サーパス藤枝青木公園通りってどうですか？

駅まで徒歩11分というので、徒歩としては立地は正直近いわけではないと思います。
ただ、公式サイトにプレミア環境区とあったんですが
なにか、ここは特別エリアなのですか？
「青島東小学校」という小学校が通学区というのが売りなようです。
人気のある学校ですか？

小学校までは、不動産の表記的には7分で到着するとあります。
ただ大通りを渡ったりするので、10分くらいは実際はかかるのではないでしょうか。子供の足ですしね。
それでも10分だったらまだ近いと言ってもいいと思います。
かなり規模は大きめの小学校に思います。
１学年120名くらいのようです。

交通量がそれなりにある道沿いっていうのは気になるかな…
駅と買い物、小学校と
ちょっとずつ距離はあるところはどうなのだろう。
自転車での移動自体はとても負担なくできる位置にあるので、生活していく上では気にならないのかも？
公園が近いので、子供が遊ぶ場所は確保できますね。

駅までは不動産ルールでの表記だと11分とありますが、
それって分速で80メートル歩いた時の時間なので、人によってはもう少しかかってきてしまうと思います。
駅まで遠い分、値段で還元してくれればいいのだけれど、
このあたりの相場としてみた場合こちらはどんなもんですか？

スタート価格自体はかなり良心的に見えます。最多価格帯がどれくらいになるのか、というのが一つポイントになるでしょう。
今の販売期だと 2,900万円台(7戸・予定価格)
ということなので、
やはり良心的と言ってもいいような。
あとここの場合は駅まで遠いこともあり、駐車場は比較的充実しているように思います。

すっごく細かい所なんですが、駐輪場のところ、共用の空気入れあるんですね。
今住んでいるところだとそういうのがないんで、出かける直前に自転車に空気がなくて部屋戻って空気入れて、また部屋に空気入れ戻してきてってすると
なんかバタバタしすぎなんです。
こういうのがあるととても便利！
分譲マンションってそういうところは多いんですか？