モアグレース岐阜加納スクエアってどうですか？

個人的な感想ですが、ここは見た目がダサくてやめました。

見に行ってきました。営業の人が、岐阜駅まで徒歩6分って言ってましたけど、上の階から見たら、結構近いって感じましたよw

売れ残りがおおいのかまだDMきますね

>>143 周辺住民さん

岐阜にマンション建て過ぎですね。

>>144 匿名さん

増えましたよねえ。でもこれからもどんどん増えるんでしょうね。

先着順販売住戸概要
販売戸数　4戸
販売価格（税込）　3,178万円～3,898万円
間取り　2LDK・3LDK
住居専有面積　64.49㎡・73.16㎡
※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.56㎡・0.58㎡含む
バルコニー面積　12.95㎡・16.09㎡
ポーチ面積　2.41㎡・2.86㎡
管理費（月額）　8,100円・9,200円
修繕積立金（月額）　7,100円・8,100円
修繕積立基金（入居時一括払）528,000円・599,000円

第4期販売住戸先着順概要
販売戸数　2戸
販売価格（税込）3,888万円・4,498万円
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　75.01㎡・84.44㎡
※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.43㎡・0.52㎡含む
バルコニー面積　16.61㎡・17.55㎡
ポーチ面積　4.35㎡・6.19㎡
管理費（月額）　9,400円・10,600円
修繕積立金（月額）　8,300円・9,300円
修繕積立基金（入居時一括払）　614,000円・692,000円
※先着順受付のため売約済の場合がございます。予めご了承ください。

駅近いようですが、地元の方には駅の北・南どっちが人気なんでしょう？

名鉄側かな？

JRも名鉄も使えると理想的です。
ここはJRには近いですが、名鉄までは距離があります。

岐阜に住んでいる人からすると、所要時間や価格などでJRと名鉄使い分けしているみたいです。
詳しく調べてみたいと思います！

>>147 匿名さん
一年ほどまえにギャラリーに行って説明を受けましたが、今後断熱等級4が基準になるのに、モアグレースのマンションは3でした。営業に訪ねても普通ですよって言われて。義務化になるのにそれを今更断熱等級3のマンションで普通ですって。なんか感覚が購入者の立場に立ててるのか不安になりました。やっぱり購入するなら駅近で設備構造外観もしっかりしたマンションじゃないと後悔しますね。

>>151 口コミ知りたいさん

断熱等級の基準が変更になるとは知りませんでした。
売却時に影響する可能性があるかもしれないと心配になりこちらより築年数古いマンションに住んでますが調べてみました。等級4でひとまず安心しました。

>>151 口コミ知りたいさん
断念等級4が基準ってほんとですか？

>>153 マンション検討中さん

2025年4月より断熱等級4が最低基準。
2022年10月から等級5までだったのが更にランクアップした等級7までできました。

タメになります(*^^*)

先着順販売住戸概要
販売戸数　3戸
販売価格（税込）3,238万円～3,598万円
間取り2LDK
住居専有面積64.49㎡
※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。
※専有面積にはTR専用物置面積0.52㎡～0.56㎡含む
バルコニー面積12.95㎡
ポーチ面積2.41㎡
管理費（月額）8,100円
修繕積立金（月額）7,100円
修繕積立基金（入居時一括払）528,000円

情報更新日2023年11月27日