名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 豊橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-11-19 13:55:13

プレサンス ロジェ 豊橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://psl-toyohashi.com/

所在地:愛知県豊橋市八通町22番1の一部(地番)
交通: JR東海道本線JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩6分、豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~91.35平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:三立プレコン株式会社
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-14 14:52:16

所在地:愛知県豊橋市八通町22番1(地番)
交通:東海道本線 豊橋駅 徒歩6分
価格:4,679.3万円~4,911.5万円
間取:4LDK
専有面積:86.55m2・91.35m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 48戸

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プレサンス ロジェ 豊橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 28 匿名さん

    スロープというか、段差がない道が駐車場の入り口から入ると段差がない道になっているのではないでしょうか?
    もしくは自転車通路からマンション内に入れば段差がなさそうですが、だいぶ遠回りになってしまいそう。

    確かにエントランス前の段差はちょっと危険です。大人でも油断すると転んだりということもあり得ますし、
    小さいお子さんは気を付けないと転びそう。
    この段差、なくても良かったんじゃないかなと。

  2. 29 匿名さん

    >>26 匿名さん

    そのマンションは11階の90㎡超えが3,000万切ってます
    しかもリフォーム済です
    同じ広さのプレサンス ロジェ 豊橋だと4,500万くらいでしょうかね?
    でも大多数の日本人は1年辺り資産価値が100万円減少したとしても築16年より1,500万高い新築買うでしょうね

    【住民板】アルバックス広小路ってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650661/

  3. 30 匿名さん

    新築で買わなくてもいい印象ですか?
    自動車を利用するなら戸建てで郊外でもいいだろうし。
    どちらかというと、ココラアベニュー側のマンションの方が繁華街な印象。

    新幹線の乗り場に近いと思うんですが、それよりも駅の北側の児童館、「ここにこ(ココニコ?)」に近いと雨の日でも遊べるしよかったかなと思います。

  4. 31 匿名さん

    >>29 匿名さん

    2004年がリフォーム済みで3,000万円切ってるって良いね
    そのような良物件は、掲載した瞬間に売り切れるよ

    でも大多数の日本人は1年辺り資産価値が100万円減少したとしても築16年より1,500万高い新築買うでしょうね

  5. 32 匿名さん

    リビングが15畳以上あるので広々と余裕があって良いです
    全戸フローリングになっているので、部屋の使い方も利用しやすそう。
    子供部屋と自分たちの寝室が分けられる部屋設定が、この洋室の広さだと可能です
    パウダールームと浴室はちょっと広めになっているのが良い

    個人的にはクローゼットがもう少し広めになっていると良かったと思う

  6. 33 匿名さん

    >>29 匿名さん

    まだその駅徒歩10分の中古、販売中ですね。
    共用部の本格修繕に入っていそうなのもあるだろうし、4月頃から売出しだとまだ住民異動の少ない時期だろうし。

  7. 34 匿名さん

    豊橋駅東側と西側と比較した場合、東側の歓楽街より私みたいな家族持ちにとっては西側がベストかな。西側は駅近エリアと住宅街が程よく融合されていて、住むには静かですから。

  8. 35 匿名さん

    東側の方が、商業地!という感じがして、金融機関なども色々あったりして、便利そうではありますが
    普段生活する分にはこちら側かなぁ…というかんじですよね。
    特に子供がいる場合などは
    これくらい落ち着いている方が向いていると思います。
    ほどほどに利便性もありますよ。

  9. 36 匿名さん

    全体として設備がすごく整っているし、スロップシンクとか後からどうしてもつけられないものもついている点はいいと思います。
    キッチンのIHクッキングヒーターだけ、
    どうなんだろう…?という風に思うところはあります。
    持っているお鍋によっては、使えないものも出てくるのですよね?
    最近は鍋ふりなどはIHでもできるらしいのですけど、お鍋の買い替えとかそういうところは若干面倒かな?とも。

  10. 37 匿名さん

    公式サイトには、広めの物件の紹介がされています。
    物件概要を見て見ると、全体的にそういう風になっているようです。
    ファミリーがある程度ゆったり過ごせる広さが用意されているという点は
    とてもいいのではないかと感じました。
    駅までの距離もそこそこ近く、
    普通に暮らしやすそうです。

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所在地:愛知県豊橋市八通町22番1(地番)
交通:東海道本線 豊橋駅 徒歩6分
価格:4,679.3万円~4,911.5万円
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