ロイヤルガーデン瓦町駅東ってどうですか？

立地は良さそうですが、国道11号のすぐ北っていうのが、排ガスなどの環境面が心配です。
スーパーも少し遠いのかな。
仕様や価格帯が気になります。

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平面駐車場100%かどうか、気になりますね。

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15階建てで56戸、一階はロビーと駐車スペースで、各階4戸×14ってことでしょうけど、全部平面駐車場は厳しいんじゃないでしょうか。ただ、利便性の観点から考えると、立地はかなり良いと思います。スーパーもそこそこ近いですよ。たぶん徒歩10分かからないはず。

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最近の分譲マンションにしては、スーパー徒歩10分って遠くないですか？
立体駐車場だと維持費がかかりそうですね。
そもそも駐車場代高そうですし。
近くのアナブキは駐車場代、安かったなぁ。

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飲食店が近いとGが心配。
マルナカ松福店は徒歩圏内だけど、荷物が増えることを考えると結局車使いそうで微妙な距離かなぁ。

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ミライエと横断歩道橋からの視線はかわせる？

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確かに歩道橋は部屋によっては、目の前ですね。街灯もあるので、夜も明るいですね。2、3階の東?真ん中かなぁ。

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ここも、食洗機はオプションなのか？

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ロイヤルガーデンは食洗機はオプションですね。また、標準がガスコンロですし。床暖もオプションです。その辺りを考えても分譲価格は良心的かと思います。

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次なる物件は塩屋町ですね。建物を解体していました。アルボーレやまいどおおきに食堂の跡地ですね。瓦町駅東と近いといえば近いかな。街にも近いし敷地も相当広かったです。たのしみですね。

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>>10 通りがかりさん
塩屋町だと、金額が高くなりそうですね。
平面駐車場になりそうなのは良いですが。

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立地は良いと思います。
市中心部の広域拠点内、駅近。
将来的に国道の交通量も減る予定。
契約率はどうなのでしょうか？

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HP見る限りでは少なくとも太田駅西よりは好調そうですね。立地は確かに良いと思います。校区も悪くないですし近い。それでもすぐ完売とならない理由の一つはアルファパーク高松の存在でしょうか。あの近辺に住みたい層はあのマンションを購入したかもしれませんね。あっちは平面駐車場ですし。

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アルファパークの横の広大な土地にスーパーやモールが来てたら一択なんでしょうけど…
記憶が曖昧ですが、間取りが微妙な上に、横広なのにエレベーター1基だったような…
平面駐車場はうらやましいですが、代わりに管理費は高かったような気がします。

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引き渡し前に完売ですね。
やっぱり、一定の人気はあったんですね。

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