名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ル・シェモア浜松中央北ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-07-05 23:33:31
1.5
口コミ人気度

ル・シェモア浜松中央北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.816t.jp/mansion/chuokita/

所在地:静岡県浜松市中区八幡町29番1、100番(地番)
交通:JR「浜松駅」まで徒歩16分、遠州鉄道「八幡」駅まで徒歩4分、「遠州病院」駅まで徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.57平米~81.57平米
売主:セキスイハイム東海株式会社
施工会社:株式会社アビリティー
管理会社:積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-02 15:08:48

所在地:静岡県浜松市中区八幡町29番1、100番(地番)
交通:東海道本線(JR東海) 浜松駅 徒歩16分
価格:3,338万円~4,488万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.57m2~81.57m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 36戸

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ル・シェモア浜松中央北口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 17 通りがかりさん

    先着順4戸ですが残り4戸という意味ではありませんよ。第一期で販売した戸数が残り4戸という意味です。恐らくまだ販売していない部屋は20戸くらいあると思いますよ、安心して下さい。

  2. 18 マンコミュファンさん

    ホームページの物件概要見たんですけど、1期2次が先着順1戸で販売されてます。前に見たときも1期2次で別の部屋が出てたと思うのですか?どういう事なのでしょうか?まさかおとり広告じゃ無いですよね?

  3. 19 匿名さん

    浜松に住んでいる友人に抜け道を教えてもらいました。
    地図でみるとよくわからなくなってしまいますが、路地裏を抜けるような方法で、地元の人はたくさんそちらに行っていて、人の流れに沿っていけば行けるような気がします。

    駅からは距離がある気もしますが、アクト通りを使って歩けば散歩のように行けそうです。距離があるならバスや遠鉄で行けばいいのだし、そこまで問題はないかと思います。駅前よりもこのあたりの方が住みやすそうな気もします。
    浜松って他県から来ると、思ったよりも利用しやすく、駅前にはデパートや路面店の洋服店や飲食店が多くあり、少し離れれば住みやすい地域と思っています。

    今は何戸販売なんですか?4戸?残り住戸も何邸なんでしょうね。

  4. 20 匿名さん

    私はもともと市民ですが、この物件を申し込みました。他の物件も複数見学・検討しましたが、前後の分譲物件の中でファミリー向けならこれがベストかと思います。

    同じルシェモアの中では設備などの仕様は浜松中央と同じクラスで八幡よりも大分グレードは高く、価格もお手頃でした。

    立地はまあまあですかね。私は浜松駅まで徒歩15分かかりませんし、雨などのときにはバスも電車も使えるので。学区も東小(中部は避けたいし)、建物1階に駐車場が確保できたのもラッキーでしたので、総合的には文句なしです。この条件が揃うのはそうそうないですし。

    あえて分けて分譲しているので、残りも5,6戸くらいじゃないですか?
    Bタイプは最後まで残ると思いますが、もともと少ないし完売もそのうちでしょう。

  5. 21 匿名さん

    駅まで距離があることが気になっていましたが
    皆さんの口コミを拝見するに、そこまで大変じゃなさそうな感じなんですね…。
    夏場で朝から猛暑みたいなときならば
    バス使ってしまってもいいと思いますが、
    比較的気候が穏やかなときには、その地元の方の近道を使っていってもよさそうです。

  6. 22 匿名さん

    浜松駅経由であれば、①遠鉄八幡駅を使う、②遠州病院前からバスに乗る、③徒歩、④自転車でアクト南側駐輪場使う、と天候・気候で選択肢がこれだけあるので、選択肢の少ない10分~15分よりも便利。あと、駐車場もタワー式じゃないので使いやすいと思います。

  7. 23 匿名さん

    「弊社マンションゲストサロン・ギャラリーにおきましては、新型コロナウイルスへの感染予防対策として、スタッフがマスク着用の上ご案内」なんですね。
    ゴールデンウィークもモデルルームやっているんでしょうか。

    アクト通りがまっすぐ駅の方まで続いているので歩くのもよさそうですよね。自粛期間なので早朝や夜に散歩するのもいいんじゃないかなと想像しています。
    「入居予定2021年2月下旬」ですが、建設は順調そうですか?

  8. 24 匿名さん

    工事期間が延長したというアナウンスは特になされていないようです。
    このまま、計画通り行くのではないでしょうか、
    そもそもがまだまだ入居まですごく先の話ですから。
    でもまだ期間はかなりあるのに、
    もう残り4戸という所まで来ているのはものすごく販売が早いと思います。
    入居前までに埋まってしまうかもですね。

  9. 25 60

    >>24 匿名さん
    延長という話は聞いてないですね。オプション工事の締め切りも下層階は既に過ぎちゃってますね。

  10. 26 匿名さん

    先着順で7戸ってなっていました。
    総戸数39戸なので、まあまあ売れていっている状態です。
    入居まで売り切れるかもしれないですが、
    今は世間がまだ落ち着いていない感じなので
    どうなっていくのかなぁ…
    こういう早めにある程度売れたところだと
    値下げがあればまた、直ぐに動きそうだとは思います。

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所在地:静岡県浜松市中区八幡町29番1、100番(地番)
交通:東海道本線(JR東海) 浜松駅 徒歩16分
価格:3,338万円~4,488万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.57m2~81.57m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 36戸

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