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物件概要 |
所在地 |
香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番) |
交通 |
高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道長尾線 「瓦町」駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道志度線 「瓦町」駅 徒歩12分
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間取り |
2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.80m2~100.00m2 |
価格 |
3,390万円~6,720万円 |
管理費(月額) |
7,820円~11,040円 |
修繕積立金(月額) |
7,270円~10,260円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.80平米~18.20平米 ●管理準備金 : 15,640円~22,080円(一括) ●インターネット料金 : 990円(月額) ●GMアソシエ ライフアップサービス料金 : 275円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月16日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中! 建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。 ご見学はご予約優先とさせていただきます。 フリーダイヤル[0800-170-7711]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]からご予約ください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社合田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラディス高松ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
>>261 マンション検討中さん
半数の住戸を1,000万円引きしててトータルで黒字になる?
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263
周辺住民さん
デベロッパーの利益率は一般的に10%程度といわれますが、
もしその通りであれば、残り22戸(かな)を全部500万引きしても赤字にはならないですね。
全部屋の元の価格が平均3800万円と仮定したら、残りを1000万引きでも黒字です。
1500万円引きだと採算ラインギリギリです。
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264
匿名さん
>>263 周辺住民さん
販売延長してるので段々と赤字化していきますね。
さすがに1000万値引けば買う人でてくるでしょうね。
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265
匿名さん
ここに限らず高松は値引きを助長する書き込みが多いね
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266
匿名さん
凄いポジティブですね。ぜひ買ってあげてください。
私ならアルファスマート太田を選択するけど、駐車料金や固定資産税などのランニングコストを考えると、ここを買うメリットがわからない。
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267
匿名さん
ロイヤルガーデン古新町弐番館は竣工時完売だってよ。
ここは竣工後1年でも売れ残り、あと少しで新築表示できなくなるよね。
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268
検討板ユーザーさん
ロイヤルでさえ竣工前に完売出来なかったらもう終わりだと思う、、、
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269
マンション掲示板さん
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271
マンション掲示板さん
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272
通りがかりさん
マンションの前にも堂々と500万円値引の看板がありますね。
マリモは居住者の気持ちとか考えてるのだろうか・・・
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273
口コミ知りたいさん
>>263 周辺住民さん
じゃあまだ1,500万円引きくらいにはなりそうですね。
急がないので新築がうたえなくなる4月まで待ちます。
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274
マンション検討中さん
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275
マンション検討中さん
>>272 通りがかりさん
新築プレミア分は500万円ってことですか?
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276
購入経験者さん
>>273 口コミ知りたいさん
デベロッパーが資金繰りに困らない限りそこまで値下げすることは考えにくいです。
この物件だけでビジネスをしているわけではありませんから。
ただ、時間が経つほど売れにくくなりますので、あまり長く売れ残るようだと何かしら対策はしてくると思います
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277
マンション検討中さん
>>273 口コミ知りたいさん
マリモは売れ残りを300~500万引きってのはよくみるけど、1000万超えの値引きはみたことないな。
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278
匿名さん
>>277 マンション検討中さん
1,000万円以上サービスするマンションって見たことないな。
よっぽどの原因が何かあるのかな?
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279
マンション検討中さん
後から来た人が自分より上の部屋を安く買う場合があるんですよね。
もうその時点で価値下がってますよね。
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280
マンコミュファンさん
>>279 マンション検討中さん
それはかなり気分が悪いですよね。
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281
評判気になるさん
>>273 口コミ知りたいさん
1,500万円引きなら買っても良いかもw
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282
マンション検討中さん
>>281 評判気になるさん
1500万引きなら絶対買うけど、一瞬で売り切れるわな。
グラディス高松ザ・タワー
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所在地:香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
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交通:高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
- 価格:3,390万円~6,720万円
- 間取:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.80m2~100.00m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 90戸
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