シャリエ上岩崎公園WESTってどうですか？

営業マンから、そう聞いただけです。建て売りに行かせないためのセールストークだったのかも知れません。

三島市犯罪認知件数
ttp://www.city.mishima.shizuoka.jp/mishima_info/hanzai/menu.html

文教町・幸原あたりを見ればいいのでしょうか？

こんなのもありました。
ttp://www.police.pref.shizuoka.jp/bouhan/bouhan/h22/akisu.htm

土地だけで、4000〜5000万では手が出ません…。
3000万位になることを祈るのみです。
ありがとうございました。

確かに犯罪は多いかもしれませんね。
だから自転車置場までセキュリティかけていたんだ。
夜の公園は若者がたむろしたりとかあるのでしょうか？

マンションの場所がまだ社宅だったころ
から街頭も少なく、人通りもなく怖いと
思ってました。まだ南に抜ける道や公園
など周辺は暗いですが、マンションがで
きれば少しはましかも。(公園から虫が飛
んできてしまうかも知れませんが･･･)
道路は日大前の道がよく渋滞するので、
抜け道にマンション前の道をビュンビュン
車が通るので、交通事故は気を付けた方
がいいと思います。学生の自転車飛び出
し事故を良く見かけます。
お住まいになる方は気を付けましょう！

今、どの部屋が空いてるかご存知の方いますか？部屋番号で教えていただけるとうれしいです。

自分でモデルルームに行きましょう

日大生は皆、いい方多いですね
私もずいぶん前のOGですが・・・。
東京から通っている子もいましたし
県内から出てきて下宿している子もいますが
皆いい人、先生も熱心でいい方が多いですし。
公園の花見のマナーも良いのではないかな。
仕事で学校に行くこともありますが
みんな挨拶してくれてすがすがしいです。
仲良くやっていけると思いますよ。

上岩崎公園のプールや川は子供たちの歓声に
包まれていますね
子供も時々泳ぎに行っています
私は以前日焼けでずいぶんつらい思いをしたので
ママは日焼け対策は万全にしたほうがいいと思います
日焼けしない水着とか今はあるんですね

治安は大丈夫かな？忍び込みも空き巣も気になるところですが
今年1月から6月までの県内の上位10位以内には入っていないようですね
夏だから窓を開けたままにしたりすることもあるのでしょう
今月に入って県内でも発生しますね。
ひったくりなども注意したりマンションの強みとしてのセキュリティーにも気を配りたいです

EASTの公園向きの部屋が欲しい。そのためにも早くWestが売れて欲しい。

普通に考えると、イーストを売り出すのは3年以上先でしょう。同じ場所でそうガンガンうれるはずないと考えるのが妥当。販売が長引くのは嫌だから売り手もそう考えるはず。

イーストは高圧線の真横になるわけだし。
イーストはスルーかな。

南側が公園という希少価値の高いイーストを先に売ってしまうと、残ったウエストが売りにくい。それが売り手の論理では？ウエストを売ったら次はイースト。3年も待たないよ。

多くの方が入居されるとにぎやかになるでしょうね。最近はチラシ落ち着いてきていますが予約など好調なのでしょうか。イーストも人気のようですね。緑がいっぱいでいいところだと思います。虫とか車の通りがきになるところです。

ここに住む方は普段どちらまで買い物に行くことになるのですか？
キミサワ壱町田店はそれほど大きくないスーパーだった記憶がありますが。
ウエストの建設予定が三年以上先ならばそれまでにもう一つくらいスーパーが
欲しいですよね。
昔このへんをよく歩いていましたが東レの社宅がいっぱいありました。
そこを全部潰して新しいマンションになるんですねぇ。ちょっと驚きました。

マンションや立地からしても、ＥＡＳＴもＷＥＳＴもさほど金額は変わらないと思いますよ。
でも、マンションにしては金額高めだと思います。

値段的にはそこそこしますよね。
>122様
スーパーはキミサワ壱町田くらいで無いですよね
ちょっとした買い物はここにして
週末とかマックスバリューとかビックフジやエースなど裾野方面まで行けば色々ありますね。

来年の春オープンの民間保育園の建設とかって
進んでいるのでしょうか　もう募集開始したかな

働くお母さんにとってはうれしいですね

晴れた時は思いっきり遊ばせてもらえそうですし

保育内容はたとえば音楽とか英語とかスポーツとか何か力入れているとか知りたいですね

先日、マンションから大通りへ出る狭い道で、車同士のすれ違いが原因のトラブルが起きていました。
双方譲らず、道は大渋滞。警察官まで来る始末。

ガラの悪いオジサンが何やら騒いでおり、近くにこんな人が住んでいるのかと思うとちょっと憂鬱になってしまいました。

マンションが完成したら更に渋滞は増すでしょうね。
狭いのに相当のスピードを出す車が多すぎる

とにかく道が狭いしあちこち交差して見通しも悪いところも多く、改善されればと思います。お互い譲り合って通りたいものです。

犯罪に加えて事故までありそうってこと！？
子供のことを考えると公園のイメージは良かったのですが･･･立地のイメージがだんだん下がってきた(ΘoΘ;)

テレビCMがやっていました。今週末モデルルームがオープンするんですね。
行かれる方いますか？サイトのほうも新しい情報が載っていて期待が高まります。

住人が増えれば交通量が増すのは致し方ないです。
細い道だけど交通量が多いという状況が定着するまで
そう時間は掛からないと思いますが。。
こればかりは住人が慎重に取り組んでいきたいところですね。

私もCMみましたよ！
緑いっぱいのイメージでさわやかでした

秋になって虫の音を聞きながらの癒しの夜のひと時もたまりませんでしょうね

もうすぐ銀杏も色づいてくるいい季節到来です

久しぶりに現地に様子を見に行ってみました。
すでに、６階まで出来上がっていました。
今月中には外観は完成するのかなぁ？
３階までは、窓も設置されていて、だいぶマンションらしくなっていました。
今週は、１～３階の内装仕上げ工事が行われるみたいです。
近所に完成予定の幼稚園の工事も始まっていました。
来年の２月の竣工予定みたいです。

保育園ですよ。

公園もあり保育園もあり子供たちの声に癒されるでしょうね

ちょっとした風邪をひいたときは芹沢病院さんかな
この前チラシが入っていて講演会もやっていて病気の予防とかの啓発とかにも力入れているんですね

恵明保育園の系の私立保育園が出来る様ですね。
市立保育園より延長時間も長そうですし、いいですね。

なるほど。もう保育園に通うような子供はいないけれど
恵明保育園さんは病後児保育をしていましたね。
生後8週から預かってもらえるから
職場復帰も早めにできます。

恵明コスモス保育園は一時預かりしてますよね

新しい保育園のサービスも若いお母さんたちは注目しているでしょう

園児数の比較的多い保育園になる様ですね。
送り迎えなどで、たくさんの方が出入りするとなると、
周辺の道路の渋滞などが、気になります。
セブンイレブン付近の道に、電柱がないと、
いいんですが・・・

このマンションで使用されている、機械式駐車場
では、出し入れにどのくらい時間がかかるのでしょうか？

車がないと生活がなかなか難しいところではあるので
もう少し道路の整備が進むといいです。

１階の住戸の方は専用の駐車場がついているそうですね
専用庭とは鍵がついているから出入りも楽そうです。

長泉にできたマックスバリューはオープン２週間かなとおもいますが、道路を整備したけれどだいぶ混雑している様子。このマンションからも買い物先としては近いほうだと思うので行かれる方も多いかもしれませんね。

こちらの物件の近くには川があると思います。

今日のような台風の場合、
川はあふれるような感じなんでしょうか。

最近の台風被害を見て気になります。


こちらより下流の狩野川では昔洪水がおきたと聞いています。
（市のホームページより）

いままでこの近辺・上流での水害情報をお持ちの方いましたら教えてください。

大場川も昔、氾濫しましたよ。
戸建ての家ごと流されて全国ニュースになっていました。

ここはどうなんでしょう？

今日の雨はすごかったです。
かなり警察や消防も出て道路の管理などされていて
かなり迂回して沼津から三島に抜けることができました。黄瀬川の増水はすごかったです。三島でもバスも運休、タクシーも捕まらずでたいへんです。
15号の影響で長泉町では、化学メーカーの事業所の高さ約２メートルのブロック塀が東西約３０メートルにわたって倒れたなど被害もでている様子です。
ここはどうだったかな

公園が近くにあるのは、すごく魅力的なのですが
周辺の道路が狭いのが難点ですね。
マンション西側の道路（三島体育館入口に通じる道路）は、
５年後以内に拡張されることが決まっているようなのですが
周辺は、民家が立ち並んでいるので、それほど広くなりそうな気配はないのですが
どうなのでしょうか？

三島体育館へ通じる道路が拡張されるのはうれしいです。
前はすれ違いもやっとでしたが少しづつ改善されつつありますが、まだまだですから。
車の往来が増えますから道路が拡張されることを望みます。公園に行く子供たちも安心して歩いてほしいものです。

その話、先日の書込み以外では聞いたことが無いんですが、本当の話なんでしょうか？

今日夜10時くらいに壱町田から幸原のほうに抜けてみました。車4台位とすれ違いちょっと怖いです。
街灯が無いので道を知らないと分からなくなっちゃいそうです。
無理せず三島体育館の方に回り北小や日大通りに出た方が安全です。
実際住むとなると夜遅く仕事で買える場合もあるでしょうから注意が必要でしょう。

最終期モデルルームオープンで追い込みです。
秋で日大どおりの銀杏はどうでしょうか
台風で色づくのか心配です
いい季節になったので公園で子供たちも元気に遊べそうです。今日は雨でしたが。
身体を思いっきり動かせる環境というのは子育てには重要だと思います。

恵明キッズサクラビレッジ保育園　広報みしまに載りましたね。
沢地大橋から、キミサワに向かう途中の酒屋さんの所を右折する道と、
日大通りのセブンを右折または左折する道以外にマンションに向かう道はありますか？
運転が苦手で、東レの社宅方面から上岩崎公園に抜ける道以外で教えて下さい。

周辺の道路がもう少し広ければ即決したい所なんですが・・・

恵明キッズサクラビレッジなんておしゃれな名前ですね。広報見ました。定員120人なのでだいぶ大きいです。11月上旬に入園案内ができるそうです。
＞148様
道路が狭くて辛いですね。
市民体育館のところからも行けるのですが
もっと狭いです。
日大どおりのセブンイレブンのところに入る道で行くのが最短でしょうけれど、出入りが躊躇します。実際稼働するとだいぶ渋滞するのではと危惧しています。

ここは、道が狭くて不動産としての価値はあまりありませんよ。
東レの営業は言わないでしょうけど、近くで良い土地を仕込んでるようなので、それを待った方が……

近くで良い土地？
それは知りませんでした。
周辺道路は広めですか？

↑気になりますね。
駅にも自転車で行ける距離ですし、環境も良いですね。日大に通って三島にすっかり魅せられて住みついちゃったので本当ここはおすすめだと思います。

↑東レはマンションのみだと思いますよ。
なので、近くでいい土地は他の業者さんじゃないでしょうか？

保育園ができる事によって、道の混雑は避けられないと思います。
市としてもなんらかの対応を取らざるをえないと思います。何年か、かかると思いますがきっと今よりも広くなるはず！！（願望も込めて）

駅まで自転車や徒歩で行ける距離なので、立地は良いと思います。

徒歩で行ける！？
まあ頑張れば行けないことはないけど･･･
道を広げるには市が日大や通り沿いの民間から土地を買わなきゃ出来ないだろうから、
そんなに簡単じゃ無いでしょう。

車がなきゃ不便で、あっても不便じゃ流石に苦しい。

学校や公園は良いけど家を買うのは一生の問題だから考えちゃいますよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

道は確かに狭いですが、
慣れの問題じゃないでしょうか。

10年以上、その道を使っていますが特に不便を感じたことは
ありません。

20年くらい前に比べれば長泉に通じる道も良くなりましたし、スーパーや病院なども増えたり、公園も整備されたりとだんだん良くなってきています。
まして、保育園もできるなんて考えてもいなかったですね。電車通学している学生さんも多いので駅までも歩いて行けない距離ではないです。
なれてしまえば本当にいいところだと思います。

156さんも157さんも「慣れる」という言葉を使っているのが非常に気になるのですが･･･

現地案内会に参加された方いらっしゃいますか？
どんな様子なのでしょうか？
実際のお部屋を見学できるのでしょうか？

新聞折り込みが毎週入ってくるので気にはなっているのですが忙しくて参加していません。
最終分譲ですから人気でしょう。
私も参加された方の感想を伺いたいです。

日大通りへ出る道が狭いという方が多いですが
確かに決して広くはないですが、そんなに狭いですかね？

あのぐらいの狭さの道、三島や沼津では全く珍しくもないと思うのですが。
（もっと狭い道、普通にありますよね）

もし道が拡張されればそれは便利でしょうが…

狭い狭いという方は、運転が苦手なのでしょうね。

すれ違いの出来ない道は狭くないと言うこと？

過去レスであったように、ゆずり合いの考え方がないとトラブルにもなるのに？
これは運転の上手い下手の話なの？

え？あの道すれ違いできませんか？
狭くない、というのではなく、特別狭すぎる訳でもないのでは、という意味だと
私は思いましたが。

ゆずりあい云々は、このマンション周辺ではなく
どの道でも同じことですよね。

道は狭くないと思いますが、電柱が出っ張っていて邪魔ですね。
それに、結構マナーの悪い人もいますし。
要は、ゆずり合いの気持ちですよね

この掲示板で書かれている懸案事項の多くは、近くの某新築分譲マンションの営業マンがギャラリーで言ってた近隣物件への悪口トークと丸かぶり…誰かがトークを受け売りしているのか、はたまた営業マン自身の書き込みなのか…どっちだろう？この物件の評価には役立つが、だからと言って他社の悪口を並べ立てる営業マンの物件を買おうとも思えない。他社の悪口は自社商品への地震の無さの表れ。購買意欲が低下する。

もうオープンしてだいぶ経ちました長泉のマックスバリューに行ってみました。
こちらからだと車で10分もかからないでしょう。
焼きたてパンが並んでいて思わず買いたくなります。
子供が「もじばける」がほしくて買いました。
品ぞろえも近隣より豊富なので重宝するのではないでしょうか。
おすしの盛り合わせとかアジ刺が安くて買ってきました。

銀杏並木を歩くウォーキングが今日行われていたようですね。今年は台風の影響なのか暖かい気温のせいなのかきれいな黄色になりませんね。でも県の景観最優秀賞に選ばれたという事でこの美しい銀杏並木が続いていくことを期待します。

今頃、モデルルームとか見に行ってみようと考えています。ネットで確認したら、あと販売戸数20戸。もう良い感じの間取りは、うまってますよね…。どなたか、まだ売れていない間取りって、どんなのが残っていたか、覚えていらっしゃいますか？一階とか、小さめの間取りとか、西向？とか…

販売戸数は、１８戸です。
西向きはラスト１戸です。（角部屋の４Ｆ　７４ｍ３のお部屋です）。
１Ｆ住戸はすべて、売約済みです。
最上階も、売約済みではないでしょうか？

169さん 情報ありがとうございます！１階の駐車場と小さなお庭付き、ちょっと憧れだったんですけど、やっぱり売約済ですか…残念

人気のようで、1階が完売はやっぱりという感じでした
チラシも毎週入ってきて気になっています。

２週間ほど前に行ってきました。
冷やかしですが♪
敷地はウエストよりは次に造るイースト？のほうがお奨めです。
イーストも来年早々に販売するそうです。
お部屋もオプションも選べないウエストより好きに全部選べるイースト？お値段ももっとディスカウウント！！でしょう！？
とりあえずは様子見が一番賢い選択ですね。

値段はウエストの方が安いんで
迷ってるなら今買っとけって
モデルルームで社員が言ってました。

つーことは
１７２か社員のいずれかが
嘘つきということになりますw

イーストも気にはなっています。
さすがに営業マンの人もイーストまちの方がいいですよとは言わないと思うので
迷っているなら今が買いと言ったのかもしれませんね。
公園で子供を思いっきり遊ばせられる環境がいいと思います

やはりイーストはウェストより高くなるんじゃないですかね？
目の前が公園で見晴らしもいい場所ですし人気が集中しそうですね。

どちらが資産価値が高そうかといったらイーストな気がします。

ただ、ウェストが大分売れ残るようでしたら多少なりともイースト高くして
ウェストを選ぶように仕向けるのが商売ってもんじゃないですかね。

まぁ、税金を上げることが現実味をおびてきましたし
高い買い物ですから、慎重な判断が必要ですね。

私も営業マンからEASTの方が値段は高くなると聞きました。目の前に戸建ができる上に東はEASTによってある程度視界が遮られてしまうためWESTの方が安いのは当然かと････
WESTはEASTに比べ安いこと、住宅ローン減税の控除枠が有利なこと、オール電化であることがポイントとしてWESTを選択しました。もう少し資金に余裕があればEASTを待ったかもしれません。どこで手を打つかはそれぞれの事情によりますが、トータルで考えて私はWESTで納得しました。先日ギャラリーに行ってきましたが売れ行きは順調かと････入居予定者として竣工までには売り切れて欲しいという願望も入っていますが。

イーストの方が鉄塔の隣ですよね。

ウエストは前に戸建てが建つといっても、
低層階でなければ特に問題ないように思いますが。

ウエスト販売開始当初から、イーストの方が高くなるとは聞いていましたが
いまいち理由がわかりません。

イーストのほうの間取りがどうなるかとかも気になりますが
ウェストとさほど設備など変わらないのかもしれませんね。

現地の様子を見に行って来ました。外壁も出来上がって、今までシートで覆われていた西側の住居もシートが外されて、見えるようになっていました。今は、立体駐車場の工事を実施しているみたいです。
いよいよ、完成までカウントダウンが始まりました。
個人的には、日当たりを気にするのであればEAST、設備・税金等の恩恵を受けるならWESTって感じがします。
EASTの方は、建築資材の高騰により値段は高くなる、または金額を同じにするならば、設備はWESTよりも劣るでしょうね。
実際、規模はWESTの方が断然大きいみたいです。それと、EASTは、オール電化にしないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

完成まじかのようですね
179さんが言うようにWESTの設備がよさそうで迷っています
自転車の設置もあるようなので皆さんが言っていた道が狭いも
ちょっとした買い物時は少しは改善されそうですね。

今日フローラルアベニュー三島文教町の折り込み入っていました。隣接する宅地分譲でしょうか。マンションも最終期のようでこのあたりの景色もどんどん変わっていきますね　外観も見えてきて完成ももうすぐのよう

ついにEASTのホームページもオープンしましたね。前評判通りWESTに比べて若干高めですね。資材価格の高騰の影響は大きいのかな。オール電化等の仕様も省略されているので、公園により近く、より南側にって人はEAST、仕様や価格を重視する人はWESTですかね？住宅エコポイントは復興ポイントに移行で１５万円分に減額、住宅ローン減税の限度額は基準額が2000万円までに引き下げになっていることも判断材料になりますね…そうは言ってもWESTの販売戸数は残り１６戸で気に入る間取りがあるかどうかは運次第だし…迷いますな

もしイーストが先だったら、ウエストは売れなかっただろうな。素人でも分かる両者の優劣、ここまで待てた人が勝ちだとわかっていても家って欲しくなったら待てないんだよね〜。イーストの公園一望の部屋に住んでみたい。
それにしても東レはすごい。1年以上大量に売れ残ってる他のデベを尻目に、新しいマンションをどんどん売り切っていく。けっして安い物件ではないのに、何が魅力なんだろう？

http://www.ashitairo.com/east/
これですね。
EASTの方はオール電化じゃないのかなあ。確かに書いてませんね。
ルームプラン、眺望などを考えるとEASTの方が良いなあと思ってしまいました。

東レのマンションって人気あるんですか？
知り合いに東レのマンションに住んでる方がいないので評判などを聞いたことがありません。
他社とは違う点、私も気になります。

三島、長泉、沼津と東部の近い場所にマンションがどんどん建ちますね
転売目的というわけではないでしょうが、それほどこのあたりに雇用があるとは思えませんし神奈川や東京への通勤をされる方のお住まいかもしれませんが販売が続いていますね。

日大へ漢字検定の付き添いで行きました。銀杏並木もすっかり冬の景色でしたが通りがとてもきれいでした。先日のラジオで中学校の有志の生徒さんや小学生、地域の方々が清掃しているそうです。素敵な景観をいつまでも残してもらいたいです
マンションに住まわれる方もすがすがしく思うのではと思いました

30日に公園で火事があったみたいですね
乾燥が続いていると心配、放火とかだったのでしょうか
ここは火災の通報などセキュリティーも力入れているみたいです

>30日に公園で火事
ニュースで流れてましたね。。
放火の疑いがあると見ましたがその後どうなったのでしょうか。
気になりますね。

EASTが公開されて、こちらも最終期に入ったようですね。
今日最終期のモデルルームがオープンしましたが行かれた方いますか？
現在残り14戸と出てますが、完成前完売するのでしょうかね。

だから治安に問題ありだってカキコあったじゃん！

こちらには電気スタンドの設備がありますね。
まだ、電気自動車が一般普及してきてはいないですが、次世代って感じがしていいですよね。


静岡県は他県に比べてガソリン高いように感じますが、
近くに安いガソリンスタンドはありますか？

ここは車は必須でしょうからガソリンは安いに越したことないですよね
提携クレジットカードやプリカ、セルフなど上手く使って少しでも安くと工夫しています。車のことは詳しくないので勤務先の近くと自宅近くといきつけを作って点検とか洗車、バッテリー交換などいろいろお世話になっています。

ここのマンションからは、かなり遠くなりますが、国１の玉川交差点のエネオスですが、メール会員に登録すると
週末（金、土）は、表示金額から５円引きになります。エネオスのクレジットカードで支払いの場合は、さらに４円引きになりますよ。

国１の玉川交差点のエネオスはどこのエネオスでしょうか？
もう少し詳細に場所を教えていただけると助かります。

やっと完成したようですね。来週からいよいよ内覧会です。楽しみです。

内覧会楽しみですね！！
チェックする点が多いですが、当日は浮足立ってしまいそうです。

>194様
玉川交差点のエネオスは主人が使っているようでこの前寄りました
ほぼ空で行ったのに手違いで2リットルしか入れてもらえなかったトホホ
もちろんお願いして満タンにしてもらいましたが
三島駅からずーとおりてきたところです
近くには業務スーパー、PCデポ、松屋などがあり分かりやすいとおもいます

>197　様

ありがとうございます。
ダブルですごくお得そうですね。
今度行ってみたいと思います。

広小路のマンションギャラリーモデルルーム、工事をしているみたいで覆いしてありました。模様替えかしら。
チラシにも注意がきしてありましたね。現地の販売センターが見られますね。
もうすぐ公園は桜で綺麗になるころです。

広小路のマンションギャラリーの跡は、更地にして家主に引き渡しそうです。eastのマンションギャラリーは、下土狩に作るそうです。

もう値引き始めてるみたいです！まだ入居前ですよね？

シャリエって引き渡し前の値引きあるんですか？初めて聞きました。サー○スとかポ○スターならあり得そうだけど

次が始まるから早く終えたいんでしょうね。買うならチャンスかな～、迷います。

ラスト3邸のチラシが週末に入っていましたね
今年は花見に行けなかったです。今年もきれいだったでしょうね
入居が進むと公園もにぎやかになるでしょう

完売した？
三島ではトップクラスのクオリティーデシタネ。