福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレサンスロジェ牧港レーヴタワーについて」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-08-11 00:33:22

プレサンスロジェ牧港レーヴタワーってどうですか。

公式URL:http://www.fanstyle.co.jp/pre_makiminato/

徒歩圏にお店もいろいろあって、車でのアクセスも良さそうですね。
高層なので、景色も良い部屋がありそう。生活利便性や治安などはどうでしょうか。


所在地:沖縄県浦添市牧港二丁目60番5(地番)
交通:「牧港郵便局入口」バス停から 徒歩3分(約240m)
間取:3LDK、4LDK
面積:73.29平米~85.24平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階、地上19階建
総戸数:72戸
売主・事業主:プレサンスコーポレーション
事業主・販売代理:ファンスタイル
施工会社:株式会社 大城組
管理会社:株式会社沖縄合人社・株式会社 プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【物件情報を更新しました。2018.11.5 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-19 11:20:12

プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
 
所在地:沖縄県浦添市牧港二丁目60番5(地番)
交通:「牧港郵便局入口」バス停から 徒歩3分(約240m)
総戸数: 72戸

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プレサンスロジェ牧港レーヴタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 90 口コミ知りたいさん

    業者の人多い感じですね。

  2. 91 eマンションさん

    プレサンスは投資用マンションやってますからね。
    業者の人も多いでしょう。

  3. 92 匿名さん

    >>91 eマンションさん

    楽街っていう日本最大の投資不動産サイトご存知ですか?
    このサイトにもこのマンションの広告出てますし投資マンションとして検討されてる方もいると思います


    https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/okinawa/dim2001/1687328/...

    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー沖縄県バス 牧港郵便局入口停 徒歩3分| 不動産投資の楽待(らくまち) | 収益物件詳細情報

    販売価格 4900万円
    表面利回り
    想定年間収入
    建物構造 RC造
    築年月 2019年01月
    所在地 沖縄県浦添市牧港2-60-5
    沿線交通
    バス 牧港郵便局入口停 徒歩3分
    土地権利 所有権
    専有面積 73.29㎡
    バルコニー面積 16.40㎡
    間取り 2LDK
    方角 北向き
    階数 19階/19階建て
    総戸数 72戸
    駐車場 No42 月額:6,000円
    管理費月額 6,900円
    修繕積立金月額 5,100円
    管理方式 日勤
    用途地域 第一種住居地域
    国土法届出 不要
    取引態様 仲介
    現況 空室
    引渡し 相談
    管理番号
    次回更新予定日 2019/05/27
    情報更新日 2019/05/13

  4. 93 匿名さん

    320万下げてた
    新築からだいぶ上乗せしてたのかな?


    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
    販売価格 4580万円 値下げ
    専有面積 73.29㎡
    所在階 19階/19階建て

  5. 94 匿名さん

    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー(物件概要)

    全体概要
    所在地 沖縄県浦添市牧港二丁目60番5(地番)
    交通 「牧港郵便局入口」バス停から 徒歩3分(約240m)
    総戸数 72戸
    構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建、陸屋根
    敷地面積 1,769.37m2(登記記録面積・実測面積・売買対象面積)※道路供用部分0.35m2及び道路提供部分10.46m2含む
    敷地の権利形態 所有権の共有
    完成時期 2019年02月上旬
    入居可能時期 即入居可
    管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社沖縄合人社)へ委託。
    管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ、株式会社沖縄合人社
    施工会社 株式会社大城組
    そのほかの物件概要
    建築確認番号:第沖確H28170157号(平成28年12月20日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域
    ●駐車場 : 合計78区画83台(内5区画縦列駐車、26区画屋外機械式駐車)
    ●駐輪場 : 駐輪場12台 ※バイク置き場含む (月額使用料 : なし)
    ●バルコニー面積 : 16.40m2~25.09m2

    会社情報
    [売主・事業主]  株式会社プレサンスコーポレーション
    大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F   国土交通大臣(3)第7042号  (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構

    [事業主・販売代理]  株式会社ファンスタイル
    沖縄県那覇市泊1-2-3ファンスタイル泊ビル2階   沖縄県知事(4)第3512号  (公社)沖縄県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州不動産公正取引協議会

    情報公開日 2017年08月16日 次回更新予定日 2019年07月20日

  6. 95 匿名さん

    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
    販売概要
    価格 3,350万円~4,110万円
    最多価格帯 3,500万円台(3戸)
    間取り 3LDK、4LDK
    専有面積 73.29m2~85.24m2
    販売戸数 16戸
    管理費(月額) 6,900円~8,000円
    修繕積立金(月額) 5,100円~6,000円
    修繕積立基金(一括) 330,000円~384,000円

    販売スケジュール
    先着順申込受付中

    モデルルーム
    建物内モデルルーム公開中

    問い合わせ先
    「プレサンスロジェ牧港レーヴタワー」販売センター
    電話番号:098-875-3311

  7. 96 匿名さん

    このマンションがこんなに売れ行き厳しい理由は何なのかな?

    新築マンションで完成から5ヵ月経過で総戸数72戸で現在16戸が販売中

    他にも中古マンションの未入居の転売の部屋が複数売り出し中

  8. 97 名無しさん

    >>96 匿名さん

    内装が安っぽいからじゃない

  9. 98 匿名さん

    >>91 eマンションさん

    こういうのは転売屋ってことかな?


    https://suumo.jp/ms/shinchiku/okinawa/sc_urasoe/nc_92232720/
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 3960万円(3LDK) 81m2 12階/RC19階建

    https://www.athome.co.jp/mansion/9532496301/
    プレサンスロジェ牧港レ―ヴタワー 18階 2LDK 74.70m2 3,730万円

    https://www.athome.co.jp/mansion/6968242911/
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 19階 1902 2LDK 73.29m2 4,480万円

    https://www.athome.co.jp/mansion/6968071085/
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 15階 4LDK 85.24m2 4,680万円

    https://www.athome.co.jp/mansion/6968197892/
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 17階 1704 2LDK 85.24m2 4,980万円

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-32172660000226/
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 19階/1904 4LDK 85.24m2 4,450万円

  10. 99 匿名さん

    >>97 名無しさん

    分譲賃貸マンションだから賃貸専用マンションよりは構造とか設備もしっかりしてる気がする
    その代わり家賃が高いから所有者は儲かりそう


    https://chintai.door.ac/buildings/e30e7e17-4276-5c44-b93f-7ea2d790208e
    プレサンスロジェ牧港レーヴタワーの空室一覧(全1件)
    19階 南 3LDK 81m2 25万円 なし なし なし

    https://www.homes.co.jp/archive/b-41865289/
    9階 17万円 85.24m2 3LDK

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プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
プレサンスロジェ牧港レーヴタワー
 
所在地:沖縄県浦添市牧港二丁目60番5(地番)
交通:「牧港郵便局入口」バス停から 徒歩3分(約240m)
総戸数: 72戸

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