ロイヤルガーデン瓦町駅東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：香川県高松市松島町一丁11番8（地番）
交通：ことでん琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩10分、ことでん志度線「今橋」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.82平米～85.58平米
売主：株式会社 和田コーポレーション
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ロイヤルガーデン瓦町駅東
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 15:12:04
立地は良さそうですが、国道11号のすぐ北っていうのが、排ガスなどの環境面が心配です。
スーパーも少し遠いのかな。
仕様や価格帯が気になります。
15階建てで56戸、一階はロビーと駐車スペースで、各階4戸×14ってことでしょうけど、全部平面駐車場は厳しいんじゃないでしょうか。ただ、利便性の観点から考えると、立地はかなり良いと思います。スーパーもそこそこ近いですよ。たぶん徒歩10分かからないはず。
最近の分譲マンションにしては、スーパー徒歩10分って遠くないですか？
立体駐車場だと維持費がかかりそうですね。
そもそも駐車場代高そうですし。
近くのアナブキは駐車場代、安かったなぁ。
ロイヤルガーデンは食洗機はオプションですね。また、標準がガスコンロですし。床暖もオプションです。その辺りを考えても分譲価格は良心的かと思います。
次なる物件は塩屋町ですね。建物を解体していました。アルボーレやまいどおおきに食堂の跡地ですね。瓦町駅東と近いといえば近いかな。街にも近いし敷地も相当広かったです。たのしみですね。
HP見る限りでは少なくとも太田駅西よりは好調そうですね。立地は確かに良いと思います。校区も悪くないですし近い。それでもすぐ完売とならない理由の一つはアルファパーク高松の存在でしょうか。あの近辺に住みたい層はあのマンションを購入したかもしれませんね。あっちは平面駐車場ですし。
アルファパークの横の広大な土地にスーパーやモールが来てたら一択なんでしょうけど…
記憶が曖昧ですが、間取りが微妙な上に、横広なのにエレベーター1基だったような…
平面駐車場はうらやましいですが、代わりに管理費は高かったような気がします。
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