ローレルコート岐阜金華【旧：岐阜金華プロジェクトってどうですか？】

安くても3000万か
あの地域なら十分一軒家買える金額だな（笑）
中古住宅で良いなら半額くらいである

すいません。名前間違えました
１０１コメは地元民ですｗ

新築買う人は中古なんて嫌でしょ

まぁ価値観の違いですよね
知り合いはこのマンションの近くにある、昔ながらの立派な町屋を1500くらいで購入してましたよ
まぁ価値観の違いですよね

え？なに？嫌がらせ？

1フロア4タイプで、中住戸の2階は2500万円台でした。隣地民家が迫ってるので、陽当たりは良くないですが、価格面では検討できそうでした。
駐車場は半分が平置きで、まだ選べるようです。

まだ１戸も売れてないんかな？

誰も住んでる気配無いですよね。

私は、毎朝通りますが、駐車場は使われてる気配が無いですね。奥のほうに駐車されてるなら分からないですが、信号待ちで見える機械式は、使用されてない。

こちらのマンションは一度販売を中止したと聞きましたが、その後再開して売れているのでしょうか？
夜は部屋に明かりがいくつかついていたりするのかな？
間取り的に東側にしかバルコニーがないけど、いつか東側に高い建物がたってしまわないのかな…

マイナス面を敢えて書くと、日当たりがそこまでよさそうじゃなくて・・・

現地写真が掲載されています。
きっとこれ、午後の写真と思うのですが、東側のバルコニーが影になっています。
朝は光が差し込みそうなのですが、午後は光が入らないことを承知しておかないと…と思いました。

とはいえ、敷地内駐車場100％で平面駐車場もあるのはいいと思っています。小学校にも近いです。許容できれば・・・

東側にこのマンションと同じくらいの高さの建物ができたら、日当たりや眺望はなくなる可能性ありますね。

今日引越し屋さんとエアコン業者？がいました。

いいね

私も見ました!引越トラック
夕方には駐車場に車もとまっていました。

ようやく売れたんですね！！
まだまだ残ってそうだけど

実際に買われた方や住んでみえる方の意見もお聞きしたいですね

見てきました。色々と岐阜市内のマンションを見比べていますが、室内の雰囲気は他と比較しても良かったと思います。
ただ、この場所は好き嫌いがあると思うので、場所を気に入ってる方なら、いいと思います。

金華山

金華山のふもとにホテル京都とホテル東京があったような気がする

ぐぐったらあったことはあったみたいだけど随分前に廃業とのブログ有り。

この間取りだと子育て世帯はあまりいないのかな

どうでしょうねえ

100平米の間取りは、子育て世帯じゃないかな。70平米は、一人暮らしか子無し世帯がちょうどだと思います。

どうでしょうw

相変わらず中々売れませんねえ

以前、販売中住戸８戸だったような気がします。
２戸売れたと言うことで、もう一軒引っ越しがあるかも？

公式ホームページを見ると、
第2期販売分のDタイプ100.60㎡304号室（価格5,950万円）について、
800万円購入資金券プレゼントのキャンペーンを1/6～やるみたいですね。
見る限りでは、物件価格5,950万円から800万円を差し引く券とのことで、要は800万値引きということですよね。
その価格なら住みたい、買い時だという方がいるか、ですが。
なんとか早く1戸でも売りたいデベの思いが見え隠れします。

1年近く販売停止した上で、販売代理も入れ替えましたし、ある程度値引きして売り切りたいんでしょうね。
近年岐阜市内は、マンション乱立で厳しいでしょうね。駅近なら、名古屋通勤で需要が掴めるんですけどね。

>>128
ほどなる

>>129 匿名さん

そうですね。
地元ではないので土地等の仔細は分からないのですが、
デベのオシである「岐阜金華地区のマンション」という点について、
価格も含めて考えたときに、駅近ではないことも含めて、
あまり需要がなかったということなんでしょうか。
歴史文化的にとても魅力ある地区だけど、
住むとしたらマンションではないと。
もしくは、住むというより観光で訪れる街というイメージなんでしょうか。

個人的に100㎡3階の部屋は、立地、間取りなど考えると諸費用込で4600万なら考えるレベルかな。

>>132 マンション検討中さん

4400ならかなり良さげですか？

公園が近くマンション自体も良さげですが、徒歩で普段の買い物には行けない場所なので購入者は限定されるかと思います。

>>133 匿名さん

価値観は人それぞれですので。4400ならかなりありかもですね。

>>135 マンション検討中さん
特別に42でいいよ

車2台目止まっていたのでどうやら2部屋目の方も引越しは完了したみたいですね

>>136 匿名さん

ありがとう

>>138 匿名さん
俺とあんたの仲じゃない。
遠慮はいらんよ。

わろたw

おもろいｗ

まだまだコロナは続きそうだし、みんな買い控えてんのかな？
資金余ってるお金持ちも沢山いるだろうけど投資目的としても買わないのかね？
小学校にも近いから良い物件だと思うんですけどね

駅が遠いのに加えて、スーパーとドラッグストアが近くにないのが致命的かな。
小学校が近いのと、長良川や金華山まで徒歩散策が楽しそうなのはメリットだけど。

のどかでええな

本当ですね。

昨年内見してきました。
東側が窓の部屋を2つ見ましたが、バルコニーがせまく窓が東側にしかないので昼頃に行きましたが暗い印象でした。
隣は民家の蔵ですが、もしここに同じくらいの高さの建物が建ってしまったら日は当たりません。
スーパーは車で5分以内にマーサや他の所があるということでしたが、駐車場への出入口が交差点？のようなとこにあるため出入がかなりしにくく、バスも止まるため駐車場から出るのに時間がかかりました。
北側にも窓がある部屋は見ていないのですが、東側の窓だけの部屋では生活するイメージがあまりわきませんでした。
でも岐阜城が見えることや川や神社が近いところはいいなと思いました。

岐阜城強し

>>129 匿名さん
相当売れていないんでしょうね
大変そう

岐阜熱いね

全く売れてないですね。
あの場所と間取りであの値段は高過ぎるわ。