築の場合はほぼ値引きはしてもらえなさそうですね。
ただ、長い期間残っている場合は値引き対象になるのかもしれません

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>>318 匿名さん
もちろん内緒でしているのでしょう
4月の時点で１割引きを打診されましたので今はもう少しかな？
残り3戸と出ていますが、西の角部屋だけでも垂れ幕のかかっているところが
3室はあるはず。でも間取りは2タイプ分、おかしいね
そんなことばかりでしょう

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新築でも値引きはしますが念書を書かされます
口外して売主に損が出たらその分全額補填します、っていう
よっぽど売れないと広告で自ら値引き額出しますけど

もし検討しているなら満額でとりあえず住宅ローンの事前審査を通すか、
現金の残高を見せて交渉すると良いでしょう
値引きを迫るってことは値引いたら買うってことなので
その根拠がないと相手にされません

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ここもそうでしょうが　上市もかなり勉強してくれるとの事
たくさんあるので早く完売したいのでしょうが
それでも利益はあるのでしょうか？
赤字になるのに売り切ることもあるのでしょうか？
320番さん　教えてください

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>>321 マンション検討中さん
赤字でも売ります。
ただし残り一戸などかなり戸数が減った段階に限ります。
理由は簡単であと一戸売れればモデルルームを閉鎖できる、
そのマンションの販促費や人件費から解放される、など。
逆に言うと竣工済みでもまだまだ部屋があると大幅な値引きはされません。

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よくこちらのような口コミ掲示板では営業から値引きの打診があった、
〇〇万円の値引きがあったなどの書き込みを目にしますが
値引きで念書を書かされるのであれば虚偽の情報と考えてよいのでしょうか？

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>>323 匿名さん
虚偽というより、他の人に口外しませんということでしょう
口外し他人にバレたときは責任を負うことになります
こんな感じの念書かな

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>>319 マンション検討中さん
4月時点で1割引打診されたって本当ですか？4500万だとしたら、4050万？
つい先日内見しに行きましたが、そんなに値引いてくれる感じではなかったですけど。。

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マンションの横を通ったけど自転車置き場は誰でもスルー
セキュリティーがぜんぜん無し
やはり車の出入りは南側へ出ないとしんどそうでした
後３ケンって書いているけど何割の値引きですか？

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>>326 マンション検討中さん
あ～じゃこ～じゃ言う割には値引を気にするっちゅうことは候補入りしてるのかい？

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>>327 匿名さん
するわけないじゃん
資産価値をかんじませんね
他をあたります。

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親族という何にも代えがたい資産を失ったんだからマンションは資産価値のあるものを手に入れないとね

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>>329 口コミ知りたいさん
でもオススメらしいウェリスは褒めても買わないんですよ
売れ残りがたくさんあるんですけどね

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>>330 eマンションさん
結局は、よくいるディスるだけの元気少年タイプってことか。。。

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ヤフー不動産では販売戸数が７となっています
いったいどちらでしょうか？

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残り２邸です

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2邸ということは、残５かな？
いつものことでしょうから
クレアはこれが最後でもう建てませんからって・・
あれからでももう６棟目　信用できません

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同感します。

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６棟前のクレアが原因で親族に絶縁されたと思っておいでなのですね

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>>336 通りがかりさん
その通り！！

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これが最後でもう建てませんと言うのはどのような話の流れだったのですか？
このエリアに建つマンションはこれで最後と触れ込み顧客の購買心理をあおる営業トークをしていたのですか？

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>>338 匿名さん
まぁ人間は見えないものを見た、聞こえてないものを聞いた、って言う生き物や。

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買いたい人はチャンスですよ
2割引き越え、1000万円引きで買えるかも
あと２ケン、早く完売したいのでしょう

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>>340 買い替え検討中さん
本当の話しでした　びっくり、先に買った人は残念
駐輪場もセキュリティ対策全然なってないし賃貸みたい
シャンデリアいる？

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>>341 マンション比較中さん
ほしいっす

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エントランスにシャンデリアは初めて見たので驚きましたが
VIP感があってとても素敵だと思います。
仮にリセールに出すと考えたとして、こうした共用施設の
インテリアもプラスに働くのではないでしょうか。

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>>343 匿名さん
シャンデリアもいいですが
エントランスまえの信号機もステキです

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完売おめでとうございます。

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>>345 匿名さん
最後は業者に買わせたかな
しばらくしたら、売りにでるだろう・・・

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>>346 マンション検討中さん
まぁこの期に及んで、嫌味はええやないですか。
次いきましょう！

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