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物件概要 |
所在地 |
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番) |
交通 |
高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道長尾線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道志度線 「瓦町」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.80m2~100.00m2 |
価格 |
3,390万円~6,720万円 |
管理費(月額) |
7,820円~11,040円 |
修繕積立金(月額) |
7,270円~10,260円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.80平米~18.20平米 ●管理準備金 : 15,640円~22,080円(一括) ●インターネット料金 : 990円(月額) ●GMアソシエ ライフアップサービス料金 : 275円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
11戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中! 建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。 ご見学はご予約優先とさせていただきます。 フリーダイヤル[0800-170-7711]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]からご予約ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社合田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラディス高松ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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141
通りがかりさん
マリモさん的には価格高騰中のご時世を考えると値引きして完売よりはしばらく様子見するのでは。
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142
通りがかり
そんな余裕がマリモさんにありますかね?
高松市中央地区で新築マンションが多く分譲されており、値下げしない限り何年間も完売しない状態が続くでしょう。
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143
匿名さん
夜の電気だけで判断するのはどうかと思います。
こちらのマンションは購入していませんが、私がセカンドハウスとして購入した物件は1回も行かない月もありますし。
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144
マンション検討中さん
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145
買い替え検討中さん
>>143 匿名さん
充分な判断要素ですよね。
というより残りの売り戸数がまあ物語っているので
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146
マンション検討中さん
はっきり言って高徳線の高架より北の新築分譲マンションは殆ど物件は竣工前に完売御礼する事は無いと思います。
そもそもグラディスが分譲し始めた時は市街地の新築分譲マンションってクレアとか古新町と片原町のロイヤルぐらいで、タワマンを初めとする市街地にここまでのマンション計画は出てなかったですからね。まだ売れてた方としても捉えれるかもしれませんね。
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147
匿名さん
分譲会社のマリモ、高松から撤退するみたいですよ。
売れ残りの部屋は値引き販売するしかないでしょう。
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148
マンション検討中さん
過剰供給云々の前に元々デベロッパー3社が強い県だからね
木太町といい微妙な立地にしか建てれないのなら撤退した方が正解だと思います。
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149
マンション検討中さん
実際、この立地に対する価格が高すぎますね。
また、ここだけに限らず最近、高松市内中心部付近に分譲している物件のほとんどが高価格なので、香川県民の収入で購入できる人は限られると思うので、高価格マンションの供給過多ですね。
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150
匿名さん
>>149 マンション検討中さん
その通りだと思います。高松中心部の分譲が多すぎますよね。検討者にとっては選択肢が増える事は良い事だと思いますが、価格も高くこれだけの需要は無いでしょう。最後は値引き販売する物件も出るでは、、、
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151
匿名さん
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152
マンション掲示板さん
>>151 匿名さん
どこのグラディス高松が死体だって?!!
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153
口コミ知りたいさん
>>152 マンション掲示板さん
ゆうてもうてますやん
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154
マンション検討中さん
ここは個性とか売りがないんですか?
中古に出して売れそうですか?
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155
マンション検討中さん
>>154 マンション検討中さん
個性というより価格と立地が見合っていないのが苦戦の原因かと。
マジレスすると、新築でも売れていないので、中古であればよほど値下げしないとかなり厳しいのでは…
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156
周辺住民さん
1年未入居なら中古物件として取り扱われる
買うなら2割くらい下がるとみてるがどうだろうか
売るのは正直わからないが3割4割引きくらい?
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157
口コミ知りたいさん
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158
マンション掲示板さん
J.CREST県庁前の方が良と思うのですが、皆さんの意見をお聞かせ下さい。
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159
マンション検討中さん
県庁前はダメでしょ。
商業地域な上で東西しか接道がないのは将来的に日当たりを阻害する建物を建てれるから個人的には無しです。それならまだクレアの方を検討します。
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160
口コミ知りたいさん
このまえ休日に通ったけど、なんか空きが増えてない?気のせい?
グラディス高松ザ・タワー
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所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
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交通:高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
- 価格:3,390万円~6,720万円
- 間取:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.80m2~100.00m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 90戸
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